网易首页 > 网易财经 > 正文

9月同比数据转跌 一二线城市房价拐点或首次出现

0
分享至

(原标题:9月同比数据转跌 一二线城市房价拐点或首次全面出现)

中国证券网讯(记者 梁敏)继一二线热点城市房价在8月份出现全面环比下调后,9月份热点城市房价同比数据也开始出现拐点,深圳、上海、成都等城市房价同比均出现下跌。分析人士认为,这意味着调控政策带来的一二线城市房价拐点或首次全面出现。

国家统计局23日公布数据显示,9月份,70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看,新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看,涨幅均继续回落,回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受中国证券网记者采访时表示,这充分说明了调控一年以来各地房价管控的积极有效性,尤其是限购限贷等政策实质性发挥了狙击投资投机需求的重要作用。

记者注意到,一二线热点城市房价在8月份出现全面环比下调后,9月份同比数据也开始出现拐点。数据显示,9月份,深圳同比下调3.9%,成都同比下调2.8%,上海同比下调0.1%。

此外,北京新房价格同比接近持平,合肥、南京、福州、天津、杭州、厦门、郑州等前期房价上涨的热点城市同比涨幅均在3.2%以内。

中原地产分析师张大伟对此认为,这是最近3年来15个热点城市首次连续2个月出现全面停涨,意味着调控政策带来的一二线城市房价拐点首次全面出现。

“调控的效果有望继续影响四季度市场,10月开始将有更多城市进入房价同比下调的趋势中。”张大伟说。

从整体来看,一二线城市房价也呈现明显回落趋势。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落,9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落,9月份比8月份回落2.2个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落,9月份比8月份回落1.8个百分点。

值得注意的是,价格上涨比较明显的仍是三四线城市,尤其是非热点省会城市上涨最明显。9月份,长春、哈尔滨、沈阳、西宁、贵阳、乌鲁木齐等城市均进入了全国房价环比涨幅前10的行列。

严跃进表示,这说明目前此类城市购房政策相对宽松,市场受追捧,尤其贵阳市场是近期的热点。类似城市后续若房价上涨幅度难以下滑,预计将成为四季度政策收紧的重点城市选项。

相关推荐
热点推荐
我们对外部世界的看法是有问题的

我们对外部世界的看法是有问题的

维舟
2024-04-29 21:07:28
恭喜!他们结婚了!河北这场婚礼真拉风→

恭喜!他们结婚了!河北这场婚礼真拉风→

纵览新闻
2024-05-23 16:48:19
印媒:西方分析人士误读了俄罗斯和中国,两国一起绕过了美元

印媒:西方分析人士误读了俄罗斯和中国,两国一起绕过了美元

环球网资讯
2024-05-25 07:27:10
谁还不是个卢卡了?森林狼球迷:我们的卢卡大于他们的卢卡

谁还不是个卢卡了?森林狼球迷:我们的卢卡大于他们的卢卡

直播吧
2024-05-25 10:50:20
江青和王洪文合影照,两人在一起笑容满面,关系紧密

江青和王洪文合影照,两人在一起笑容满面,关系紧密

历史控
2024-05-04 23:54:43
骚操作!拜仁选择孔帕尼,不是脑子进水,而是彻底悟了!

骚操作!拜仁选择孔帕尼,不是脑子进水,而是彻底悟了!

元爸体育
2024-05-24 13:40:52
曼城无缘创造历史!差一步卫冕双冠,错失五大纪录,瓜帅留下遗憾

曼城无缘创造历史!差一步卫冕双冠,错失五大纪录,瓜帅留下遗憾

奥拜尔
2024-05-26 00:09:42
朗佐-鲍尔:我的半月板撕裂了几次后就没了 后来经历了异体移植

朗佐-鲍尔:我的半月板撕裂了几次后就没了 后来经历了异体移植

直播吧
2024-05-25 02:18:09
这一幕震撼人心:国旗军旗与宝岛中央山脉同框

这一幕震撼人心:国旗军旗与宝岛中央山脉同框

环球网资讯
2024-05-24 21:31:53
成婚8年没孩子,刘翔婚变?夫妻许久未秀恩爱,刘翔一举动真相了

成婚8年没孩子,刘翔婚变?夫妻许久未秀恩爱,刘翔一举动真相了

大秦壁虎白话体育
2024-05-25 10:39:07
王思聪推特开撕汪某,称其一文不值,网友:你也一样大哥不说二哥

王思聪推特开撕汪某,称其一文不值,网友:你也一样大哥不说二哥

娱圈小愚
2024-05-23 09:52:15
准女婿骗丧偶岳母冲喜,两人多次发生关系,自愿还是强奸?

准女婿骗丧偶岳母冲喜,两人多次发生关系,自愿还是强奸?

刚哥说法365
2024-05-01 01:14:55
全球最大比特币洗钱案中案落槌 华裔女子获刑6年8个月

全球最大比特币洗钱案中案落槌 华裔女子获刑6年8个月

财联社
2024-05-25 00:46:28
郭光琪:感谢球员和教练团队,在俱乐部困难时没有一个人退缩

郭光琪:感谢球员和教练团队,在俱乐部困难时没有一个人退缩

懂球帝
2024-05-25 19:53:12
亚冠冠军!横滨1:5惨败,名记:1人杀疯了,独造4球+红牌,来中超

亚冠冠军!横滨1:5惨败,名记:1人杀疯了,独造4球+红牌,来中超

话体坛
2024-05-26 02:51:59
湖南男教师3年内送走13人,“我让他三更死,他留不到五更”

湖南男教师3年内送走13人,“我让他三更死,他留不到五更”

一场奇遇日记
2024-04-17 19:53:23
邱毅教授:大陆精心布局,已做好统一万全准备,只在等待一个时机

邱毅教授:大陆精心布局,已做好统一万全准备,只在等待一个时机

文史达观
2024-05-22 06:45:03
驻港高官:贪腐卖国阻止回归,被调查时携女人叛逃美国,结局如何

驻港高官:贪腐卖国阻止回归,被调查时携女人叛逃美国,结局如何

阿胡
2024-04-28 11:34:37
别说你不信,她已经58岁了!五官还是那么精致

别说你不信,她已经58岁了!五官还是那么精致

奇迹马甲咉E
2024-05-25 15:11:15
我们台湾人不怕军演!台媒大V在大陆炫耀被群嘲:到时候别哭

我们台湾人不怕军演!台媒大V在大陆炫耀被群嘲:到时候别哭

全球吃瓜局
2024-05-23 19:43:04
2024-05-26 07:16:49

财经要闻

360,投了新能源最大的雷

头条要闻

俄军队已控制乌约18%的土地 普京:足以向人民宣布胜利

头条要闻

俄军队已控制乌约18%的土地 普京:足以向人民宣布胜利

体育要闻

曼联足总杯夺冠 利马扛起滕哈格疯狂庆祝

娱乐要闻

霍启仁求婚成功,郭晶晶要有妯娌了

科技要闻

B站终究还是妥协了

汽车要闻

纯电续航205km版售12.99万起 风神L7上市交付

态度原创

时尚
旅游
亲子
健康
公开课

巩俐常驻的红毯C位,这次被她轻易就抢走了?

旅游要闻

“旅游热”持续升温 ,这些关于景区的谣言别信

亲子要闻

你爸是我哥,你妈是我嫂子,你爷爷奶奶是我爸妈

在中国,到底哪些人在吃“伟哥”?

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版
×