网易首页 > 财经频道 > 正文

北京购房资格审核个税为零可看社保 对楼市影响有限

0
分享至

资料图:民众选购商品房。 中新社记者 韦亮 摄

资料图:民众选购商品房。?中新社记者 韦亮 摄

中新网客户端北京6月6日电 (记者 邱宇) 从2019年开始,一些人因为个税起征点提高和专项附加扣除等原因不再缴纳个税,但也有人担心零缴税将影响购房资格。对此,北京市住建委发布公告进行了解释。

6月5日,北京市住建委发布《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》的补充公告称,2019年1月1日后,购房资格申请人因新个人所得税法实施而不再缴纳个人所得税的,如其当月社会保险正常缴纳则计入个人所得税累计缴纳月数,且此后各月只审核申请人社会保险缴纳情况。公告自发布之日起执行。

“这意味着,针对因为新个人所得税法实施而不再缴纳个税的情况,可以通过‘原有个税+社保’的情况来认定,这样就使得部分没有完整个税记录的购房者可以享受购房资格。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说,这体现了北京对于购房资格认定的灵活处理。

从2019年开始,个税起征点提至5000元,同时子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人6项专项附加扣除可以抵扣个税。

对于工资薪金所得在2万元以下的纳税人来说,仅仅个税起征点提至5000元,个税减税幅度就超过了50%。再加上如果能享受几项专项附加扣除,月入万元甚至可以零缴税,不用缴纳个税。

但是,很多人担心个税零缴税视同中断纳税,导致丧失购房资格,而无奈选择了放弃申报个税专项附加扣除。以北京为例,非京籍在北京购房,要从申请月的上一个月开始往前推算60个月在北京连续缴纳个人所得税。

对此,中原地产市场研究部总监张大伟表示,北京针对这一新情况做出调整,是顺应市场变化的表现。

上述政策对北京楼市有何影响呢?严跃进认为,北京楼市政策并没有放松的迹象,即购房者依然需要满足北京5年社保、5年个税或5年“个税+社保”的条件。虽然此类政策对于整个市场的影响不大,但从客观上看,对于部分个体来说还是有较为积极的意义。

张大伟也指出,在核验购房资格时,北京多数群体使用的是社保,核验个税的群体本身占比就非常低,上述政策对市场的影响有限。(完)

相关推荐
热点推荐

夏季很火的一种“木耳袜”:只有0.1cm薄,配万斯穿很潮

李颐和爱娱乐
2021-05-07 09:29:44

腾讯程序员吐槽:1kw房产+1kw股票+300w现金,35岁准备退休

科技荟萃
2021-05-07 21:46:12

吃一次等于喝“一桶油”,27岁女子脑梗离世,只因爱吃1种水果

社会报料
2021-05-08 06:12:24

贾乃亮火锅店开张,阿娇变胖像素人,无修图下的佘诗曼让人看愣了

八卦红尘君
2021-05-07 13:13:17

又到了丝的季节

当代广播站
2021-05-08 10:25:41

中央批准:李云泽任四川省委常委

河南交通广播1041
2021-05-08 14:12:13

恭喜!香港著名女星余香凝怀孕近9个月即将临盆,巨大孕肚成焦点

港剧剧透社
2021-05-08 13:18:09

尴尬!男子酒后招嫖寻欢,没想到招来了自己的女友!

围城依旧在
2021-05-08 10:36:15

中国又火了,珠江再次发现“巨型宝藏”,西方:中国运气真好

雅静娱乐厅
2021-05-08 03:36:07

为证明时间不存在,一女性在洞穴中住130天,结果怎样了?

钟铭聊科学
2021-05-07 14:22:51

没完没了?美国务卿布林肯鼓噪:要求WHO立即让台湾参与WHA

海峡导报社
2021-05-08 09:53:03

40岁的江玉燕复出了,杨颖尴尬了,网友:果真还是正版的好看!

mx八卦城
2021-05-07 22:49:05

妻子去世后我和保姆住一起,那天她说出的身世让我如遭雷轰

百晓失东南
2021-05-07 13:42:13

杜锋:上场后告诉我艾伦喊的所有战术!王薪凯:遵命!名记:鸡贼

篮球资讯达人
2021-05-08 11:20:57

2021年最新放假通知!端午不调休,中秋节还要倒贴一天?

当代广播站
2021-05-07 21:48:58

“有一个2米高的女朋友,是种什么样的体验?”哈哈哈哈根本够不着

八姐论八卦
2021-05-07 23:48:01

惊了!今晨,杭州一隧道里,成了这个样子!

杭州综合频道
2021-05-08 14:56:11

以色列做梦也没想到,埃及仅仅用了几百台水泵,就差点灭了以色列

星途列车
2021-05-07 16:01:58

请带着你的电脑配置单滚出去,我服务不了你

科学蓝
2021-05-08 04:34:48

福州13岁男孩电梯自救失败坠亡,物业称赔偿家属125万

南方都市报
2021-05-07 20:46:04
2021-05-08 16:09:07

财经要闻

头条要闻

跨省履新后 省部级带着《感谢信》再见“老领导”

头条要闻

跨省履新后 省部级带着《感谢信》再见“老领导”

体育要闻

太硬核!球迷开拖拉机护送球队大巴

娱乐要闻

曾黎穿金色长裙露蛮腰女人味十足

科技要闻

拼多多要品牌升级:终究会越来越像天猫

汽车要闻

众筹成功 3秒破百的名爵纯电动超跑确定量产

态度原创

教育
旅游
亲子
数码
本地

教育要闻

一盘鱼香肉丝破解小升初的最大魔咒

旅游要闻

关于大理,“五一”来过的游客这么说!

亲子要闻

上海迪士尼一员工扮演维尼熊遭孩子暴打,家长态度强硬

数码要闻

曝苹果M2最快7月出货!明年将完全脱离英特尔芯片

本地新闻

“鸡娃”盛行时代,孩子能有自己的选择吗?

×