曹琦:探索最适合中国家庭的养老模式(图)

　　东方早报：养老产业最大的价值在哪里？

　　平安不动产桐乡投资有限公司总经理曹琦：中国人口红利消失，老龄化提速，养老问题越来越成为社会关注的焦点。单纯通过国家解决养老问题显然不现实，必须调动全社会的力量来共同谋求解决途径。养老产业未来潜力巨大，平安不动产投身该产业，虽然有企业发展战略上的需求，但是目前阶段的介入更多是一种社会责任感。

　　养老产业最大的价值在于，将带动以未来的现代服务业为核心的全产业链的发展，同时带动健康产业等周边产业的发展，这将顺应社会发展趋势，是中国未来产业发展的重心。

　　东方早报：实践中养老地产遇到最大的困难是什么，又如何解决？

　　曹琦：目前，中国人的养老观念仍是养老产业发展的最大问题。其次，国内尚未找到符合中国家庭理念，且对企业可持续发展的养老模式。中国目前“未富先老”的状况，导致需求过剩而有效需求不足，对市场难以形成强有力的吸引，致使养老服务市场不成熟，未能提供更多可供选择的产品。

　　针对这个问题，仍需在整体产业发展之路中摸索解决，目前国内外都没有适合中国国情、可直接借鉴的成功案例，现阶段尚未找到一个完美解决这个问题的途径。

　　东方早报：平安与其他开发商做养老地产有怎样的区别？

　　曹琦：平安与其他开发商的区别在于，不仅是普通的房地产开发商。我们作为领先的综合金融服务商，打造以金融为基础的资源整合平台，打通上下游养老产业链，引入强大的配套及服务资源，为中国式亲情养老社区提供全方位的服务，这才是平安做养老地产的核心优势。

　　东方早报：平安所做的合悦·江南核心竞争力是什么？

　　曹琦：目前市场上存在三种养老产业运营模式：机构养老、社区养老和居家养老。合悦·江南项目提供了“以社区养老和居家养老为主，机构养老为辅”的三位一体养老模式。整个项目定位于中国式亲情养老住区，即以三位一体的全龄化养老社区为核心，创造出一种更符合中国人的亲情需求、居住习惯及支付能力的家庭养老社区。这是我们的核心竞争力所在。

　　东方早报：国内发展养老地产最缺乏的是什么？

　　曹琦：目前中国养老地产发展最缺乏的并非硬件配套，而是养老服务模式和稀缺的养老专业人才。平安正在致力养老服务体系与养老服务人才的建设，旗下的合悦·江南项目，正依托平安独有的“医、食、住、修、学、乐”六大服务体系，引入专业化的服务人才及专业化的管理团队，打造适合三代人的中国式亲情养老住区。

　　东方早报：理想的养老型社区是怎样的？

　　曹琦：让老人老有所养、老有所依、老有所乐，所有老年人都能快乐而有尊严的生活，这样的社区肯定是一个健康而温暖的养老社区。能够真正用心照顾，而不是硬件的堆砌，更注重老年人的生活品质、生命质量、心理健康，并为之提供全方位呵护。