网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

专家预测:到2025年,房价将会是现在的四到五倍!会实现吗?

0
分享至

现在房价的下降趋势一直在持续,各地的房子销售情况不容乐观,很多中介都表示,近两年很长时间都遇不到一个客户,这也导致了房企资金回笼的时间被无限延长,很多地区烂尾现象越发严重。



但我们也要明白,对于我国群众来说买房热度依旧不减,只不过现在市场动荡,大家都处在观望的阶段不敢轻易出手,大家是在等最佳的时机。尤其是一线城市它的房价回落的速度并不算快,于是便有专家预测,到2025年房价将会是现在的4~5倍,一线城市的房价可能会上涨得更快。



就现下的形势来看,我国楼市的库存量相当充足,很多房企都是手中握有多套房产,可就是卖不出去,有刚需的人正在降低,随着我国人口结构的改变,大家对房产的需求量也在减少,所以这才有了市场供过于求的现象。不过有很多人都认为这只是一时的,因为现在我国加大了城镇化建设的速度,很多农民开始向城市转移,为了在这里扎根落户,他们对房产有极大的需求,这些人也成为了楼市主要面向的群体。



随着经济的不断发展,市场呈现出了强劲的活力,这时大家的收入也有了提升,不管是过去还是现在,房产都被大家视为一种保值的商品,在价格下调的情况之下,很可能会促使大家购房欲望的增长。我们都明白,商品的价格与市场的销量直接挂钩,在大家购房欲望提升之后,房价可能会出现小幅度的上涨,这就是专家预言的根本依据。



还有一点大家注意到,国家虽然在楼市实行了多个宏观调控,但最终的效果并不是特别的理想,这也表明政策只是起到了一个辅助作用,影响房价的根本原因还是在于市场的波动。而且现在很多地区土地资源有限,尤其是大型城市土地供给紧张,这就意味着之后能开发新项目的土地越来越少,可以给市场提供的房产数量自然会有所降低,到时候供求关系肯定还会翻转过来。土地的价格会上涨,开发商的成本投入就会提高,最终这笔钱会转嫁到房产之上,所以价格上涨好像也成为了必然。



不得不承认,专家的这些预言是有一定依据的,现在各领域的物价都在上涨,房价反而是在下跌。但这也是受近几年经济环境的影响,等到经济复苏后市场会呈现出蓬勃姿态,尤其是经济发展较好的大型城市,会迎来人口的大迁移,这很可能会造成区域内房产市场的供求失衡,这会进一步推动房价的上涨。但我们也要知道,经济增长对房价的影响并不是持续性的,任何领域都有它周期性的波动,政策上的变化也起到了很大的作用。



国家近两年实行了开放限购、调整首付比例,还有降低房贷利率等政策,主要目的就是为了控制住快速暴涨的房价,让这一领域进入到稳定健康的发展状态,这些政策对于楼市会有长期的影响,房价稳住了能很好的避免经济风险。只能说现在的楼市还存在着太多的不确定性,未来具体会朝着哪个方向发展,谁都不敢断言,我们现在要结合自身的需求与经济能力,去做出理性的选择。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
彻底翻脸!汪小菲直播谈大S语气坚决,不会再留情,大S彻底没机会

彻底翻脸!汪小菲直播谈大S语气坚决,不会再留情,大S彻底没机会

西瓜爱娱娱
2024-05-22 11:41:45
赖清德就职两小时后,蔡英文发声萧美琴落泪,台军异常,大陆反制

赖清德就职两小时后,蔡英文发声萧美琴落泪,台军异常,大陆反制

番茄说史聊
2024-05-21 15:49:31
森林北家境曝光,新疆中产,父亲旅游协会副会长,母亲咏春拳讲师

森林北家境曝光,新疆中产,父亲旅游协会副会长,母亲咏春拳讲师

娱小小新
2024-05-20 17:00:36
伊朗总统莱西的直升机上有一位本不该在的乘客。他在最后一刻登机

伊朗总统莱西的直升机上有一位本不该在的乘客。他在最后一刻登机

小豆豆赛事
2024-05-22 02:54:15
广东人眼里的上海是哪里人,广东人的回答,网友笑岔气了!

广东人眼里的上海是哪里人,广东人的回答,网友笑岔气了!

永不后退
2024-05-21 11:35:38
落马“老虎”告诉儿子,“要学会走捷径,要做人上人”

落马“老虎”告诉儿子,“要学会走捷径,要做人上人”

政知新媒体
2024-05-21 20:22:21
现在是5月22日下午,突然发生一个重大消息!或将产生重大影响了

现在是5月22日下午,突然发生一个重大消息!或将产生重大影响了

股市皆大事
2024-05-22 10:04:45
演技烂得像混子,庆余年2一群“神仙”里混进俩关系户,真招人嫌

演技烂得像混子,庆余年2一群“神仙”里混进俩关系户,真招人嫌

崽下愚乐圈
2024-05-20 18:30:36
关于明年养老金第20次调整,人社部和财政部释放了积极信号,看看

关于明年养老金第20次调整,人社部和财政部释放了积极信号,看看

社保小达人
2024-05-22 12:31:03
突发!黄圣依直播时走光!隐私一览无遗,网友:为流量脸都不要了

突发!黄圣依直播时走光!隐私一览无遗,网友:为流量脸都不要了

花花lo先森
2024-05-22 11:56:51
孙颖莎520给王楚钦送花,王楚钦恨不得全世界都知道,大头别太爱

孙颖莎520给王楚钦送花,王楚钦恨不得全世界都知道,大头别太爱

商业故事坊
2024-05-22 09:39:39
英国从美国进口被污染血液制品,致3万人感染艾滋等,造成约3000人死亡,首相道歉

英国从美国进口被污染血液制品,致3万人感染艾滋等,造成约3000人死亡,首相道歉

封面新闻
2024-05-21 20:34:49
985高校排名“大洗牌”,北大仅排第3,上海交大浙大纷纷跌出前5

985高校排名“大洗牌”,北大仅排第3,上海交大浙大纷纷跌出前5

跳妈谈教育
2024-05-21 16:43:54
伊朗总统莱希坠机遇难震动世界!军方下令调查事故原因,多国政要表示深切哀悼

伊朗总统莱希坠机遇难震动世界!军方下令调查事故原因,多国政要表示深切哀悼

环球网资讯
2024-05-21 07:08:23
致歉,退款!大麦深夜回应

致歉,退款!大麦深夜回应

都市快报橙柿互动
2024-05-22 10:20:55
森林北为爱勇敢发声,夸汪峰外表摇滚内心质朴,是真爱还是算计?

森林北为爱勇敢发声,夸汪峰外表摇滚内心质朴,是真爱还是算计?

文艺圈娱乐号
2024-05-22 11:11:12
​三大消息:俄向西方妥协了?普京正面回应;中国最担心的事成真

​三大消息:俄向西方妥协了?普京正面回应;中国最担心的事成真

壹号评论
2024-05-22 09:41:05
基德:两年前东契奇的水平接近世界最佳,现在他就是最佳球员

基德:两年前东契奇的水平接近世界最佳,现在他就是最佳球员

懂球帝
2024-05-22 09:03:10
黄奇帆:房地产的负债率都飙到90%了,房价怎么可能还会往上涨!

黄奇帆:房地产的负债率都飙到90%了,房价怎么可能还会往上涨!

名岂文章著
2024-05-20 19:28:35
汪峰前妻嘲笑森林北,森林北凌晨5点不睡,删恶评怼网友太霸气!

汪峰前妻嘲笑森林北,森林北凌晨5点不睡,删恶评怼网友太霸气!

古希腊掌管月桂的神
2024-05-21 14:16:00
2024-05-22 14:24:49
庞明说财经
庞明说财经
房价行情
824文章数 6342关注度
往期回顾 全部

房产要闻

教育+医疗+商业连甩王炸,三亚配套大爆发!

头条要闻

河北唐山人大常委会女主任杨洁被查 "前任"上月刚落马

头条要闻

河北唐山人大常委会女主任杨洁被查 "前任"上月刚落马

体育要闻

结束了!米体:国米的苏宁时代结束了

娱乐要闻

乔欣助理离职大爆料!涉及明星超10位

财经要闻

新能源,突传重磅!

科技要闻

Copilot领衔,奥特曼站台,微软决战AI时代

汽车要闻

舒适价值拉满 奇瑞风云T9售12.99-16.99万元

态度原创

艺术
游戏
本地
公开课
军事航空

艺术要闻

挖掘艺术界未来的璀璨星辰 | 莱俪青年艺术奖获奖艺术家邓启鹏

喜欢换线?LOL最新改动把冠军GEN砍没了,网友:设计师太搞心态

本地新闻

强制措施展铁腕 “交叉执行”勇亮剑

公开课

近视只是视力差?小心并发症

军事要闻

媒体:被美军拒收的F-35 已经快没地儿放了

无障碍浏览 进入关怀版