（原标题：世界500强扎堆横琴楼市价值日益看齐前海）
2016年，横琴正以一种崭新的姿态迈向全球舞台。据珠海市横琴新区工商行政管理局《横琴新区2016年1-7月市场主体发展报告》（以下简称《报告》）显示，自2015年自贸区挂牌，至2016年7月，横琴自贸区商事主体注册数量超过2.2万家。已引进和在谈世界500强企业63家，国内500强投资项目98个，在建的82个重点项目总投资超过3200亿元。在业内人士看来，世界500强以及国内500强企业扎堆横琴，前景可期，堪比两年前的前海。
500强入驻拉升楼市行情
《报告》显示，截至7月，横琴新区商事主体注册数量突破2.2万家，产业集聚度正快速提高，并在旅游休闲产业、高新技术产业等高端产业蓄积出独特优势。
值得注意是，横琴已引进和在谈世界500强企业63家，国内500强投资项目98个。为何世界500强会选择横琴？主要原因来自区域无可比拟的位置优势，横琴凭借着珠三角区域5大机场、7大码头、9座大桥，连通着粤港澳，对接着全球资源。未来，这里将是全球经济中一个活跃的新舞台。
国内外500强企业入驻为横琴区域发展带来产业支撑和高净值投资客户。横琴在售楼盘客户多来自500强企业，以华融·琴海湾为例，仅7月间，到访客户超过300组，其中三成以上为大型企业管理层，目前这个比例仍在提升。
横琴房价或看齐前海
2016年第二季度开始，横琴市场呈现企稳回升态势，但成交量依然偏低。第二季度成交面积为4.5万平方米，成交均价约3.5万元/平方米。进入第三季度，横琴楼市屡屡再现开盘售罄的情况，房价也处在稳步上涨通道中。
在业内人士看来，当下的横琴与两年前的前海颇为相似，未来的横琴，甚至可以媲美同样500强扎堆的“曼哈顿”。
目前，横琴的房价在4万元/平方米上下，其中横琴的华宅标杆项目华融·琴海湾花园目前均价为4.3万元/平方米，项目在售产品为10栋现房新品，建筑面积为81~141平方米二居、三居，可以充分满足粤港澳地区客户的不同需求。目前，与横琴同为自贸区的前海高端住宅产品的价格达到12万元/平方米，与前海相比，被誉为“特区中的特区”的横琴高端住宅产品仍具有较大的升值潜力。
（云谋）
项目名称：华融·琴海湾花园
项目地址：珠海市横琴新区濠江路8号
开 发 商：华融置业有限责任公司
预售许可证：HQS2014001-4
户型面积：81～141平方米二居、三居
预售许可证有限期：2014-09-25到2016-09-24
（上述面积都是建筑面积）
本文来源：北京晨报
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王晓易_NE0011
