投资人或中介选择项目应该注意评估项目的哪些方面？
Michael G. Homeier（知名商业及移民律师，Homeier& Law，P.C.公司创始股人之一）：选择一个好的项目是一个非常个人化的决定，不仅需要考量移民方面的问题，还有商业方面的问题，包括经济回报等。为了帮助投资者获取更多的信息并做出正确的决定，美国有一个防火墙，也就是美国的证券反，这个法律要求关于投资决定的所有材料都必须向预期投资者开放。证券法同时保护美国本地和海外的投资者以让他们做出正确决定。作为证券法律师，我们的工作就是保证美国的投资项目是合法的，同时想投资者公开所有关于就业创造的材料。完全公开这些信息并不保证投资人选择的项目就是适合他的，投资人还需要向投资咨询师建议。
Ronald R. Fieldstone（知名债权法律师，Arnstein& Lehr LLP合伙人）：非常好的问题，我们经常从投资人、中介甚至开发商那里收到这种问题。我要从四个方面回答这个问题：1、在评估项目时需要注意，开发商本身究竟有多少资金在支持这个项目，开发商究竟承担多少风险，这些风险也是投资人要承担的，这在美国叫“风险共担”。2、开发商的经验有多少。例如，酒店开发项目，开发商此前有没有开发过酒店？开发商此前有没有运营过酒店？这个运营组织是来自第三方的，还是他们自身的？……就是说要考量整个开发商团队的能力，包括开发商自己还有开发商的代理的能力。3、项目本身的质量。需要全面考量项目方提供的资料，包括项目的地点选址、商业模式等，我们叫“可行性研究”，这些是基于市场营销、财务等背景信息的。4、就业机会的保障。我们要考量这个项目的就业系数，也就项目能创造的就业数与项目需要创造的就业数的边际率，我们觉得至少得达到20%。
Ronald Klasko：投资美国协会（IIUSA）一直在致力于向中国的投资者提供最全方位的信息，保证信息的透明。我本人是该协会的主席，Fieldstone先生和Homeier先生都是该协会的重要成员，Steve Yale-Loehr也在这个协会中。
芝加哥会议中心的官司为持续多久？投资者会收回他们的投资吗？后芝加哥会议中心时期美国EB-5投资移民会有怎样的发展趋势？
Joseph C. McCarthy（知名移民律师，McAdam& McCarthy律师事务所的合伙创办人）：我是一名移民律师，同时也是美国绿色基金的一个区域中心。我们事务所与投资美国协会一起面向中国的投资者商讨芝加哥会议中心的事情。
此次芝加哥会议中心项目的受害者很有希望拿到投资款，因为美国证监会已经冻结了这笔投资款，而执法机构也会决定在什么时候返还给投资人。
我们在中国发现一些投资人变得更加谨慎，他们也问更多的问题，我觉得是非常好的现象，我们相信对EB-5的信心会恢复，而且会更强。
如何考量远在美国的公司的背景和实力？
Stephen Yale-Loehr：即使对于美国本地人来说衡量一个本地投资项目也很困难，对于外国人来说更难。EB-5项目非常负责，需要一整个团队来协作判断该项目的好坏，包括优秀的移民律师、优秀的证券律师、优秀的财务分析师和优秀的经济学家等。
投资者自身也可以采取一些行动来评估项目：1、参加类似这样的移民盛会。2、与相关行业领域最顶尖的人士合作。3、我们的律师事务所的成员也会对这些公司的网站进行尽职调查，并提出问题。
如何辨别一个项目是合法还是非法？
Jor Law（知名移民律师，Homeier & Law，P.C.公司创始股人之一）：我也来自Homeier & Law公司，我们是商业证券律师，而非移民律师。我觉得EB-5投资与其他投资，包括对中国一些公司的投资并没有什么不同，所以就像在中国你如何判断食物的好坏、公司的合法与否一样，在评估美国公司是否合法时也会做同样的事情。我的建议是你需要雇佣一个优秀的团队进行尽职的调查，比如打电话给市政厅或者雇佣专门的商业律师去调查公司是否合法。
简而言之就是多与别人交谈，多问问题，同时保证你得到的答案与其他答案并不违背。
本文来源：网易教育频道专稿
责任编辑：
王晓易_NE0011
