中国城乡建设经济研究所所长 陈淮
网易财经12月19日讯 2012网易经济学家年会今日在北京举行，中国城乡建设经济研究所所长陈淮出席论坛。陈淮表示，一个目标，不是限制买房子，而是抑制过度的买房子，不在于技术性有多难，而在于有没有决心去打破有关部门行业或者企业性的壁垒。对于北京、上海、广东这种城市，不是今天，也不是明年，是长远的一定努力控制人口规模，而且从严控制人口规模。
以下是文字实录：
提问：今年很多中小企业的房地产商都有资金链的问题，听一位房地产业内的人士介绍说，限购令取消的前提是房产税的出台，我想问一下，现在房产税的改革到了什么样的程度呢？限购令什么时候取消呢？
陈淮：这个问题应该问问官员，我不是一个警察，协警也不是。要具备行政职能部门的人才知道，不是学者的事。但是你说不同政策的替代性，一个我们的目标，不是限制买房子，而是抑制过度的买房子，因为现在不具备更好的药，只能用这副不是十全十美的药。但是什么时候具备呢？这里有很多中国特色的东西，不在于技术性有多难，而在于我们有没有决心去打破有关部门行业或者企业性的壁垒。不用猜，不是哪一个专家，我们知道该吃什么药就能够治这个病，但是不具备这个吃这个药的条件，所以只能吃这个药。
陈淮：人们说过去银行、党中央、国务院保持一致，这个在媒体上很流行的说法，其实这种说法有值得商榷之处。刚才主持人举了上海、北京，还说了北、上、广的词，对于北京、上海、广东这种城市，不是今天，也不是明年，是长远的一定努力控制人口规模，而且从严控制人口规模，但是对二、三线城市来说，需要的只是在短期内防止外来需求过度集中涌入，对本地房价的影响，中期和中长期不是限制向这些人口集中，而是一定要支持保护人们向这些城市集中。对二、三线城市来说，就是喝点感冒冲剂，用不得非得打吊针。
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本文来源：网易财经
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