美国投资移民法案延期 如何把握政策利好？

美国当地时间9月30日，EB-5区域中心项目确定临时性延期至2015年12月11日。这无疑为潜在投资者和国会争取了时间，人们可以多72天的时间享受50万美元全家移民的政策福利，然而，时间稍纵即逝，人们应如何利用时间把握最后的政策利好呢？

联鸿移民总裁邹丽娟提醒潜在的EB5投资人，虽然法案延期到2015年12月11日，但这只是该法律能够维持其最晚的有效日期，国会从现在到那时之间的任何时候可以采取行动随时颁布新的EB-5法律，完全改变游戏规则。

邹丽娟表示，当法案到期后，EB-5的最低投资金额将会增加，目标就业区即TEA的定义将发生改变，对于EB-5项目将实施更深层次的监督管理，包括对EB-5潜在投资者的其他门槛的提高，比如亲人赠予也许只限于父母于子女，这些都将增加满足新法律要求的难度。随着目标就业区的改变，大城市黄金地段的EB5项目也会很快消失。

因此，她建议广大的投资人应该尽早选定优质的EB5项目并提交移民申请，把握最后的政策红利期。同时，她向投资人推介了位于拉斯维加斯的威龙东方博彩酒店项目，该项目可谓是移民项目中的“高速快车”，不仅安全，而且快速，能够为投资人助力。

威龙东方度假村酒店位于美国内华达州的最大城市拉斯维加斯，坐落在拉斯维加斯大道北端，邻近一些全世界最具标志性的赌场度假村，邻近拉斯维加斯繁华的唐人街区，去洛杉矶和圣地亚哥的主要高速公路很方便，靠近单轨交通和其它公共交通系统，东临新建的耗资$250,000,000的魅力塔公寓综合区。该项目的优越性表现为：

1、审理速度快：最快1.5月获批。由于整个项目的文件以及架构符合相关移民规定，目前已有多批投资人I-526顺利获批。移民局只需在资金来源，背景调查及身体检查等方面审批即可，大大提高审批的速度。

2、美国移民局已经正式批准威龙酒店项目并签发924批文。获得该批文表示移民局对该项目的就业指数、发行备忘录含商业计划书、认购协议、监管协议、运营协议等项目相关文件的正式批准和认可，有力地保证了项目的真实可靠性以及后续的运营参与；该项目的投资者只要自身递交资料符合移民局要求，緑卡申请就可在快速获批，因为移民局不需要再审查该项目的就业指数和相关文件，作为投资人也不用担心项目是否会被美国移民局获批，不用担心就业指数是否能达到移民局的要求。

3、EB-5投资人为第一顺位还款人：项目总投资额为1.15亿美元，作为项目股权人，EB-5投资者为第一顺位还款人，享有99.82%股权和抵押权。

4、项目全部用现金建成，没有银行贷款、负债，土地升值40%。威龙博彩酒店及其三英亩地，价值3020万美元，使投资者获得的抵押物和所有权最大化。开发商以赠予方式向该项目出资40000000，同时，银行愿意提供3000万美元融资作为建筑后备资金，为项目的开发、运营和EB-5资金返还提供后续资金支持。

5、有监管账户，I-526不批，全额退款。同时，项目承建商PENTA已为该项目购买保险，保障项目的建筑成本和竣工保障，如果该项目的建筑成本超出预算，将有保险公司承担。

6、项目共可创造2870个就业机会，盈余率达25%。根据美国移民局要求，每个EB-5投资者至少创造10个就业机会。该项目最多230名投资者，共需2300个就业，按照就业分析报告可以产生就业2870个，有570多个就业盈余。就业率满足移民局对投资者的就业要求，并且就业分析报告已得移民局认可。

7、投入运营第四年通过融资或再出售，偿还EB-5投资者的资金。

8、该酒店将是拉斯维加斯唯一有独具东方特色的博彩酒店，首家专门为营造带有地道亚洲文化特色的博彩体验而设计赌场度假村。

最后，美国投资移民专家邹丽娟再次强烈建议任何潜在EB-5投资者趁早投资并提交EB-5申请。

联鸿移民2004年最早在中国推荐美国投资移民，具有丰富的行业经验，到现在成功推介了60多个项目，2004年推出了中国第一个成功EB-5项目—杏仁农场，所有的投资人都拿到了正式绿卡，而且获得了差不多两倍的回报，真正将移民项目做成高回报投资项目，获“企业诚信5A等级单位”、“移民协会副会长单位”等众多荣誉称号，是投资人值得信赖的权威美国投资移民专家，致力于为广大投资人提供移民服务，更多资讯请登录联鸿官网http：//www.elianhong.com，电话咨询请拨400-888-2323。