何以中国｜百年老建筑“活”出时代新韵

（原标题：何以中国｜百年老建筑“活”出时代新韵）

央广网武汉10月28日消息（记者赵玲）百年巴公房子前游人如织，假日日均接待游客超10万人次；80余位工匠遵循“最小干预”原则，耗时近一年修旧如旧；咸安坊商业区引进79家华中首店，首店占比高达81%……在武汉汉口历史文化风貌区，一场历史与当下的生动对话正在上演。

巴公房子吸引大量游客前来拍照打卡（央广网发 李辉 摄）

曾经见证“东方茶港”辉煌的老建筑，通过保护性活化利用，不仅留住了城市记忆，更在新时代焕发出蓬勃的商业活力与文化魅力，成为解读“何以中国·家住长江边”的鲜活样本。

10月28日，记者来到汉口历史文化风貌区，一窥城市更新带来的文化魅力和经济活力的交融。

历史纵深：开埠前沿的城市印记

漫步黎黄陂路，穹顶塔楼、红砖老墙无声诉说着过往。作为武汉近代城市发展的缩影，汉口历史文化风貌区汇聚了62处市级以上文物保护单位、169处优秀历史建筑和18处特色里份，堪称“立体的城市历史博物馆”。

这里曾是万里茶道的重要枢纽，彼时，中国出口的茶叶占世界茶叶市场的86%，其中约60%从汉口输出，经万里茶道贯通欧亚。

1910年由俄国茶商巴诺夫兄弟建成的巴公房子，至今已逾百年，是当时汉口最大的高等公寓楼，是“东方芝加哥”繁华的见证。

巴公房子一角（央广网记者赵玲 摄）

2021年，逾百岁的巴公房子开始修葺翻新。2023年，“巴公房子保护修缮项目”获得柏林设计奖建筑类银奖。

据介绍，巴公房子墙面修复遵循“最小干预”原则，最大程度还原了清水墙本色，每块红砖都历经手工剥离、清缝、拼色做旧等精细工序，延续着历史的肌理。

文化活化：老空间里的新场景

保护并非封存，活化利用让历史建筑焕发新生。巴公房子转型为精品酒店“巴公邸”，45间套房布局各异，保留了建筑原貌；配套的万里茶道展览馆，以科技手段重现“东方茶港”荣光。

“去年初来武汉，巴公房子内部还在修缮，那时就很感兴趣。今天故地重游倍感亲切，获益良多。”来自厦门的游客韩先生在巴公房子前驻足拍照。对他而言，能住进这栋百年洋房，亲身感受万里茶道的历史脉动，正是一种“穿越百年的对话”。

汉口历史文化风貌区（央广网发 李辉 摄）

超越单一建筑，整个风貌区正进行着“空间再造”。设计师们巧妙将老建筑转化为沉浸式文化体验空间：在平和打包厂，工业风的楼道、廊桥和圆窗成为年轻人拍摄时尚大片的背景；在黎黄陂路，手持气球、鲜花的旅客络绎不绝，选择一间老洋房里的咖啡馆消磨时光，已成为体验老汉口风情的经典方式。

“走在这些街道上，仿佛进入了时空隧道，既能触摸到历史的厚重，又能感受到现代生活的松弛与惬意。”来自深圳的游客叶女士说。

据悉，刚过去的国庆中秋假期，汉口历史文化风貌区全域客流量约394.5万人次，同比增长约21%，客流人次创下历史新高。从“开埠前沿”到“文旅顶流”，汉口老房子的华丽转身，正是对“何以中国”时代之问的有力回答。