午夜大火殃及七层高民宅
民宅、小区的用途是居住、民用，如果将其变成仓库、货场，出现安全隐患就在所难免了。6月1日午夜，沈河区南塔东街34号院突发大火，一栋七层高的民宅从下至上被熏成了“大黑脸”，而惹祸的就是一个藏在小区里的“货场”。
沈阳晚报、沈阳网记者在随后的调查走访中发现，南塔周边一些小区民宅变身成了鞋城的仓库、货场，甚至还供不应求，一年4万元的价格都租不到。而这重重的利益背后却是重重的隐患。
午夜大火
七层楼房被熏成“大黑脸”
黄先生家住沈河区南塔东街34号院。6月1日午夜12时，窗外一阵急促的火警声将他惊醒。“我趴在窗台上一看，吓了一跳，西边那个厢楼外着起了大火，火苗有三层楼高。”黄先生说，当时消防队已经来到现场，足足有四五辆消防车。由于火势过大，很多居民穿着睡衣跑到了楼外。
昨天早晨，记者来到了南塔东街34号院，远远地就能看到，院子西侧七层高的楼房从一楼到七楼全被熏成了“大黑脸”，而一楼、二楼的铝合金窗已经被烧化，三楼的玻璃也被烧碎。
虽然事情已经发生7个多小时了，但很多聚集在院内的居民，谈起那场大火仍心有余悸。“那大火着了近一个小时，我们根本没敢睡。”一位居民告诉记者，起火的原因让他们想想都后怕。
火灾起因
商户将鞋堆在院里着火
“起火的是堆在院子的一堆货，好像都是鞋。”一位居民指着一楼外的一些烧焦的残骸说，小区里很多低楼层的住户，都将自己的房子租给了鞋城的商户，变成了囤积货物的库房。而最近一段时间没有下雨，有些商户竟然将货物堆在了院子里，没想到就酿下了祸端。
记者采访的过程中，几名男子正在清理残局。而旁边不远的另一个单元，仍有源源不断的鞋成箱地往楼里搬。甚至对面的另一栋楼下，还有人将货物堆在小区里。“好好的一个小区，成了鞋城的货场了。”居民黄先生说，百姓生活难免炒菜做饭，而库房与民房共存，难免隐患重重。
“这火得亏是着在院子里，如果是楼里的库房着火，我们这些住在楼上的都跑不出来。”一位年长的住户反复念叨着这句话，而她的担心也似乎不无道理。
记者调查
民宅变库房4万/年租不到
采访中，有市民向记者反映，鞋城给这一地区带来繁荣的同时，也给住在这里的居民带来了烦恼，那就是隐藏在小区里的“民宅库房”。
“在鞋城边上如果有一处一楼(的房子)，那你可就赚了。”一位居民的话，反映了鞋城周边小区的现状。走出34号院，记者又走访了周边的几个小区，发现情况大多如此，底层住宅变身库房，晴天时院子直接成货场。这不但影响了居民的居住环境，更考验着住在楼上的居民胆量。
而即便是这样，这样的“民宅库房”却是有钱难求。在鞋城边的一家房产中介，记者提出想租一间一楼的库房，得到的答复是：没有。工作人员告诉记者，目前鞋城周边100平方米的一楼库房，一年的租金至少得4万元。而且十分抢手，半个月才能上来一条房源，往往是刚贴出去就会被抢走。很多人有钱都租不到。
律师说法
“民宅仓库”出事房主或被追责
随着城市商圈的不断崛起，近些年南塔鞋城、五爱市场、三好街等一些商业较为密集的地区附近，都存在民宅变仓库的现象。而由此带来的安全事故也从未间断。3年前，沈河区通天街的一处民宅仓库就曾发生过火灾，且殃及了邻居。
据了解，普通住宅，是不应随意改变用途的，特别是由民用变成商业化用途成为库房。而一旦成为库房的民宅出现了问题，由此造成的损失该由谁来负责呢？记者特地咨询了辽宁申扬律师事务所律师刘安财，刘律师介绍，民宅仓库一旦出问题，受损失的居民可向租用者追究赔偿责任。同时，根据《侵权责任法》，房主也可能被追究连带责任，而具体的责任划分法院庭审时还要根据具体情况来划分。
沈阳晚报、沈阳网主任记者 柳云松
摄影记者 沈生
本文来源：沈阳晚报
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王晓易_NE0011
