莆田一知名楼盘，84套房产被查封！

从相关拍卖网站获悉

一、拍卖标的物：坐落于仙游县鲤城街道八二五北街1888号3、301室、1103室，6、301室、401室、501室、601室、701室、801室、901室、1001室，7、103室、104室、202室、203、204室、302室、303室、304室、402室、403室、404室、502室、503室、504室、602室、603室、604室、702室、703室、704室、802室、803室、804室，8、102室、103室、104室、201室、202室、203室、204室、302室、303室、402室、403室、802室，9、103室、104室、202室、203室、204室、303室、403室，10、103室、104室、105室、201室、202室、203室、204室、205室、206室、302室、303室、304室、305室、306室、401室、402室、403室、404室、405室、406室、501室、502室、503室、504室、505室、506室的房产及相应的土地使用权（

）：

法定及实际用途均为住宅，土地使用权类型为出让，使用期限：

估价对象坐落位置为莆田市仙游县鲤城街道八二五北街1888号（实勘为鸿金·和樾），周边分布有仙游县人民政府、仙游农商银行等。

在价值时点尚未竣工。

估价对象所在楼宇八二五北街1888号3、6#-10。

工程尚未竣工，8#、9，3#、6#、7#、10，电梯未安装，水、电等配套尚未完成，建成交房时楼宇每个梯位均配有电梯及步行梯。

3（砼、砌体）1~17层已完成；内、外墙粉刷1~17层已完成；外墙涂料：腻子两遍4-17层，涂料底漆13~17层已完成；外墙砖1~3层整体完成40%；铝合金门窗（窗框、推拉门框）3~17层已完成；防火门（门框）2~17层已完成；阳台栏杆17~16层已完成；外架拆架至13层槽钢层；

6（砼）1~17层已完成，屋面构架未完成；

7（砼）1~8层已完成，砌体2-8层已完成；

8#、9（砼、砌体）已完成；内、外墙粉刷已完成；外墙涂料已完成，铝合金门窗已完成，防火门已完成，阳台栏杆已完成，电梯已安装；

10（砼、砌体）1~5层已完成；内、外墙粉刷1~5层已完成；外墙涂料：底漆2层-屋面已完成；外墙砖未开始；铝合金门窗（窗框、推拉门框）2~5层（其中1层附框已安装）；防火门、入户门未开始；阳台栏杆未开始；拆架：2层-屋面层已完成。

具体情况以现场及“评估报告”为准。

二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

评估价：

起拍价：

（不含相关税、费、金等）

增价幅度：

保证金：

三、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。法院不安排统一看样，有意向竞买者务必在参与竞拍前自行前往房地产坐落处了解情况。

特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。标的物瑕疵产生的一切风险由买受人自行承担，请慎重竞买。

本次拍卖严格按照标的物的证载面积进行。若有涉及违法违章的部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律法规的规定处理。

四、拍卖起止时间：

（竞价周期与延时除外）

五、拍卖平台：福建省仙游县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台

变卖标的调查情况表

（标的物情况介绍摘录自福州瑞尔房地产评估有限公司榕瑞估字第 FZ24500059G1号评估报告）

据了解，鸿金·和樾项目位于八二五北街与北二环交汇处，北面大蜚山，南邻县政府，由莆田鸿金房地产有限公司开发。

该项目曾致力于打造仙游一个极具中国风的低密墅区。2020年11月1日，项目正式动工建设。

福建省 莆田市

仙游县鲤城街道八二五北街1888号