网易财经12月9日讯 在今日中信建投2011年投资策略报告会上,财政部财政科学研究所副所长、财税政策专家苏明表示中国需要尽快出台物业税。
苏明指出,就目前房地产趋势,对银行的风险,对经济长远健康发展非常不利,需要综合的采取措施,来强控房地产,来改善减少银行的风险,进一步促进我们经济健康长远的发展。
苏明称,这两年我国家出台了很多物业税的措施,他认为我国下一步要市场化,房地产的发展也要市场化,要用更多的经济手段来促进国家的房地产发展。
在这其中,对于政府而言,第一要有很好的法规,第二要有很好的配套政策,第三政府要把落实群体,低收入群体的住房保障建设好,从经济政策来讲,有银行的政策,有土地的政策,有财政的政策,包括税收的政策,物业税的政策在财政政策当中非常重要,对房地产发展也很重要。
不过,苏明也指出,物业税出台有很多难点,比如每个家里面谁有多少房产,怎么样搞清楚,房产价值怎么评估有很多难点,这些难点都是结构性的问题。
“最需要的是要有改革的魄力,要下定决心尽快的推出物业税”,苏明认为现在最大的难点是改革的魄力,一下搞不清楚问题不大,今年搞不清楚,明年能不能搞清楚,明年搞不清楚,后年能不能搞清楚。谁如果不如实深化,我们应该有惩罚、更加严格的措施,所以技术上的难点都不是难点。