北京
【财华社讯】10月28日，香港特区土地注册处今日发表2025至26年度土地注册处营运基金年报。
土地注册处处长陆嘉健说：“在2025至26年度，本处的收入及盈利(包括利息收入)分别增长11.1%至4.437亿元，及580.8%至7140万元，主要是由于递交文书的数量增加，带动办理文件注册的收入上升，以及自2025年7月起多项注册服务调整收费。营运基金整体财务的固定资产回报率为正3.7%，较2024至25年度的负12.3%大幅回升。我们继续透过提升效益措施及简化工作流程，以加强成本控制。”
陆嘉健表示，在新土地推展落实业权注册制度的工作取得重大进展。继立法会于2025年9月通过《2025年业权及土地的注册(杂项修订)条例草案》后，处方正全力为实施业权注册制度作好准备。政府已于今年10月21日向立法会提交附属法例，并正为公众及业界人士策划宣传和教育活动，以期于2027年上半年在新土地实施业权注册制度。
有关将现有土地转换至业权注册制度方面，土地注册处已启动内部研究，透过抽样筛查，评估现有300万份土地登记册存在的业权问题范围及类型，以便制订可行的转换方案。政府已于今年7月向立法会发展事务委员会交代筛查的初步结果，以及对转换方案的初步意见。处方的目标是在新土地落实业权注册制度后，制定转换方案并与持份者讨论，以期逐步将制度扩展至现有土地。处方预期在新土地实施业权注册制度后所累积的经验，将有助各方就转换机制达成共识。
为配合政府善用人工智能和数码科技以优化公共服务的理念，土地注册处与香港金融管理局和数字政策办公室合作，于今年一月把为金融机构推出的应用程式介面的涵盖范围扩展至“查阅业主名下物业资料”服务，进一步提升这些机构的数码接入能力。处方亦已展开在现有300万份土地登记册的业权链筛查中采用人工智能的概念验证研究，以促进把现有土地由契约注册制度转换至业权注册制度。同时，处方正开发以电子方式递交注册申请的新系统，以支援在2027年实施的业权注册制度下的网上注册申请。
本文源自：财华网
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