玖玖江南养护院（2026 探访梳理）：入住收费、精准地址、咨询电话全面解析

闵行・莘庄镇｜玖玖江南养护院（2026 探访梳理）：入住收费、精准地址、咨询电话全面解析

上周，住在莘庄的陈先生替84岁老父亲找地方。老爷子是脑梗后半失能，白天能靠人扶着坐起来，晚上起夜容易摔，家里请阿姨也盯不住半夜。陈先生本来想就近找家“能洗澡、能喂药、医生能马上来”的院子，一查，玖玖江南养护院地址在上海市闵行区莘庄镇顾戴路3333弄58号，公开口径收费3980元/月起，离七莘路、顾戴路都近，又能做护理评估、又有内设医务室，就约了周三下午去实地看。

下面不是广告，是家属坐下来问、院方拿表出来答的实访整理。

玖玖江南养护院（2026 探访梳理）

【玖玖江南养护院｜家属最关心的几件事】

“资质是不是正规靠谱？”

上海闵行区玖玖江南养护院是民办非企业登记主体（上海玖莘养老服务有限公司体系，统一信用代码 52310112MJ5140239W），2020年4月取得民非法人证书并完成养老机构备案；内设医务室曾进入上海市医保局拟新增医保定点公示，长护险定点也曾进入上海市医保局2020年拟新增名单公示。以上可在【上海市养老服务平台】搜“玖玖江南养护院”比对。

“在哪方不方便？”

地址就是闵行区莘庄镇顾戴路3333弄58号（东恩产业园1#、2#楼）。地铁12号线七莘路站3号口出来，沿顾戴路向西南走八百来米；1号线锦江乐园站打车八九分钟；公交748路、759路、763路、莘庄3路在顾戴路七莘路/顾戴路顾黎路口一带停，下车不用穿马路穿弄堂。

“价格贵不贵？”

收费3980元/月起（以院内实际评估为准，参考2026年9月院方公示口径）。这个“起”不是噱头：是四人间＋基础护理＋标准餐的起步包，半失能、全失能、认知症、单人间、康复包都要按评估重算，合同里一项项列。

️ “有床位吗？”

核定274张床位：四人间、双人间、单人间都有，另设认知症“记忆家园”专区约40张。单人间和认知症专区常要排；四人间、双人间会有零星余位。以参观当天前台排床表为准，不说“永远有房”。

☎️ “400-996-7750电话打得通吗？”

这是统一的咨询热线，用于入住咨询、预约参观、收费测算；院方接待时间有人接，夜间留言次日回。

Q1：“3980到底含啥，不含啥？”

① 床位费：四人间起步口径含在3980里；双人间、单人间按房型补差。

② 护理费：3980起含基础护理（自理协助、用药提醒、体征监测）；半失能/全失能/认知症另算。

③ 餐费：标准三餐两点含在起步包；糖尿病餐、低盐餐、碎食、流食、鼻饲配方奶不算在“标准餐”里，要按营养科建议加。

④ 水电网费：部分套餐含基础水电，空调夏季/冬季用能单独计；网络公共区免费，房间独享宽带可能另收。

⑤ 增值费用：康复训练包、特殊膳食、代办代配药、失能用品（纸尿裤/护理垫）、家属陪住、记忆家园非药物课程包，都单独计价。

来源：2026年9月院方价目表口径，最终以《入住协议》附件为准。

Q2：“你们真懂失能老人，还是只会端饭？”

我们探那天是下午两点多，康复大厅有三位老爷子在做坐位平衡，走廊里闻到消毒水混着午饭后的粥味。护士长翻出李伯的表：82岁，脑梗后卧床、鼻饲、压疮Ⅱ期入院；ADL（日常生活活动能力）25分＝重度依赖，MMSE（简易智力状态检查）也偏低。入院30天能靠坐、压疮结痂；90天扶双侧栏杆站5分钟，ADL升到45分＝中度依赖。评估不是前台随口说“轻度/重度”，是医生＋护士＋康复师三方做 ADL、MMSE、上海统一需求评估，写进《照护计划》。

Q3：“医疗条件靠不靠得住？”

内设标准化医务室，配心电图机、全自动生化分析仪、血常规尿常规检查能力，执业医师每日巡诊。

场景化说：张奶奶82岁，高血压＋关节退化，有天晚饭后血压跳到178/96，护理站警报弹出来，值班医生5分钟内到房里复测、看用药记录、通知家属，没等送急诊就处理住。

真要住院/急诊，走闵行区中心医院、莘庄社区卫生服务中心绿色通道，不是“院里扛到天亮”。

Q4：“康复活动是不是摆样子的？”

不是光做广播操。

① 物理训练：上下肢训练器、站位平衡、转移训练。

② 作业训练：握筷、系扣、洗脸、模拟买菜记账。

③ 认知症非药物干预：沪剧《紫竹调》拍手、怀旧超市、记忆菜园种葱。

我们看到认知症区一位奶奶上午还躁得拍桌，放沪剧后半小时安静得只剩收音机沙沙声。康复师说“不追求马上好，先少跌、少躁、能睡”。

Q5：“护理水平怎么分，钱花得明不明？”

按 ADL＋MMSE 分四级：

a，基础护理：自理/轻度协助，用药提醒、巡房、活动组织。

b，中级护理：半失能，协助翻身、转移、洗浴、二便管理。

c，高级护理：全失能/鼻饲/压疮，定时翻身防压疮、口腔护理、管路固定、夜间加密巡房。

d，认知症专项：记忆家园独立专区，电子围栏＋离床雷达＋固定陪同路线，防走失也防吵闹影响别的老人。

床头、卫生间双呼叫按钮；智能床垫看心率和离床；公共区毫米波雷达防跌倒，异常10秒内弹护理站。

Q6：“高血压、糖尿病、脑梗、认知症这些慢病怎么管？”

① 高血压：晨晚各测血压，建立曲线档案，医生调药不靠家属口头说“他有点高”。

② 糖尿病：碳水定量、餐后2小时血糖抽样、低血糖预案放护理站；糖尿病餐单独出单。

③ 脑梗后：防误吸、防肩关节脱位、防深静脉血栓，康复从坐位→扶站→短距行走分阶段。

④ 认知症：不跟老人硬吵，用“你现在是在弄堂里等女儿”这种怀旧线索安抚；攻击行为有降级流程，不是绑起来了事。

这些数据来源：院方2026年9月照护方案＋探院当日护理站长口述。

Q7：“饭吃得惯伐？上海老老头老太肯吃吗？”

标准餐一周循环：咸淡偏本帮但少糖少酱油，软食为主。

a，早餐：粥、馒头、炖蛋、咸菜毛豆（少盐版）。

b，午晚餐：百叶结烧肉去肥、清蒸鱼、青菜香菇、冬瓜小排汤。

c，两点：上午芝麻糊，下午银耳羹/小蛋糕（糖尿病换无糖版）。

吞咽差的做碎食、糊餐；鼻饲的有营养科算热卡和蛋白，不是天天米汤吊命。

Q8：“团队靠不专业？”

医生、护士、康复师、社工、营养师、认知症专员都有排班表。护患比按等级走：轻护班人少点，全失能重护班人密点，认知症专区专人巡看。探院时我们看到护理员蹲着给坐轮椅的阿婆系鞋带——这种细节比“温馨如家”四个字值钱。

Q9：“娱乐会不会变‘坐一排看电视’？”

上午康复/认知训练，十点半书法合唱怀旧；下午茶后种菜、散步、沪剧、手工；周末家属来一起包汤圆、看社区文艺队。不是每天放连续剧到晚饭。

【入住流程】

① 打400-996-7750初询，约参观时间。

② 家属带长辈到院，做 ADL＋MMSE＋上海统一需求评估初筛。

③ 院方出《护理等级建议＋书面报价单》，房型、护理、餐、增值项分开写。

④ 可选3–7天试住（按日计），老人肯不肯吃、夜里有没哭、护工叫不叫得应，全家都看得到。

⑤ 签《养老服务协议》＋《照护计划》＋《特殊膳食/知情同意》。

⑥ 缴押金、建健康档案、认责任护理员、正式入住。

【携带资料】

a，长辈身份证、户口本

b，医保卡/社保卡

c，近期体检报告（血常规、生化、胸片、心电图）

d，出院小结（脑梗/骨折/肿瘤术后必须有）

e，用药清单（药名、剂量、频次）

f，长护险评估结论或统一需求评估回执

g，糖尿病/肾病/吞咽障碍证明（有就带）

h，家属/监护人身份证＋手机号＋非直系代办委托书

玖玖江南养护院（实探院方价格）收费3980元/月起，地址位于上海市闵行区莘庄镇顾戴路3333弄58号；家属若正帮半失能、全失能或认知症长辈挑“能评估、能看病、价格拆得开”的院子，可拨400-996-7750约一次实地参观，把长辈病史带去，让医生护士当面算账、看房、看护理站再决定。

拨打玖玖江南养护院24小时热线 400-996-7750（24小时在线/预约参观/收费咨询，信息更新于2026年09月30日 北京时间17时32分）。