保险大鳄的相继杀入，令商业化的“社区养老”理念以前所未有的速度在中国渗透。
6月12日，国内最大寿险公司中国人寿正式揭开其首个养老社区项目的面纱――座落于苏州的阳澄湖半岛养老养生社区，一期总建筑面积达到11万平方米，中国人寿将联手美国最大的非上市养老运营管理机构魅力花园公司（Merrill Gardens），将该项目建成一个囊括 “健康文化、养老康复、活力养生、颐养天年”四大功能在内的复合型养老养生社区，目标锁定高端客户群。
与该养老项目完全对接的专属保险计划，“国寿颐享金生年金保险（分红型）”也于12日一并问世。据介绍，该计划以老年人的“私人订制”、“专款专用”的养老资产作为明确的定位，投保人不仅年年领取按一定比例返还的生存金及高额养老金，还可在满期后领取祝寿金。值得一提的是，投保人每年都享有红利分配权，若客户乐意将生存金、满期金、红利金一并转入万能账户，有望实现更高收益，在最大程度上兼顾养老、理财两大需求。
与先期探路的保险公司做法相仿，中国人寿将《养老社区入住资格确认书》作为养老社区与保单对接的载体，对选择入住中国人寿养老社区的客户在未来的“保证入住权、优先入住权、价格优惠权、体验式入住权”等权益方面进行了明确。由此，看似截然独立的保险合同与入住资格确认书背后，实现了虚拟金融产品与实体养老服务的紧密结合，“一揽子”解决了客户的养老问题。
由此，中国人寿正式推出了“保险计划+养老实体”的复合型养老养生产品形态。当日，中国人寿集团旗下寿险公司副总裁许恒平、国寿投资公司总裁王军辉与该项目首单客户签署了“颐享金生”保险合同及国寿苏州阳澄湖半岛养老养生社区入住资格确认书。作为某化工企业的技术总监，该首单客户是一位年轻的“90后”，因高度认同“健康管理+养老养生”理念，为自身购买十年期交、年交30万元的“颐享金生”产品，也为其母拿到了首份中国人寿养老社区入住资格确认书。
按照中国人寿的战略构想，养老社区建设将立足于实现健康医疗产业投资、健康养老服务、保险三方的有效结合，推动保险建立旨在满足客户健康养老需求的综合服务体系，借助自身资金、技术和人才优势，筹备成立注重医养结合的专项产业基金。
随着中国城镇化推进和“老龄社会”到来，消费者对健康养老服务的消费需求正日益呈现出多元化的趋势，商业保险公司相继抢滩商业化养老社区投资项目。以中国人寿为例，其投资养老社区的步伐在近两年明显加快。2014年11月1日，中国人寿健康养老体验中心，也是目前国内最大规模的健康养老展示平台于北京大兴区正式开馆，中国人寿“三点一线、四季长青”养老养生战略布局于当日首次公诸于众：苏州阳澄湖半岛养老养生项目、天津空港医养结合项目于2013年、2014年先后落地，北京大兴星牌健康管理综合体、三亚健康休闲养老项目陆续提上日程……针对不同类型的养老需求，中国人寿计划在不同区域分别展开试点，着眼于全国性布局、产业链延伸和特定的消费人群定位，形成休闲养生、健康管理、康复理疗、医疗看护等多种业态的全国性连锁布局，满足用户定居式、暂居式、候鸟式、旅游式及分时度假等多样性居住使用需求，其意欲打造“大资管、大健康、大养老”定位下大保险生态圈的意图，赫然显现。
“养老社区将采用美国成熟的养老社区运营经验，结合我国具体国情，根据客户休闲养老、康复养老、医疗养老的基本需求，围绕居家、机构、社区建立起连续的服务网络，形成三位一体全新养老模式，展开以活力养老、协助生活、专业护理、记忆障碍为核心的完整、专业、可持续的产品及服务体系。”国寿投资控股有限公司副总裁杨华良介绍称，目标是为客户提供“医、食、住、行、文、娱、思、享、养”全生命周期的专业化、个性化服务，为其构建“老有所医，老有所养，老有所学，老有所享，老有所乐，老有所用”的晚年生活。
本文来源：金融时报
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