U城天街2期明年盛大开业 大学城迎新一轮商业变革

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华龙网8月4日9时讯 龙湖地产在重庆布局又一商业巨制——位于大学城的龙湖重庆U城天街2期将于2017年9月开业，总建筑面约10万方，与一期商业及地铁1号线无缝连接，承担着U城天街主力商业重任，升级大学城商业。届时，24万方商业体集中亮相，将再次成为重庆商业领域的话题焦点。

U城天街2期即将于2017年9月开业

2003年，龙湖北城天街开业，带动观音桥片区飞跃式发展，成为重庆第二座百亿商圈；2008年龙湖西城天街开业，仅1年便实现了常规购物中心需2-3年才能实现的成绩，推动杨家坪商圈成为主城第三个百亿商圈；2012年，龙湖U城天街1期开业，不到3年时间扛鼎重庆西区商业。

U城天街2期将于2017年9月开业，总建筑面积约10万方，与一期商业及地铁1号线无缝连接，承担着U城天街主力商业重任。目前，已引入近10000 的西区最大永辉Bravo精致超市、西区独家韩国影院品牌CGV影城以及全球知名快时尚品牌UNIQLO优衣库等多个首次进驻西部新城商圈的品牌。大学城将迎来一次新的商业变革，提升区域价值。

购U城天街门户金铺抢占财富先机

一位资深的商业地产观察者认为，开发商玩好商业的因素正在变得复杂。地段仍然是最重要的因素；配套方面，交通便利程度决定着辐射范围、周围潜在客群的组成决定着基础消费量；运营方面，包括定位、招商、推广、物业等各方面，保障商业体能否迅速存活，能否持续优质发展……每一个环节所占比重虽然不一样，但都同样关系着商业的生死。可以说，对开发商的要求更高了。

而龙湖地产无疑将规则吃得很透。在地段的选择上，龙湖所有的商业项目都处于城市核心地段或极具成长潜力的未来中心区。“地铁上盖”基本是所有龙湖商业的标配，U城天街位于大学城核心位置，地铁尖顶坡站与商业体无缝接驳，P+R停车换乘站，3大公交站点，构筑立体交通网络，全面吸纳人气。

U城天街周边基本都大量集结商务或学生等特定的客群。高校师生、社区住户、地铁人潮、商圈人流、名校消费，五线人潮在此汇集。大学城14所高校30万大学生在哪儿聚，哪里就有财富机会！

运营方面更是龙湖强项。龙湖宣布，U城天街将实施“楼上自持、楼下收租”的全新商业模式。相关负责人介绍，依托龙湖强大的商运能力引人流上楼消费，带动人流量，且周边及楼下商家可享受到龙湖自持商业带来的人气溢出效应，滋长更多财富商机。

U城天街门户金铺，全临街、临轻轨、商圈里，限量3席，U城售楼部再迎新一波投资热潮。

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