（原标题：消费新观察 | “好房子”撬动改善性购房需求升温）
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央广网南京5月15日消息（记者栾永胜 见习记者吕倩媛）住建部《住宅项目规范》（以下简称“好房子”新国标）5月1日起正式施行。近日，记者在江苏南京了解到，市场上已经有多个符合“好房子”新国标的楼盘对外销售。“好房子”的入市，也带动了改善性购房需求的升温。
南京江北新区首个“好房子”项目（央广网见习记者 吕倩媛 摄）
在南京江北新区首个符合“好房子”新国标的楼盘现场，项目设计师杜洋告诉记者，随着经济社会的快速发展，人们对住房的需求已经开始从“有没有”向“好不好”转变，因此，该项目从安全、舒适、绿色、智慧四个维度，对房屋品质进行了全面升级。“比如从舒适角度来讲，新国标要求是不应低于3米层高，我们项目做到了3.2米层高；从智慧的角度来说，所有套型户内都设置了智慧面板，可以实现室内整体的智能化控制。”
记者在售楼处采访期间，陆续有市民前来看房。市民魏女士告诉记者，该小区最吸引她的就是层高和得房率。“我目前住的房子层高只有2.8米左右，比较压抑，这个楼盘层高有3.2米，这样就敞亮多了；此外，这个项目得房率也很高，设计合理，没有浪费的面积。”
售楼处陆续有市民前来看房（央广网见习记者 吕倩媛 摄）
“好房子”的入市，点燃了市民的购房热情。楼盘销售人员徐洁介绍，最近两个月看房的人明显变多了。“比如说‘五一’期间，我们项目每天的来访量相当于之前的2倍，可以达到70组至80组；成交情况也比之前提高了很多。”
江苏东方地产研究院研究员尹霄飞指出，南京在“好房子”的建设方面走在了全国前列，目前已经有十多个在售项目符合“好房子”标准。“这些房子得房率普遍超过90%，部分项目得房率甚至超过了106%。‘好房子’刺激了市场需求，特别是改善性需求，从而带动了新房市场的回暖。”
本文来源：江苏频道・央广网
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王晓易_NE0011
