网易首页 > 网易财经 > 正文

李泽钜接棒长和系1年:继续收购 李嘉诚依然上班

0
分享至
在传统地产以及固定投资业务之外,长和系扩宽业务边界,同内地多家科技巨头建立合作;加速推进香港地产项目;以多元化业态参与到粤港澳大湾区的建设之中。

(原标题:李泽钜接棒一年 长和系继续全球收购)

距“超人”李嘉诚退休已经快一年。在这一年的时间里,外界好奇新掌门人李泽钜秉承着什么样的领导风格?长和系发生了哪些变化?

“我想告诉你的是没有什么变化,长江的传统依然是发展不忘稳建。”在3月21日“长和系”的业绩会上,李泽钜如此表示。

财报显示,“长和系”的两家旗舰公司长和(00001.HK)及长实集团(01113.HK)均取得了不错的增长。其中,长实集团2018年总收入为644.81亿港元,股东应占溢利401.17亿港元,同比增长33.2%。长和2018年总收入为4532.3亿港元,同比升9%,净利润390亿港元,同比增11%。

如今长和系依旧承袭着李嘉诚时代的风格,整体发展战略没有过多改变。但实际上,蕴含在具体业务中的变化已经悄然发生:在传统地产以及固定投资业务之外,长和系扩宽业务边界,同内地多家科技巨头建立合作;加速推进香港地产项目;以多元化业态参与到粤港澳大湾区的建设之中。

如何在保持整体策略不变的情况下,让公司登上又一个发展高峰?这是李泽钜将要面对的最大考验。

全球收购继续

虽然李嘉诚已经正式退休,但李泽钜透露,作为顾问,李嘉诚依然上班,并给公司提供顾问支持。

李泽钜治下的长和系依然延续着前掌门人在全球市场“买买买”的策略。2018年长和系在全球范围内发起多笔投资,有成功也有失败。

去年6月中旬,长和系内的长实集团、长建及电能公布,欲组成财团以130亿澳元(约770亿港元)要约收购澳洲最大天然气管道公司APA。若收购成功,这将成为李泽钜掌舵长和系以来的首宗大型收购,也是长和系历年来金额最高的一笔交易。然而,历时五个月后,此笔交易以失败告终。

同月,长和系斥资10亿英镑(约合85亿元)收购英国伦敦瑞银总部所在地—5 Broadgate写字楼。

7月,长和系发起了在李嘉诚退休后第三笔海外收购。据《英国金融时报》报道,长江和记实业已同意斥资24.5亿欧元(约合190亿元),收购意大利电信公司Wind Tre剩余50%股权。此举将进一步巩固其在欧洲电信市场上的地位。

在业绩会上,李泽钜透露,意大利很欢迎公司进入,而该项目已经谈判成功。

过去一年,长和系还将业务边界拓展至科技行业,同阿里巴巴、小米、美图等科技公司宣布合组策略联盟。

除此之外,长和系全资子公司屈臣氏的变动也颇受关注。近期有消息传出,其股东淡马锡将出售其所持有的屈臣氏10%的股份,而这部分股份售价将达30亿美元,阿里巴巴和腾讯或将参与竞购股份。

而外界更为关注的是,长和系是否也会考虑出售相关股权。“我们没有想过这件事。”李泽钜透露,目前屈臣氏还是有很大价值。

而对于屈臣氏未来是否有上市计划,李泽钜谈道:“我不能在记者招待会上说一件我们还没决定的事情,但是我们不会抹杀任何可能性,只是现在五分钟我们不会有一个决定。”

地产发展策略分化

作为长和系旗下的主管地产业务的公司,长江实业集团有限公司(简称“长实集团”)对内地和香港采用不同的地产发展战略。

从2018年6月份开始,长实集团集中推动了多个在香港的地产项目,着力投资香港物业。

7月30日,长实集团宣布,已落实旗下中环和记大厦重建计划。该计划将于2019年展开,预计于2023年落成。

8月9日,长实集团再次发力。旗下附属公司建锋投资有限公司以129.71亿港元的代价竞得香港岛南区黄竹坑地铁站第三期项目。而这也是李泽钜掌舵长和系之后在香港取得的首个地块。

9月,长实集团同另一发展商就合作发展屯门小秀丈量约份379地段多段土地与政府达成换地协议。资料显示,该地盘面积约266945平方呎(约2.48万平方米),可建楼宇面积约347028平方呎(约3.22万平方米),并将发展为住宅物业。

继2017 年 5 月收购荃湾海之恋商场后,长实集团在2018 年 12 月与合作方签订买卖协议的补充协议。根据协议,商场收购预计大约于 2019/2020 年间完成。集团旗下零售物业楼面面积将随收购完成而进一步扩张。

2019 年,长实集团的投资步伐仍在继续。今年 3 月,长实集团表示已接纳香港特别行政区政府就油塘一地段所提出的换地详情及条件要约。该地段可作私人住宅用途,并正进行设计及规划等工作。

“地产行业是乐观的,也是公司发展的老本行,我们一定会继续在这方面努力。”李泽钜强调,最重要的还是要抓紧盈利的质素,“总是盯着集团在香港投资的多少,有失偏颇,我们有时多一些,有时少一些。”

投资物业源源不断的现金流符合长实集团提出的盈利质素要求。除此之外,随着香港新增土地的减少,投资物业的商业价值也将持续上涨,有利于长实集团整体资产的改善。

与香港地产项目的积极推进相比,长实集团在内地房地产市场谨慎不少,其销售贡献也逐步下降。

财报数据显示,2018年,内地共实现销售额77.83亿港元,相比2017年的111.06亿港元下降29.92%。其中,2016年出售的上海世纪汇广场项目在2018年正式入账,获益69.89亿港元。

除此之外,内地土地储备也在不断下降,2017年为1.07亿平方呎(约994万平米),2018年缩至9600 万平方呎(892万平方米)。

虽然在内地房地产市场表现不再活跃,但粤港澳大湾区规划的出台,让长和系找到了内地投资的新方向。李泽钜表示,投资一直在继续,新的机会肯定会看。

相关推荐
热点推荐
开学首日,宁波多所初中取消晚自习?家长群里炸锅了

开学首日,宁波多所初中取消晚自习?家长群里炸锅了

琛哥视觉
2024-02-26 16:27:18
曝具俊晔卷走2亿回韩国,将和蔡妍结婚生子?大S这次彻底沦为笑话

曝具俊晔卷走2亿回韩国,将和蔡妍结婚生子?大S这次彻底沦为笑话

二妹扯娱
2024-02-26 15:28:29
猛料!刚刚常州地铁6号线沿线用地规划专题评审会召开,2024有望“双线开工”

猛料!刚刚常州地铁6号线沿线用地规划专题评审会召开,2024有望“双线开工”

常州壹楼市
2024-02-26 19:52:40
广州断桥事件接近尾声,船老板主动发声,网友敬重果然是条汉子!

广州断桥事件接近尾声,船老板主动发声,网友敬重果然是条汉子!

奇葩游戏酱
2024-02-26 17:18:29
你见过最无耻的双标是什么?网友回复:没有对错,只有立场不一样

你见过最无耻的双标是什么?网友回复:没有对错,只有立场不一样

暖心的小屋
2024-02-24 09:53:14
关于天津全市放假的通知!

关于天津全市放假的通知!

椰青美食分享
2024-02-26 17:49:10
中国股市:5大即将龙腾九天的“光刻机”潜力黑马!

中国股市:5大即将龙腾九天的“光刻机”潜力黑马!

上月飞舞
2024-02-26 15:58:56
沪上龙年首场招聘,父母俩瞒着波士顿大学毕业的儿子帮其找工作

沪上龙年首场招聘,父母俩瞒着波士顿大学毕业的儿子帮其找工作

澎湃新闻
2024-02-25 20:26:30
米兰这一夜,郭晶晶“又矮又胖”,是对内娱畸形审美的反击

米兰这一夜,郭晶晶“又矮又胖”,是对内娱畸形审美的反击

娱乐圈笔娱君
2024-02-26 10:58:52
美媒:一男子在以色列驻华盛顿大使馆外自焚,目前“情况危急”

美媒:一男子在以色列驻华盛顿大使馆外自焚,目前“情况危急”

环球网资讯
2024-02-26 08:40:15
惨败国王!哈登被戴紧箍咒,伦纳德赛后怒斥全队,泰伦卢该清醒了

惨败国王!哈登被戴紧箍咒,伦纳德赛后怒斥全队,泰伦卢该清醒了

巴叔GO聊体育
2024-02-26 16:47:12
贫穷限制了想象!北京海淀万柳华府一处房产以均价超过20万成交

贫穷限制了想象!北京海淀万柳华府一处房产以均价超过20万成交

童童聊娱乐啊
2024-02-26 20:51:25
西部排名又乱了:掘金创NBA奇迹,湖人收大礼,独行侠掉到第8

西部排名又乱了:掘金创NBA奇迹,湖人收大礼,独行侠掉到第8

篮球大视野
2024-02-26 15:15:15
克里米亚大桥挨炸在即

克里米亚大桥挨炸在即

凡事一定有办法13119
2024-02-26 10:16:31
52岁陈慧琳广州吃饭被偶遇:与黎芷珊吃饭胃口大,面色红润状态佳

52岁陈慧琳广州吃饭被偶遇:与黎芷珊吃饭胃口大,面色红润状态佳

柠檬有娱乐
2024-02-26 09:32:45
《南来北往》刘冠麟:20年龙套扮丑,无戏可拍,终于被白敬亭带火

《南来北往》刘冠麟:20年龙套扮丑,无戏可拍,终于被白敬亭带火

通文知史
2024-02-26 18:00:03
你见过最可笑的道德绑架是什么样子的?网友:逼着穷人给富人捐款

你见过最可笑的道德绑架是什么样子的?网友:逼着穷人给富人捐款

鬼菜生活
2024-02-26 15:11:38
又见不雅视频!四川一女校长发在工作群,让“小偷”扛下了所有…

又见不雅视频!四川一女校长发在工作群,让“小偷”扛下了所有…

火山诗话
2024-02-26 10:19:38
就是要与美国对着干,以色列死不悔改?执意要作死,谁也救不了

就是要与美国对着干,以色列死不悔改?执意要作死,谁也救不了

老李聊军事
2024-02-25 19:14:17
闹大了!北海民宿老板威胁游客:我叫人过来,你走得了,我信你!

闹大了!北海民宿老板威胁游客:我叫人过来,你走得了,我信你!

小兔子爱旅游
2024-02-23 23:38:04
2024-02-26 21:42:44

财经要闻

宗庆后逝世 宗馥莉接班娃哈哈已布局多年

头条要闻

甘肃千年古建筑被人手持"加特林"扫射 警方正找燃放者

头条要闻

甘肃千年古建筑被人手持"加特林"扫射 警方正找燃放者

体育要闻

库明加,撞墙之前和撞墙之后

娱乐要闻

老牌男港星近照,有人70岁还精神抖擞

科技要闻

12位业内聊Sora:承认差距不丢人 也别悲观

汽车要闻

仰望U9售168万 可恶又被比亚迪装到了

态度原创

教育
艺术
旅游
手机
公开课

教育要闻

又一顶尖美高学生跳轨自杀:自杀潮在精英高中蔓延...

艺术要闻

一座城市的美,有多少是被设计出来的?

旅游要闻

万人相约通济桥 一场属于佛山人的浪漫

手机要闻

荣耀 Magic6 RSR 保时捷设计手机或采用六边形镜头 Deco

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版
×