（原标题：北京2017土地首拍结果公布 首开保利等拿下平谷地块）
今天，北京国土资源局公布了房山高教园和平谷金海湖镇两宗土地的竞拍结果：房山高教园区地块被北京众美集团拿下;而平谷金海湖镇地块最终被首开、保利、龙湖、首创联合体竞得。
1月19日，北京迎来2017年土地首拍。房山高教园、平谷金海湖、门头沟潭柘寺镇三宗住宅用地竞拍，吸引了远洋、愗源、富力、万科等20余家房企及联合体参与角逐。最终，仅门头沟潭柘寺镇地块被京投、远洋、龙湖、保利和首开联合体以63.3亿元拿下。房山、平谷两地块因达到土地限价和商品房自持比例上限，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。两地块各有7家和4家房企参与投报程序，并接受评审委员会的评审决议。
今日，北京市国土资源局官网信息显示：房山高教园区地块被北京众美集团以3.9亿元、70%自持商品住房面积上限竞得;平谷金海湖镇地块最终被首开、保利、龙湖、首创联合体以17.28亿元、70%自持商品住房面积竞得。
公开资料显示，房山地块限定售价上限为均价38994元/平方米，且最高销售单价不得超过40944元/平方米，相比目前区域在售项目售价低了20%左右。平谷区金海湖乡韩庄村地块，规定商品住房销售均价不超过25515元/平方米，且最高销售单价不得超过26791元/平方米，与区域里在售项目售价基本持平。
据了解，最终取得房山地块的北京众美地产在京打造众美·光合原筑、众美城等多个项目。此次取得的房山地块紧邻轨道交通，周边配套相对成熟，为众多业内人士看好。平谷金海湖镇地块容积率仅为1.01，因此也受到多家以改善型产品见长的房企关注。此外，规划建设中的地铁平谷线也为地块增添了交通方面的利好。
本文来源：新京报即时新闻
作者：方王洋
责任编辑：
杜豪_NF2080
