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【安家钟楼芯——百变珑寓】钟楼中芯丨青枫公园旁丨一线优质资产

官方统一购房热线：400-058-9268

售楼部金牌置业经理：182—2103—4751（微信同步）

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（现场为预约制 为了便于您的来访 请提前来电预约中介勿扰）

项目特色 ：公园旁、地铁口、商业mall

建筑类别 ：办公

装修情况 ：精装全配

规划户数 ：1200套

面积：44-55㎡精致户型

层高:3.3米，在售4-28层

单价:6800元/ ㎡拎包入住

总价:29.8万起

物业费:2.38元/m2

水费：3.98元

电费：0.75元

得房率:约72%，

梯户比：6梯24户

全屋精装交付，品牌家电配齐，收纳采光充足，拎包入住，更有1800元/月起包租托管，投资省心又省力

社区高配公区｜健身房、台球休闲区、商务会议室、闲暇健身、会客洽谈、朋友小聚一站式搞定！

月租近2000元/月，同片区公寓满租率超90%，出租不愁，回报率可达近8%

配套拉满：自带宝龙商业，常州市妇幼保健院、全民健身中心，青枫公园，人流稳定，租客基数大

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【区位价值】

钟楼新城核芯——常州西行政政务中心

项目毗邻钟楼区政府，所在北港街区行政单位集群，钟楼区公安局、人民法院、民政局、税务局等区级行政单位都集中于项目周边2km范围内。

钟楼居住核心：30万+常住人口

项目位于钟楼城区核心地段，周边3km范围内拥有30+成熟小区（宝龙国际花园一二期、景瑞曦城、凯尔枫尚、青枫壹号、英郡花苑等），约20万常住人口，居住密度极高。

产城融合：钟楼高新技术产业集群

截至2025年，钟楼区总投资超10亿元项目4个，超3亿元项目8个，上市企业9家，行业冠军企业30余家，高新技企100家，5年内引进5万余高精尖人才。

【配套价值】

繁华都荟 一站式生活场

自带1万方繁华底商，紧邻16万宝龙商业广场，5km龙湖天街，繁华荟萃，下楼即享。

4A级青枫公园一线瞰景房

北望青枫公园，1km步行10分钟到达，总面积45公顷，4A级景区，公园的年游客接待量超600万人次。

双铁入口、高架在侧，1小时通达全城

往北1km即达2、4号线（规划中）青枫公园站，半小时逛完主城商业圈，往东1km即是龙江外环高架，市内汇通常州南长虹高架、东青洋高架、北龙城大道高架，10公里20分钟到达武进区、新北区、天宁区。

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【小面积 多功能 低投入 高回报】

宝龙珑寓作为青枫板块难得一见的多功能百变空间，建筑面积约44-55㎡，小面积、低总价、不限购不限贷，入手门槛低。目前二期珑寓出租率达95%，月租金平均达到1600元/月（数据来源于：安居客），小投入高回报，必是资产配置的优质选项。

青年创客空间

从毕业生创业到个人工作室，从互联网开发到迷你广告公司，从精品书店到私家休闲空间，百变珑寓无一不在实现着创业者们的梦想。

电商发展阵地

通过众多互联网平台，线上就可以打造网红小店，一间百变珑寓就能容纳电商创业&生活空间。宝龙多功能龙寓以核心地段、配套齐全的优势赢得了轻量级创业者的青睐。

新潮时尚体验

小户型可满足业态精致的个体时尚空间，如手作工作室、婚纱摄影、彩妆美甲、瑜伽会馆等，依托地铁2号、4号线（规划中）的引流，宝龙广场和青枫公园客流导入，带动无限机遇。

青年休闲空间

百变小户型还可以打造个性化民宿、私家迷你影吧、书吧、猫吧、咖啡店……成为年轻客群聚会的绝佳去处。宝龙多功能珑寓地段优越，交通便捷，依托宝龙广场大型商业MALL，拥有众多品牌商户，可以吸引更多年轻人汇聚于此。

【开发/运营双上市 十年定鼎钟楼】

宝龙地产（HK.1238）和宝龙商业（HK.9909）是中国在港上市商业地产企业，目前已在全国超50个城市，打造超200个物业项目，所到皆繁华，十年筑龙城，繁华钟楼芯。

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