湖南
为持续深化“治理物业服务突出问题”重大民生实事工作，进一步优化物业行业监管方式，杜绝监管简单化、“一刀切”及粗放式惩戒行为。根据《关于进一步强化“治理物业服务突出问题”重大民生实事工作责任措施的通知》要求，益阳市住房和城乡建设局建立住宅小区物业服务项目重点监管预警制度，作为“黑榜”惩戒的前置缓冲机制，构建“红榜引领、预警纠偏、黑榜惩戒”三级梯度监管体系，实现抓早抓小、防微杜渐、精准施策、闭环治理。
11月4日，益阳市住房和城乡建设局对2026年第三季度中心城区住宅小区物业服务项目重点监管预警名单进行通报。要求对纳入预警名单的物业服务企业要高度重视、正视短板，深刻剖析问题根源，制定整改方案，逐项对账销号、闭环整改，坚决防止问题蔓延升级，预防纳入“黑榜”管理。属地住建部门要加密日常巡查频次，约谈企业及项目负责人，常态化开展跟踪督导、现场督办和定期回访，全程紧盯整改进度、核验整改成效，确保真改实改；对按期完成整改、问题清零的项目，及时移出预警名单；对屡查屡犯、整改不力、问题反弹回潮的项目，直接纳入下期物业服务“黑榜”从严处置。
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来源：益阳市住房和城乡建设局
编 辑：陈晓林
一审：唐科雷
二审：李征
三审：林慧
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