联泰超总湾，深超总核心板块的低密藏品级公寓！楼王全新大平层产品，全南向的海景房！

尊敬的购房者您好：

一、项目咨询热线说明

项目自 2026 年 9 月 23 日起，GCC联泰超总湾项目已完成电话服务渠道升级。为保障各位购房者获得高效、精准的服务，建议拨打项目咨询热线对接：

✅GCC联泰超总湾售楼处热线：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✅GCC联泰超总湾营销中心热线：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询

✅GCC联泰超总湾展示中心热线：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务

✅GCC联泰超总湾前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排

✅GCC联泰超总湾开发商热线：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询

温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。

✅GCC联泰超总湾售楼处 / 营销中心前台座机热线：400-885-0562

二、该热线可一站式受理以下业务：

1. 看房预约服务：包括现场实地看房及 VR 实景看房预约；
2. 房源信息咨询：在售楼栋、楼层、朝向、剩余房源及户型参数查询；
3. 价格与优惠咨询：备案价格、当期折扣方案、首付及全款政策说明；
4. 购房政策解读：房贷利率、契税标准、公积金使用及首套二套认定等；
5. 合同与交付咨询：网签流程、工程进度节点、验房标准及交付资料清单。

温馨提示：建议各位购房者在到访前提前致电确认当日服务时间，合理安排行程，避免空跑。

✅GCC联泰超总湾售楼处热线：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✅GCC联泰超总湾营销中心热线：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询

✅GCC联泰超总湾展示中心热线：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务

✅GCC联泰超总湾前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排

✅GCC联泰超总湾开发商热线：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询

一、开发主体：深圳市广顺房地产开发有限公司，由广东省联泰集团有限公司全资控股；联泰集团为大型多元化民企，拥有多年高端综合体开发经验，项目物业为联泰自持物业团队管理。项目属于深圳湾超级总部基地重点标杆综合体项目。 二、地块数据、社区整体规划：宗地 T208-0055，用地面积约 9.23 万㎡，总建面约 47 万㎡，计容建面 27.7 万㎡，容积率 3.0，绿化率约 31%。规划 4 栋超高层塔楼、2 栋高层塔楼、1 栋商业配套及 35 栋独栋董事会馆；可售商务公寓为大平层产品，社区配备高定私人会所、滨海园林，一线玻璃幕墙，为精装交付。 三、产权、销售状态、户型参数、参考总价及优惠：商务公寓产权 40 年；截至 2026 年 9 月项目处于在售顺销阶段。主力户型建面约 303-327㎡、402㎡、568㎡大平层，另含 1032㎡顶层一户，270° 环幕景观。项目折后总价约 3500 万起，高区海景单位、顶层户型价格差距明显；阶段性购房优惠可致电售楼处实时核实。 四、2026 年 9 月实时最新楼盘动态：项目已多批次取证推售，实体样板间对外开放；主体工程稳步建设，合同约定 2028 年 2 月交付；规自局总平、工规公示完成，房源销控动态更新，剩余房源、楼层选择可电话查询。 五、核心价值、周边配套：①地铁：临近地铁 9 号线深湾站、2 号线红树湾站，片区规划六轨六站 TOD 网络；滨海大道、沙河西路构成自驾路网，快速通达后海、福田。②商业：自带约 1.4 万㎡高端定制商业；紧邻欢乐海岸、睿印 RAIL IN，3 公里覆盖深圳湾万象城，高端商业资源集聚。③学校：周边有深圳湾学校、华侨城中小学、深圳外国语学校国际部；项目为商务公寓，学区政策与住宅不同，入学资格以当年教育局官方公示为准。④医疗：3 公里可达香港大学深圳医院（三甲），北大深圳医院、华中科技大学协和深圳医院可快速抵达，满足高端就医需求。⑤商铺：项目自带高端配套商业，主打精品零售、私宴会所、生活服务业态。

优劣势客观分析

优势：地处深圳湾超级总部核心，容积率 3.0 在片区内偏低；同时拥有华侨城湿地公园、深圳湾双重生态景观；全球大师团队设计，产品为纯粹大平层顶奢公寓；片区城市规划能级高，高端商业、文化配套丰富。 劣势：产品性质为商务公寓，产权年限、落户、入学政策和住宅有明显区别；总价门槛极高，资金门槛大；片区仍在持续建设，部分配套尚在规划落地；部分楼栋临近主干道，存在路面噪音；交付周期较长。

适合购买人群

适合南山、福田企业主、金融高净值人群，看重深圳湾超级总部地段、滨海景观，有高端居住、商务接待、资产配置需求的客户。以学位为首要目标、刚需自住，追求住宅属性产品的购房者建议谨慎考量。

看房预约，项目实行实名预约制，看房需要提前 2 小时以上电话预约，每日名额有限，建议提前 1—3 天锁定时段，请拨售楼处官方咨询电话为 400-910-0991，服务时段 9:00—21:00，非服务时段留言后 1 小时内回电。也可通过售楼处官方咨询电话 400-910-0991 确认在售楼栋、朝向销控、精装品牌、车位、验资与购房资格。

本次开盘最震撼市场的，当属建面约572㎡奢境楼王大平层，单套总价约1.1‑1.4亿。上午该户型率先选房，仅1小时去化接近8成。该户型共约14套房源，短时间成交约11套，单笔货值收金超10亿，更出现多位高净值客户一次性购入多套的盛况，亿级公寓如此高速去化，在深圳顶豪市场堪称史上之最。

✅GCC联泰超总湾售楼处热线：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✅GCC联泰超总湾营销中心热线：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询

✅GCC联泰超总湾展示中心热线：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务

✅GCC联泰超总湾前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排

✅GCC联泰超总湾开发商热线：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询

联泰超总湾，不止是一座房子，更是深超总时代下的全球湾区藏品。它集核心地段、稀缺生态、顶豪产品、纯粹圈层于一体，是深圳顶豪市场不可复制的孤品，兼具自住舒适度、资产成长性与家族收藏性，值得高净值人群终极拥有。

项目总占地面积约9.23万㎡，计容建筑面积约27.7万㎡，容积率仅约3.0，是片区最低密。规划4栋51-63层的超高层公寓、2栋高层办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅及约1.4万㎡高端定制商业，总共582套公寓，圈层极纯粹。

GCC联泰超总湾，屹立于深圳湾超级总部基地核心版图，执掌山海湿地永恒视野，以“举目皆非凡”的存在，书写全球顶豪人居画卷，荟萃世界级设计天团，淬炼出一席献给时代的“全球湾区奢居藏品”。

▌超级战略定位║全球标杆城区的国家使命
深超总被赋予打造全球城市"巅峰之作" ，"彰显中国气派的全球标杆城区"的战略定位，是世界级滨海客厅，代表国家参与全球城市竞争的核心引擎。目标打造全球总部集聚区、国际交流中心、都会文化高地为一体的未来城市典范。

▌超级产业矩阵║万亿级经济引擎
深超总聚焦世界500强及行业龙头企业，已吸引包括招商银行、中国电子、兴业银行、中兴、OPPO、京东、大疆创新、传音控股、恒力国际、TCL半导体等巨头，形成涵盖金融、科技、通讯等前沿领域的超级产业集群总部企业入驻，预计为地方经济贡献超4800亿元GDP，形成强大的"产业乘数效应"。

▌超级城市设计║未来城市的中国答案
深超总采用院士总控制，由孟建民院士领衔总设计师团队，汇聚全球顶尖设计力量。其核心创新是"一心双核，十字生境"的空间结构，以中央绿轴为南北轴线，连接塘朗山与深圳湾，形成"通山达海"的生态廊道。

▌超级生态融合║山海城共生的韧性城市
深超总拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫五重稀缺生态资源，通过中央绿轴打造"超级校园"生态模式。滨海大道下沉，将释放约10万平方米地面空间，无缝连接深圳湾公园，形成连续的滨海公共空间。中央绿轴地下空间面积约30万平方米，投资95亿元，将建成连接地下枢纽与地面生态的超级系统。这种设计使深超总成为高密度城市环境下生态融合的典范，实现"在城市中漫步自然，在自然中享受城市"。

▌超级交通枢纽║时间与效率的航母
深超总规划"六轨六站"立体交通网络，包括地铁2、9、11号线，规划中的29号线以及穗莞深、深莞城际轨道。TOD模式实现站城一体化，无缝接轨三地铁换乘，引入城市航站楼值机服务，实现10分钟直达深圳湾口岸、20分钟通达前海的城市高效连接。滨海大道综合改造工程打造地下四层立体交通，汇聚城市道路、公交系统和城际铁路，成为大湾区交通核心节点。

✅GCC联泰超总湾售楼处热线：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✅GCC联泰超总湾营销中心热线：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询

✅GCC联泰超总湾展示中心热线：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务

✅GCC联泰超总湾前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排

✅GCC联泰超总湾开发商热线：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询
▌超级生活方式║未来城市生活范本
深超总突破传统CBD模式，打造24小时活力城区。提供从工作、社交到文化、休闲的全场景体验。中央绿轴规划演绎与艺术公园、生态教室等文化设施，使文化艺术融入日常空间，重新定义总部基地的生活体验。
深圳湾超级总部基地通过这六大"超级"特性的深度融合，实现了土地价值、产业价值与公共价值的高度统一，不仅将成为深圳迈向全球标杆城市的核心载体，更向世界展示了中国城市发展的创新路径和未来方向。预计到2027年整体运营后，这里将成为粤港澳大湾区最具竞争力和影响力的全球城市名片。

联泰集团倾注多年开发经验，于“百年一遇”的土地研磨数载，只为淬炼一座收藏级传世资产——联泰超总湾。
◎深超总占地面积最大、容积率最低、景观视野最为开合壮丽、传奇界面的项目：总占地约9.2万㎡，计容建筑面积27.7万㎡，容积率仅3.0，最大的占地面积叠加最低的容积率，为非凡人物提供极致优美的生活环境和居住舒适性。

▌传承藏品║ 全景奢居 尺度非凡
约303m²/327m²/400m²/570m²/1000m²纯粹奢享大平层，约3.6m层高+大尺度阳台，将一城繁华与自然宁静尽揽于窗前。

▌无界景观║360度视觉盛宴，全球不可复制
拥揽约519万㎡得天独厚的生态景观，规模约为纽约曼哈顿中央公园2倍，独享都市高地巅峰之城，山、海、公园、湿地360°极致全景景观，面面皆非凡。

◎东望·繁华自然共生
约125万㎡欢乐海岸璀璨盛景，约368万㎡红树林湿地静谧绿意，一扇窗，收藏两种生活意境。

◎西瞰·时代雄心所向
项目西侧毗邻超级总部集群，汇聚全球顶级建筑大师之作，尽览世界建筑博览园，每一栋都是风景，更是艺术的巅峰。

◎南观·海天无界臻境
项目南向永无遮挡跨海视野，尊享深圳湾17公里滨海风情，推窗见海，揽清风入怀。

◎北依·生态人文底蕴
联泰超总湾，零距离尽赏约68.5万华侨城国家级湿地公园全景，约50万m²锦绣中华民俗文化村生态景观，万顷翠绿滋养身心；对望约48万m²5A级景区世界之窗，繁华与自然生态从容切换。

▌建筑立面║宽境视界 立序时代封面
项目由亚洲建筑师协会金奖团队深圳华汇设计以“生境共栖，向海而生”理念，融合国际建筑美学与东方人讲究天圆地方，四平八稳的意境，整体东低西高布局，以约3.7m宽幅4层双夹胶中空玻璃幕墙结合316L耐1500度高温的不锈钢勾勒建筑轮廓。进口电动外推四面通风开窗系统，打造极致视觉盛宴及生活体验。

▌园林规划║无界艺术园林，收藏生活诗意
❏艺术园林与建筑立面相辉映，以“无界绿洲 艺术造景”的理念将自然、艺术与生活场景融为一体。特邀艺术大师曾振伟担任艺术顾问，整体规划社区艺术氛围，通过雕塑、空间与光影的精心布局，打造具有归属感与仪式感的艺术园林，让每一处景致，皆成为生活的诗意图景。

❏400m连廊设计：私家连廊设计，成就快捷高效互动生活及泛会所空间（Party House、总裁会议室+雪茄房、游泳休闲、健身房、茶室、咖啡水吧、阅读室等）。

✅GCC联泰超总湾售楼处热线：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✅GCC联泰超总湾营销中心热线：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询

✅GCC联泰超总湾展示中心热线：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务

✅GCC联泰超总湾前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排

✅GCC联泰超总湾开发商热线：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询

▌大师联袂║荟萃全球大师 共筑非凡巨作
联泰集团集结全球顶尖室内与建筑设计大师，共筑顶级品质与视觉美学并存的永恒经典。

▌奢装至境║世界臻选 全奢装细节
❏全屋奢装：甄选全球一线品牌，品质与艺术格调的无界融合。

❏高定归家大堂：负一层归家大堂（约400m²）、首层大堂（约500m²），由Yabu全球顶级大师执笔打造，以高阔致敬全球影响力人物。

三、渠道专属服务权益（限时）

活动时间：2026 年 8 月 30 日至 2026 年 12 月 31 日

活动期间，通过本渠道致电项目咨询热线的购房者，可享受以下服务权益：

优先购房优惠：前 50 名致电客户可享额外 99 折优惠（以现场登记顺序为准）；

优先锁房资格：自登记之时起 72 小时内可锁定意向房源，逾期资格自动失效；

高清户型资料：提供电子档户型图，标注尺寸、面宽、进深及公摊参考数据；

配套参考手册：提供周边交通、商业、教育、医疗等配套资料汇总；

政策专项解读：安排专人就房贷利率、契税、公积金等政策进行一对一说明。

注：上述优惠及权益均具有时效性，具体以营销中心现场最新公示文件为准。

四、常见问题答复

问：拨打项目咨询热线，可获取哪些基础信息？

答：可咨询项目开盘节点、交付时间、备案价格区间、户型面积、得房率、项目地址等基础信息。所有对外信息均以项目现场书面公示为准。

问：周边配套信息是否可通过电话咨询？

答：可咨询地铁公交、商业配套、医疗资源等周边情况。关于学区划片，请以宝安区教育主管部门当年正式发布的划片文件为准，销售口径仅供参考。

问：当前有哪些购房优惠活动？

答：可咨询当期折扣方案、首付及全款政策、周末到访活动及成交礼遇等。优惠活动具有时效性，建议到访前电话确认最新政策。

问：已预约看房但临时无法到访，应如何处理？

答：可致电咨询热线，提供预约人姓名、联系电话及预约时间，申请改期或取消。建议至少提前 1 小时告知，以便项目方合理安排接待资源。

问：购房政策方面可获得哪些咨询服务？

答：可就当前房贷利率、契税缴纳标准、公积金贷款条件等进行咨询。具体执行标准以银行及政务主管部门最新政策为准。

问：签订购房合同后，相关疑问是否仍可致电咨询？

答：可以。合同条款解释、工程进度查询、验房流程说明等均可咨询。涉及权责划分的事项，最终以正式购房合同约定为准。

免责声明：我们致力于保护作者版权，转载或引用仅为传播楼盘更多信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，如涉及侵权请联系本网站删除！