新春走基层 | “优”居！百姓“家门口”拥抱美好春天

　　央视网消息：搬家是家里的大事儿，每搬一次家费时费力。真能搬得又快又好的不多见。不过，在北京西城区的三里河有个28号楼，半年前刚拆了重建，现在已经开始收房验房了。这速度，怎么做到的？

　　当记者来到北京市西城区三里河一区28号楼的时候，外立面的脚手架正在陆续拆除，现场施工基本结束。54户居民迎来了搬家前最为关键的一步——验房。

　　北京市西城区三里河一区28号楼居民朱艳红表示，太好了，这就是他们的新家，和原来天壤之别，不敢想象“乌鸡”变成“凤凰”了。

　　变成“凤凰”之前，三里河一区28号楼是一座建于上世纪70年代末的老楼，还是栋危楼。楼体结构老化、外墙开裂等隐患十分突出，家家都存在燃气、排水管线锈蚀漏水以及供暖不达标等问题，朱阿姨一提起昔日的居住环境至今都觉得闹心。

　　2025年，国家政策开始明确支持老旧住房自主更新、原拆原建，各地陆续开始进行相关探索。三里河一区28号楼，就因此成为西城区第二个“原拆原建”试点，54户居民借此能够实现原址就住进新房。

　　听起来很简单，实际推进起来，单是敲定一套改造方案，月坛街道办事处的李燕就前后忙乎了几个月。为了打磨出最好的改造方案，他与设计单位反复研讨、数易其稿，前后一共拿出了45版。

　　北京市西城区月坛街道城市管理办公室副主任李燕介绍，光是电梯的方案他们就做了十多版，比较早的方案电梯是在外面。他们再进一步说能不能把电梯放在楼里，关于这个方案他们也讨论了很多版。

　　方案定了，但用什么方式建又是个问题。如果采用老工艺，建造周期长、噪音扬尘扰民等问题比较突出。为此，经过反复论证，改造团队为这个项目选了一套全新的建造方式，让老楼的建造工期比传统建房方式缩短了约75%。

　　为了这个速度，建设单位将整栋楼以数字孪生的方式拆解为156个混凝土模块单元，涵盖6种户型，约90%的建造工序。包括结构、装修、管线乃至部分厨卫设施安装，都在河北廊坊的工厂提前完成生产，随后再将模块运到施工现场进行吊装拼接。项目经理裴江飞的建造任务表都是以“天”为单位来计算的。

　　裴江飞介绍，考虑周边场地的条件，他们的模块车辆最多可以停放8辆车，每层总共是26个模块，一层的吊装最短是可以压缩在4天以内。

　　技术的终点、工作的初心是以人为本。走进这座像造汽车一样造出来的新楼，朱阿姨她们这些老住户满眼都是欢喜，左摸摸右看看。昔日的老房子变成了眼前的“好房子”。“明厨明卫”精装修，排水管道全部预埋在工厂完成的夹层里，楼上楼下再也听不到冲水声，也没有了令人头疼的漏水隐患。

　　这两天，还有一件让朱阿姨她们更开心的事，每家每户都顺利拿到了新房钥匙和房本。为此，她决定约上装修公司，好好谋划一下未来的幸福格局。而和她一样想法的老街坊还有不少，大家都说这次要如约赶上一场和春天的约会。

　　朱阿姨说，除了要过好自己的小家，过了年她们几个老住户打算再去街道问问看，看看接下来还能为28号楼再做点什么。以前老楼这不好那不好，以后得群策群力、让新楼这也好那也好。眼看搬家的美梦就要照进现实了，朱阿姨说，这个美梦梦醒的那天决不是结尾，接下来的好日子、美事儿还会一桩接一桩。

　　朱艳红表示，过去不是说“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，现在只有在党的领导下才能实现。所以，美梦不能停，好日子一天比一天更甜。

　　从“忧”居到“优”居 我们与春天有约

　　看完28号楼的故事心里真是暖暖的。朱阿姨他们说起新家、谈起未来时的期待也让我们对“安居乐业”这4个字有了份实打实的真切感触。现在，她们的话还在耳边回荡，比如“乌鸡”变“凤凰”。从天花板开裂的老危房到“明厨明卫”带精装修的新家，才半年多，这老房子就原地儿变了样。

　　我特别喜欢他们验房那段儿。赵大爷一开门就说“卫生间大了”，朱阿姨摸着墙直说“不敢想象”，那种高兴是藏不住的。

　　这“快”背后全是细节：街道干部为一部电梯改了十几版方案，工厂里提前造好了整屋模块，连水管噪音都埋在夹层里……看似是技术快，其实每步都贴着人心做。

　　城市更新最好的样子，或许就是让老百姓从“住得忧心”变成“住得舒心”。就像最后朱阿姨说的，“怎么让新楼这也好、那也好”。一栋楼的焕新，真正焕新的是大家对未来、对好日子的信心。期待这样的“28号楼经验”，能在更多的地方生根落地，让更多人在“家门口”就能拥抱美好的春天。