焦作常绿·林溪谷 打造焦作湖滨新生活(图)

　　进入2013年，焦作房地产市场可谓风起云涌，众多省内一线品牌地产企业纷纷入驻焦作。而作为首开焦作便热销的常绿·林溪谷项目总给人一种向往和神秘之感。王懂礼，常绿集团焦作市子公司的核心人物，在常绿的每次重大决策中，他高瞻远瞩，运筹帷幄，引领常绿地产在河南地区迅速提升！面对常绿集团有目共睹的成就，王懂礼把功劳归结到社会各界的关注和厚爱、常绿品牌的高度认同与支持、忠实于本职工作勤勤恳恳的常绿员工……近日，东方今报记者走近常绿集团焦作市子公司的核心人物王懂礼总经理，听他说说常绿集团进驻焦作后的发展历程和秘诀。东方今报记者 赵明 杨继盈/文图

　　因独特获得新老客户青睐

　　记者：进入2013年，焦作房地产市场可谓风起云涌，众多省内一线品牌地产企业纷纷入驻焦作。作为省内一线品牌地产中率先进入焦作市场的“领头羊”，常绿集团是怎样的一家集团？

　　王懂礼： 河南常绿集团始于1994年，经过19年的稳步发展，已经从一个总资产3000元的装饰部扩张成一个河南省的知名地产集团，下辖平顶山市常绿房地产开发有限公司、平顶山市常绿隆华置业有限公司、平顶山市南郡房地产开发有限公司、南阳市常绿置业有限公司、焦作市常绿置业有限公司、鹤壁市常绿置业有限公司六家子公司，且具备房地产开发、建筑、物业管理一级资质，房地产开发、建筑项目竣工面积双双超过百万平方米，目前已发展为平顶山乃至中原地区颇具影响力的房地产企业集团之一。公司先后完成了上百万平方米的房地产开发项目，已投入使用的“常绿·九天庄园” 、“常绿·盛世锦园”、“常绿·桃花源”等，无论在户型设计还是在小区景观设计方面都受到了专家的一致认可；正在开发建设的“常绿·大悦城”、“常绿·九鼎”以及正在全力打造的焦作“常绿·林溪谷”更是以独特的设计得到了一大批新老客户的赞誉、青睐。

　　记者：常绿地产作为一个全国性的大型地产开发企业，为何对焦作市场青睐有加？

　　王懂礼：早在2011年，焦作新区“五彩之城”战略蓝图已清晰呈现，这是大中原经济区征程中继郑东新区、洛阳新区之后的又一重要开篇。突破行政区划分割，迈向区域合作，正在成为中原崛起战略中势不可当的一股浪潮。而焦作新区是焦作迈向区域融合的载体，是与周边城市协调发展和郑焦一体化的战略支撑点。所以常绿地产把省域化战略提上日程，全省布局的第二站即锁定山水焦作，并以迅疾之势锁定新区中央价值高地，以1.8亿元竞得世纪路与民主路黄金地块93.48亩，开篇巨制常绿·林溪谷。

　　打造沁泉湖岸乃至全国的湖滨人居典范

　　记者：作为首开焦作便热销的常绿·林溪谷项目，是如何做到的呢？

　　王懂礼： 焦作常绿·林溪谷，是常绿集团蓄17年心血和梦想重磅进军焦作的首个项目，也是焦作城市重心南扩的一个榜样作品。它位处焦作新区核心地带，规划总占地面积89852.00，总建筑面积222967.79，容积率3.0，绿化率高达40.8%。社区内错落排布8栋气势恢弘的英伦风格高层，以“建筑围合大面积风景”的奢侈规划，营造出社区完整的约20000中央园林，水系、坡地、花园、广场等有序立体景观，并在社区内东南角配置社区九班幼儿园和万平国际商街，贡奉出一个集居住、休闲、教育、购物、娱乐于一体的滨湖大盘城邦。

　　同时，我们为保证业主的最大舒适，不惜牺牲建筑利润，将中央全部预留给庭院和休闲广场、将楼与楼的最大间距拓宽至约90米，以媲美别墅级的至奢尺度。8栋典雅大气建筑群，26~33层近百米观城视域，承袭百年英伦建筑的艺术气息和历史厚重，强调气势对称、精雕质感细节，建筑风格现代大气而不失精致美观。并通过造价昂贵的退台、圆拱等细节处理，原味还原无处不在的贵族精致和家族风范。

　　记者 ：作为焦作房地产市场的大盘之一，您觉得常绿·林溪谷项目都有哪些优势？

　　王懂礼：焦作常绿·林溪谷具有六大领先优势：一、超大规模：22万平方米城市山谷，中央约440亩沁泉湖公园的设计，约30万平方米波澜壮阔水域、数万平方米森林草地，打造新一轮湖居风潮，在焦作较为罕见。二、国际规划：特邀国际化顶级设计团队参与项目规划设计，汲取世界最新人居理念，呈现多元风格建筑组成建筑景观群。三、功能齐，配套全：布局约204亩市政广场、约440亩沁泉湖公园；围合市公路局、银行、电信等数十家政经单位；划域银湖别墅区、焦作第一门面约500亩迎宾馆，约325亩北大附中，中心大型商业和沿街风情街区，大社区、大景观、大配套高端完善，旨在打造焦作一线湖岸景观住宅。四、新城市宜居中心：在已敲定的新区战略规划中，空间大布局清晰定位，新的中央政务区和城市中心的雏形已然显现。五、品质湖滨生活：在建筑排布上，项目与沁泉湖恰好近邻，仅有一路之隔，观湖和宜居两者兼顾，讲究地势，因循气候。采用板式建筑和点式建筑相结合的方式，最大程度实现层层通透、户户有景之舒适。六、焦作的新城市名片：焦作常绿·林溪谷借势“五彩之城”战略蓝图的发展机遇，依据自身城市优势和定位，努力打造在迈向世界级都市圈的进程中成为最适宜居住的理想城市，焦作常绿·林溪谷肩负城市发展、提升城市形象和人居品质的理想与使命，力求塑造一个国际化社区，打造沁泉湖岸乃至全国的湖滨人居典范。

　　记者：我们看到常绿·林溪谷正在如火如荼建设之中，您能否先为我们揭开湖滨宜居生活典范的神秘面纱？

　　王懂礼：政府的发展方向和重心的转移，永远是引领一个城市人居的风向标。

　　“繁华看中心，实力看双翼，特色看两肋”，明确将五大空间的定位呈现。而新区中心，作为整个大新区的启动区域，毫无疑问被赋予了极其重要的角色和全新的历史使命，率先崛起“蝶变”绽放。为此，政府亦是大手笔、大气魄规划拓展，聚拢众多优势资源，布局约204亩市政广场、约440亩沁泉湖公园，自然相扶，升级龙源湖；围合市公路局、银行、电信等数十家政经单位，官脉之上，宅吉人贵；划域银湖别墅区、公务员小区上万名高端业主，圈点出同一素质阶层。又得焦作第一门面约500亩迎宾馆风云际会，约325亩北大附中一路毗邻……

　　在建筑排布上，项目讲究地势，因循气候。采用板式建筑和点式建筑相结合的方式，最大程度实现层层通透、户户有景之舒适。项目户型设计集萃常绿17年研发大成，将创新与实用完美呈现于一身，从36至 120 丰富户型，户户设置空中露台这一过度自然的平台，将阳光、空气、绿意、湖风有序导入，实现城市人久违的空中花园梦想。亦可约7创意魔变书房、瑜伽室，两房变三房，三房变四房，户户纳风景，房房送露台，随家庭人口变化而灵活应变，相信这一点睛之笔定会为焦作人居带来全新注解，开一城空间增值革命。

　　常绿集团焦作市子公司核心人物王懂礼