中原地产将军澳都会(马尺)第二分行经理洪玉麟表示,新都城本月至今暂录约3宗成交,平均实用尺价10,700元。
洪玉麟指,分行最新成功促成一宗新都城交投,单位为2期高层两房单位,建筑面积516平方尺,实用面积363平方尺,原业主上月中将上址放售,当时叫价425万元;惟乏人问津,加上市况逆转才调整叫价至400万元,及後终以385万元易手,前後累减40万元,议幅9.4%,单位折合建筑尺价7,461元,实用尺价10,606元。
据悉,原业主於2011年3月以275万元入市上址,持货2年多一直作收租用途,是次沽出单位账面获利110万元离场,单位升值4成。(M)