山东
齐鲁网·闪电新闻9月30日讯 城镇老旧小区改造事关群众居住品质提升，是推进城市更新、增进民生福祉的重要抓手。今年以来，泰安市岱岳区行政审批服务局联合区房产管理服务中心摸排住宅小区225个，其中建成20年以上的老旧小区59个、建成15-20年的小区23个。截至目前，已对55个小区实施改造，惠及居民2万余人，剩余符合改造条件的小区仍有170个待推进。针对改造项目统筹衔接不足、审批分类不清、流程环节繁琐等堵点，两部门密切协同、同向发力，创新实施老旧小区改造“一件事”分类审批改革，用心用情办好民生实事。
问需于民 凝聚改造共识
岱岳区房产管理服务中心发挥行业牵头作用，统筹老旧小区改造项目谋划、计划编制，会同区行政审批服务局把群众意愿贯穿老旧小区改造前期全过程，推动改造由“要我改”向“我要改”转变。联合开展老旧小区实地勘察，逐小区形成问题清单，做实项目储备；运用VR实景技术线上呈现改造方案，通过座谈、公示等多渠道征集民意，把群众急难愁盼转化为改造项目清单；坚持“一区一策”，做到“缺什么补什么”，共同夯实改造前期工作基础。
流程再造 推行分类审批
泰安市岱岳区行政审批服务局立足主管部门项目谋划申报、审批部门手续办理的职责定位，对申报、审批、施工、验收全流程再造，实行分类审批、并联办理。区房产管理服务中心负责改造项目的前期申报、方案编制、项目统筹调度等，区行政审批服务局聚焦审批环节提质增效，将改造项目划分为基础类和完善提升类。基础类推行“清单+告知承诺”极简审批，完善提升类推行“3+N”集成办理，事项按需组合，材料一次申报，避免重复提交材料。对方案审查、施工图审查等环节并联办理，线上依托山东政务服务网“高效办成一件事”专区，线下设立专窗，推行容缺受理、帮办代办。参照联合验收“一件事”机制，加强部门联动，统一受理、联合踏勘、一次进场综合验收，打通审批最后一环。
全程管控 守牢质量底线
把质量管控贯穿施工全过程，岱岳区房产管理服务中心发挥行业指导作用，委托第三方专业监理机构实施全过程监理，严格核查进场材料、落实施工工艺，同步管控扬尘、噪声扰民等问题；建立施工质量、安全生产、工程进度闭环管理机制，压实建设、施工、监理三方责任。区行政审批服务局强化审管联动，及时将审批信息推送房管部门，实现审批与监管信息互通；畅通居民监督渠道，邀请居民常态化参与现场监督，推动问题就地发现、就地处置。
目前，通过两部门协同推进老旧小区改造“一件事”改革，正在有序推进振华公寓、南黄老小区等6个老旧小区改造项目。下一步，岱岳区行政审批服务局将持续加强与区房产管理服务中心协同联动，不断深化“一件事”改革，总结可复制推广经验，以城市更新赋能民生改善，切实提升群众居住安全感、幸福感。
闪电新闻记者 王迅 通讯员 朱元旺 泰安报道
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