（原标题：严查房地产中介炒作学区房）
实时监控房源信息 企业违规行为将记入“黑名单”
什刹海附近的一条胡同内，居民为了占车位想尽了办法。（资料图）
北京晨报记者从西城区“两会”上获悉，对于中介炒作学区房等社会焦点问题，西城将有针对性地开展行业监管，加强对房产中介尤其是大型连锁机构网站的监控，实时监测其发布的房源信息。西城区房管局表示：“对机构炒作学区房、拆迁房、擅自发布不实、虚假房源信息，销售未取得预售许可证的项目等行为，我们会进行严肃查处。”另外，7月至10月上旬，西城共发现违规转租转借6950户，清理整治3597户。
违规中介将进“黑名单”
据了解，针对棚改区周边的房地产经纪行为，中介机构炒作学区房、变相参与群租房和危险平房租赁、直管公房转租转借等现象，今年西城区通过下发责令整改通知、暂停网签、记入不良信用档案、行政罚款等多种方式进行监管，将投诉量居前的5家中介机构记入“黑名单”。对违法行为发现一处、查处一处。
明年，区房管局将深化与工商等部门的信息共享，建立以信用监管和风险警示为核心的监管模式，将辖区内房地产中介机构的企业信息纳入平台管理，及时将企业违规行为记入企业监管“黑名单”，定期联合工商部门将中介的违规行为向社会公示预警，在房管局网站上及时公布未备案或者未报送信息的机构名单，进行风险提示。区房管局和西城工商分局还将定期组织联合执法，共同发布预警信息。
清理直管公房违规转租
7月1日，西城区全面启动“直管公房违规转租转借专项清理整治”工作，至10月上旬，完成全部摸排工作，全区共发现违规转租转借6950户，约占总承租户数的10%多，目前已完成清理整治3597户。
据悉，北京市即将出台《直管公房改革指导意见》，西城区将加快具体实施方案的研究和出台，全面落实直管公房管理体制改革。同时，做好直管公房信息系统建设，完成《公有住宅租赁合同》的更换工作。适时启动承租权回收工作，指导、监督公房管理单位和疏解腾退实施主体，开展承租权回收的工作，做好已回收房屋备案。
此外，今年共有202处行政事业单位的出租房屋纳入应清理清退范围，涉及房屋总面积4万余平方米。今年已清退85处，占应清退总量的40%多，2017年再清退81处，累计实现应清退出租房的80%，其余部分力争在2018年内全部清退完毕。
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什刹海新街口建立体停车库
来自西城区“两会”消息，什刹海羊房胡同、新街口“受壁街”将建设立体停车库，以解决两大平房地区停车难的问题。
据西城区市政市容委介绍，什刹海地区居民和外来游客较多，停车需求缺口非常大，即便是满足当地居民自用需求，也需要约9000个停车位，但目前该地区只能提供2000个车位。明年，将利用羊房胡同德外大街154号院腾退出的空地，新建立体停车场，提供约200个停车位。此外，该地区还将利用腾退出的分散空间，引入社会资本，建“散点式分布”停车场。
“受壁街”地处新街口地区，西起二环辅路，东至赵登禹路与西四北四条交界处，全长约900米。“受壁街”工程在打通西二环至赵登禹之间的断头路的同时，建设地下管廊。管廊上层规划建设4座地下停车库，可提供约500个车位，有效解决富国里、玉廊园、福绥境等老胡同停车难问题，工程计划2019年完工。
■记者追问
“动批”疏解的商户去哪儿了
据“西城区北展地区指挥部”介绍，按照疏解工作安排，今年年底前将基本完成“动批”疏解工作，明年全面完成“动批”疏解工作。“动批”地区共有12家市场，涉及1.3万个摊位，目前已完成8家市场的疏解。目前，“世纪天乐”“万容天地”“天和白马”“众合市场”的市场方和产权方仍在努力洽谈中。
“动批”疏解的商户去哪儿了？据悉，商户主要集中疏解到了天津卓尔电商城、石家庄乐成国际贸易城、沧州明珠商贸城等市场，已有约5000余“动批”商户与上述市场签订意向协议。
此外，“天意”的产权方和市场方正就疏解工作进行协商，力争春节前疏解闭市。“天意”共有建筑面积4万多平方米，目前已经疏解了3800平方米，减少了850个摊位。“万通”也要在明年完成疏解，其四层的361个摊位已完成疏解。
本文来源：北京晨报
作者：崔红
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