分享至
瑞银证券最新的房地产行业研报分析，房价止跌趋涨，瑞银覆盖 A 股地产公司 15 年加权 PE 为 10.2 倍，因为基本为大市值公司， 15年至今股价上涨幅度较小，市场销售的持续复苏将有助于低估值大型地产公司估值的提升，我们目前阶段首选万科 A。
5 月瑞银覆盖 41 个城市周均销售套数为 5.88 万套，其中一二三线分别为0.89 万套、 3.59 万套和 1.39 万套，环比分别增长 8%、 8%、 6%和 13%，单月同比分别增长 19%、 71%、 18%和 2%，年初至今累计同比分别增长8%、 42%、 11%和负 10%，住宅市场开始全面复苏，其中一线复苏力度最强，三线最弱。
瑞银证券分析，统计局发布的 70 个城市商品住宅价格指数在经历 11 个月环比负增长后，该指数环比数据在 4 月转正，环比增长 0.3%，其中一线城市环比增长 1%，二三线仍旧分别环比负增长 0.1%和 0.3%，从数据看，各线城市差异较大，一线城市住宅价格在销量复苏的带领下已开始显露涨价苗头，而二三线城市价格暂时仍未复苏，但按照历史经验看，各线城市住宅价格趋势一致，如果全国住宅销售持续复苏，则判断二三线城市价格也将止跌趋涨。
本文来源：大智慧财经
责任编辑：
王晓易_NE0011
