2024北京两会·消费新图景——商圈烟火 聚人气

赛特购物中心变身“北京CBD新社交聚场”、首开LONG街打造回天地区首条商业步行街、茶马街社区“一刻钟便民生活圈”勾勒幸福新图景……2023年，北京加快构建四级商圈体系，加速布局消费新地标，各大商圈人气渐旺，消费活力持续释放。

数据政策

2023年4月18日，北京市商务局发布《加快恢复和扩大消费 持续发力北京国际消费中心城市建设2023年行动方案》。

北京市加快构建“国际消费体验区、城市消费中心、地区活力消费圈和社区便民生活圈”四级商业消费空间结构，加速布局消费新地标，已完成29个城市消费中心和57个重点商圈“一圈一策”工作方案。

2023年，北京新开大型商业设施240万平方米，完成崇文门等15个传统商圈改造提升任务，新落地西三旗万象汇、丽泽16号、五棵松万达等项目，均衡全市商业设施布局。

2023年，本市已基本建成300多个一刻钟便民生活圈，其中82个重点项目被列为2023年北京市民生实事任务。按照目标，2025年，全市将实现一刻钟便民生活圈全覆盖，建成856个一刻钟便民生活圈。

老牌百货 不止新生

“赛特+”在中庭摆放粉色“绒绒怪”

粉色“绒绒怪”微笑招手，卡通大脚印萌趣十足……去年12月，赛特购物中心以“赛特+”的形象重张开业，焕然一新的面貌让不少人眼前一亮。

上世纪90年代，赛特购物中心以“名店名品”的经营战略成为全国高端商业标杆。随着市场环境不断变化，这家老牌高端百货面临发展困境，于2020年3月闭店启动升级改造。

“过去一提起这里，就会想到各种奢侈品牌，有点高不可攀。现在餐饮成了最大特色，还新开了一些美容养发的门店，变得更接地气，也更有烟火气了。”崔女士曾经是这里的老顾客，如今故地重游，感觉大不一样，“楼层打通形成中庭以后，看起来比以前更敞亮。”

传统商场如何实现蜕变？作为北京市首批传统商场提质增效、“一店一策”升级改造试点项目，“赛特+”在改造过程中注重将现代时尚元素与传统文化底蕴相结合，致力于打造“北京CBD新社交聚场”。

“赛特+”焕新登场

楼层分布上，“赛特+”也做了很多调整。从地下一层、二层的“鲜活”“烟火”，到地上一至五层的“微醺”“苏醒”“雅集”“臻味”“美馔”，商场用一个个别致而诗意的名字，向消费者传递着全新的经营理念。在餐饮方面，“赛特+”引入由黑珍珠一钻餐厅“蘭頌”打造的BON BOEUF全国首店、连续三年获得黑珍珠一钻餐厅的柏景轩和连续四年获得北京米其林一星餐厅的老吉堂等，为商务宴请和朋友欢聚提供品质之选。

过去一年里，全市先后有多家传统商场实现“旧貌换新颜”。例如，去年12月正式开业的王府井奥莱UP TOWN由世界之花假日广场改造而来，该项目创新推出“元气奥莱”的理念，聚焦购物、餐饮、亲子、娱乐、健康五个核心业态，打造具有年轻力的欢乐场。

品质街区 不止打卡

从地铁8号线回龙观东大街站向东不远处，由黄色格栅搭配灰色边框而成的现代国风建筑集群十分醒目。这里，便是去年6月正式开业的首开LONG街。

首开LONG街打造回天地区首条商业步行街

与传统盒子型购物中心不同，首开LONG街打破室内外界限，通过空中连廊，构建起开放式的步行街区，并以城市绿洲的理念，将自然生态与商业空间紧密结合。全景裸眼的3D大屏、多元灵动的艺术IP形象、随处可见的网红打卡点，让整个街区充满浓浓的文化气息。

“这边超市影院一应俱全，吃喝玩乐样样都有，特别适合休闲遛娃。”午后时分，阳光正暖，家住附近小区的刘女士带孩子过来散步，“晚上亮了灯更漂亮，有点像蓝色港湾，还有人叫它‘龙府井’，也就是回龙观王府井。”

作为昌平区政府和首开集团携手打造的京北首条品质生活商业步行街，首开LONG街承载着“北京国际消费中心城市建设”的部署，也成为商业与产业融合发展的更新样板。

首开LONG街经常举办各类活动

从昌平区的首开LONG街，到海淀区的西三旗万象汇，从石景山区的京西大悦城，到门头沟区的檀谷商圈……2023年，全市多个新商圈加速崛起，进一步填补了京北、京西等区域大型商业项目的空白，让更多市民在家门口就能拥有高品质的消费体验。

生活服务 不止便民

马连道第三区百姓生活服务中心

傍晚，徐大妈拉着小车来到位于地下一层的马连道第三区百姓生活服务中心，一下扶梯就直奔水果区。

“这儿的东西好多都是基地直供，物美价廉，蔬菜、水果、鲜肉、零食，什么都有，分门别类摆得整整齐齐。”徐大妈指了指卖场北侧的一排店铺，“那边有熟食，像烧鸡、酱肉、馒头、酱菜，都能买到，烤包子和烧饼也不错。”

最让徐大妈感到欣慰的是，这里还有五金百货、窗帘布艺等日用品，以及洗衣改衣、家电维修、修锁换锁等生活服务。“我老伴儿最喜欢到这儿理发，快剪店里60岁以上老人剪发只要10块钱，比外面那些理发店划算多了。”

据广外街道市民服务中心相关负责人介绍，在西城区商务局、广外街道的统筹协调下，茶马南街社区推动“第三空间”有效利用，建成第三区生活服务中心和广外生活馆，共同打造茶马街社区一刻钟便民生活圈。

马连道第三区百姓生活服务中心受居民欢迎

如何补齐居民所需？相关部门先后组织现场座谈论证4次，面向居民、企业发放调查问卷600余份，实地走访周边商业楼宇6次，通过多种途径了解居民、驻区单位需求和现有商业服务情况，做到居民“缺什么”，社区“补什么”。目前，茶马街社区一刻钟便民生活圈共涵盖67家商业网点，其中“一店一早”44家，“一菜一修”11家，“一老一小”5家，尽力让服务“触手可及”。

全市范围内，一刻钟便民生活圈也在持续推进。现阶段，东城、西城、石景山、朝阳等8个区已入选全国城市一刻钟便民生活圈试点，一刻钟便民生活圈“北京样板”正在逐渐形成。

多元业态 融合共生

潮流地标

1月5日，位于亚奥商圈的POLPAS北辰荟开启试营业。除了零售和餐饮，这里还聚集了网红书店、时尚潮品集合店等，成为融合人文艺术、休闲生活、潮流社交等多元业态为一体的新型商业体。作为新晋网红打卡地，THE BOX朝外备受年轻人喜爱。预计今年“五一”前，THE BOX朝外B区将开业亮相，有望与THE BOX 朝外A区联动成为朝外大街潮流消费目的地。

提质升级

从去年下半年起，西单商场整体改造工程已经启动，西单购物中心也开始大范围改造，汉光、华威、西单大悦城等都在进行局部调整升级。未来，西单商圈将致力于打造城市品质消费体验中心。今年，位于公主坟商圈的城乡购物中心将全新亮相，此次改造在不闭店的情况下实现软硬件升级。调整店内设施布局的同时，城乡购物中心还将增加餐饮、亲子体验、KTV等业态。

因圈施策

今年，全市将建设250多个一刻钟便民生活圈。其中，西城将继续落实“因圈施策”“一圈一策”的工作模式，统筹服务资源配置，完成全部53个高品质十分钟便民生活圈建设，实现辖区全覆盖，并试点推进八分钟便民服务体系建设。