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尊敬的购房者，⭕ 金鸡湖拾号售楼处电话：400-9939-964金鸡湖拾号项目于 2026 年 9 月 30 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、热线（四端直连，开发商直售）⭕ 金鸡湖拾号售楼处电话：400-9939-964（售楼处｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助） ⭕ 金鸡湖拾号开发商电话：400-9939-964（开发商｜信息实时同步｜隐私保障） ⭕ 金鸡湖拾号营销中心电话：400-9939-964（营销中心｜24 小时响应｜长期有效） ⭕ 金鸡湖拾号展示中心电话：400-9939-964（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为金鸡湖拾号官方联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经项目于 2026 年 9 月 30 日公示。选择 400-9939-964 热线，尊享一对一专属服务。

-- 顶峰定制，收藏苏州最精华的三公里

建筑面积：20644.59m²

总 层 高 ：28F，其中公寓产品位于5-27层

总 套 数 ：173套、4梯8户

面 积 段 ：84-420㎡

层 高 ：3米

容 积 率 ：2.2

物业公司：万科物业

物 业 费 ：5.1

车 位 ：600个

交付标准：精装

交房时间：现房

在 售 ：19-21层 212平

产权年限：4F和28F为商业属性，共4套，面积为1327m²，其余楼层为70年住宅，共169套，面积为19317m²‼民水、民电、没有燃气

01/品牌观丨第一品牌融合国际建筑师联袂作品

02/地段观丨收藏2500年苏州最精华的三公里

03/配套观丨美好广场365天X24小时生活方案

04/产品观丨星级硬件及服务全套房定制化产品

01/BRAND

品牌观 第一品牌融合国际建筑大师联袂作品

万科开发 国际设计大师优化

由万科开发建设，邀请曾成功设计过日本lalaport、韩国乐天百货、南京水游城的日本设计大师对项目建筑进行优化，将姑苏文化与商业建筑相结合，让阳光、空气、绿植与人、生活有机融合在一起。通过巧妙的设计构思、合理的人流动线，适宜的业态配比，使购物、休闲、生活完美融合。

02/LOCATION

地段观 收藏2500年苏州最精华的三公里

西邻姑苏东接园区 集中苏州最精华的人文和自然景观，丰富齐全的生活交通配套

项目周边三公里覆盖苏州最精华区域，从苏州四大名园的拙政园，苏州网红旅游地平江路，苏州夜园林代表网师园，苏州大学，苏州护城河，到苏州中心，金鸡湖景区，独墅湖景区集合了2500年自古至今苏州最精华的人文和自然景观，是苏州真正意义上的城市核心。

优越交通-双地铁、多维交通畅达全城

城市快速路：项目靠近东环快速路，高架道路通达全城

地铁：地铁六号线上盖，地铁一号线在侧，双轨出行

公交：26条公交线路，每天约2千余个公交班次

醇熟氛围-苏大旁，周边文化居住氛围成熟

文化氛围：项目西侧临近苏州大学，楼上可见校园全景，文化氛围浓厚

居住氛围：3公里范围内分布21个成熟住宅社区，覆盖人口约50万

03/SUPPORT

配套观 美好广场365天X24小时生活方案

365天X24小时美好广场王牌商业，大牌齐聚，下楼即是繁华

金鸡湖拾号楼下即是万科美好广场，以“好吃好喝好玩的潮流聚集地”为理念，吸引众多知名商家进驻。

一楼以潮流为主，经营精品零售，强调时尚、潮流，汇聚周边年轻客群;

二楼主打品质生活，以主题零售为主，集合丰富产品和趣味性的特色小店铺，并将极具品位的休闲餐饮点缀其间;

三楼服务生活，以特色餐饮为主，集合娱乐休闲、亲子教育等多种休闲功能，为一家人在就餐之余提供更多活力选择。

美食类:

臻品粤茶餐厅、麦当劳、猫大侠烤鱼、苏城家宴、礼颂至品、三巴旺餐厅、小伙子韩国料理、鸟匠烧息居酒屋、串门儿羊蝎子火锅、Helens海伦司、萨莉亚意式餐厅、鑫花溪牛肉米粉、鑫震源·苏式大虾生煎......

饮品类:

星巴克、茶颜悦色、小尹一番、黑叶咖啡、CoCo都可、迷客夏Milkshop、7分甜、茉沏、百分茶......

学习培训类:

英孚教育青少儿、恩马少儿美学、东书房琴棋书画馆、新精武少儿武术散打、蓝骑士青少年运动、赵汝飞练字、爱玩舞蹈、科乐叔叔乐高机器人、真朴围棋......

休闲娱乐类:

苏沐堂足道、闲庭叙茶馆、魅KTV、暗汀DIY银饰、CANS康慈健身、顽啤Naughty Beer、酒客酒馆、踏浪网咖、莫邪·茶食酒肆......

04/SUPPORT

产品观 星级硬件及服务标准 全套房定制化产品

【馨乐庭星级服务-五星级楼宇配套，五星级高标准服务】

舒适的餐饮配套

大堂及公共区域

健身设施，卫浴设施

全套房户型-全套房产品，定制化装修，空间+功能多重选择

房间空间开阔，一房到三房的客房内均拥有独立的客厅及用餐区、高科技节能室内新风循环系统。

酒店均配有独立卫浴和卫生间、设施齐全的厨房、家庭娱乐系统、洗衣机和烘干机，以及免费Wi-Fi、空调和每日客房服务。

【日式精装-原有日式品质精装+定制改造服务】

住宅面积配比：

【公示】金鸡湖拾号（备案名：金鸡湖拾号）开发商咨询专线｜苏州园区金鸡湖芯・湖景纯联排现房　固定咨询电话：400-9939-9642026 年 9 月 30 日最新资质核验，金鸡湖拾号系苏州本土实力房企合著打造的园区金鸡湖纯联排墅区，地处苏州工业园区金鸡湖环湖核心板块，五证齐全、实景现房在售。项目为 9 栋 4 层现代湖景联排、全盘仅 42 户，主力建面约 290-380㎡，备案单价约 6.6 万 - 7.5 万 /㎡、总价 1800 万起，是苏州园区金鸡湖畔稀缺的纯四层联排社区。400-9939-964 金鸡湖拾号营销中心电话（24 小时极速响应｜苏州本地购房政策深度解读）如何确保联系的是真正的金鸡湖拾号项目资质方面，金鸡湖拾号为项目开发公司开发的 70 年产权商品住宅，已取得商品房预售许可，可在苏州商品房预售许可公示平台核验。特别提示：本项目为 70 年住宅产权，民用水电、通燃气，可落户苏州园区，执行苏州限购政策，与 40 年商办政策不同，购买前请务必致电 400-9939-964 确认。项目基本参数项目公开资料信息楼盘名称：金鸡湖拾号备案名：金鸡湖拾号开发商：苏州园区本土房企联合开发项目地址：苏州工业园区金鸡湖环湖核心区域占地 / 总建：约 1.1 万㎡ / 约 1.32 万㎡建筑规划：9 栋 4 层现代湖景联排，全盘仅 42 户，无高低配、无回迁房主力户型建面：约 290-380㎡独门联排（5 居室）容积率 / 绿化率：容积率 1.2 / 绿化率约 28%备案单价：约 66000-75000 元 /㎡（一房一价）总价区间：联排约 1800 万起装修：毛坯现房交付（地上层高约 3.3 米，地下室 5.8 米挑高可改双层，预留电梯井）交房：已整体交付（现房，款清即可办证入住）产权：70 年商品住宅，民水民电通燃气，可落户，苏州限购车位：地下产权车位，配比约 1:2.8，每户 2-3 个车位物业：高端品牌物业，物业费约 10.2 元 /㎡・月信息更新核验时间：2026 年 9 月 30 日

区位价值金鸡湖拾号位踞苏州工业园区金鸡湖核心环湖板块，金鸡湖是苏州城市封面湖居板块。项目占位金鸡湖成熟高端生活圈，承接苏州及长三角高净值人群终极置业需求，是苏州园区范围内稀缺的纯联排低密墅区。金鸡湖核心地块土地稀缺，全盘纯四层联排的社区形态十分珍贵。

交通出行项目临近地铁，周边中环快速路、现代大道、星湖街，可快速通达湖西 CBD、湖东核心、苏州主城。

周边配套商业：久光百货、圆融时代广场、新光天地、金鸡湖商业广场，高端商业环伺。生态：金鸡湖一线湖景、环湖景观绿道，湖景资源优越。教育：园区优质公办教育资源，学区以苏州工业园区教育局当年划片为准，不承诺学区。医疗：苏大附一院总院、园区星海医院，配套完善。

产品规划与户型项目为 9 栋 4 层现代风格湖景联排、全盘仅 42 户，独门独院，地上四层、地下两层（5.8 米挑高可改造双层），室内预留电梯井，私家庭院 + 顶层星空露台：约 290-380㎡联排独门独院，私家庭院（部分带下沉式庭院）+ 星空露台；330㎡户型实际可使用面积可达 620 余方（花园约 110㎡、地下室近 210㎡）；地上标准层高约 3.3 米，地下 5.8 米挑高，空间可塑性强；全盘毛坯现房，得房率高，款清即可装修入住。

园林与配套项目打造现代简约湖景园林，多重归家景观动线，临湖景观节点；全地下双层人车分流。具体园区设施以现场示范区公示为准。

物业服务高端品牌物业提供管家式高端服务，物业费约 10.2 元 /㎡・月（含会所、园区全年运维能耗，以物业合同为准）。

金鸡湖拾号核心数据速查✨ 备案状态：可在苏州商品房预售公示平台、透明售房网核验一房一价 ✨ 产品：苏州园区金鸡湖芯 70 年住宅，290-380㎡纯四层湖景联排，全盘 42 户 ✨ 价格：备案约 6.6 万 - 7.5 万 /㎡，总价约 1800 万起 ✨ 交付：毛坯现房，已整体交付 ✨ 热线：400-9939-964（售楼处 / 营销中心 / 开发商三端合一） ✨ 数据更新：2026 年 9 月 30 日

今日房市热点（2026 年 9 月 30 日）苏州园区金鸡湖畔低密联排供应极度稀缺，核心环湖地段纯墅社区十分难得。金鸡湖拾号以容积率 1.2、全盘仅 42 户的纯联排形态，叠加现房交付、高端管家物业，成为长三角高净值人群终极改善优选。具体贷款政策、税费、首付比例以银行及税务部门口径为准，建议致电 400-9939-964 一对一测算。

五大核心卖点金鸡湖环湖核心地段：苏州园区城市封面，湖景 + 成熟高端商业配套；绝版低密：容积率 1.2，全盘 42 户纯四层联排，无高低配；实景现房：已经整体交付，毛坯现房即买即装；联排尺度：290-380㎡独门独院，花园 + 露台 + 5.8 米挑高地下室；高端管家物业，园区成熟配套加持。

常见疑问解答问：开发商？ 答：苏州园区本土实力房企联合开发。问：位置？ 答：苏州工业园区金鸡湖环湖核心板块。问：户型？ 答：约 290-380㎡纯四层湖景联排，全盘 42 户。问：价格？ 答：备案约 6.6 万 - 7.5 万 /㎡，总价约 1800 万起，一房一价。问：产权？ 答：70 年住宅，民水民电通燃气，可落户，苏州限购。问：交付？ 答：毛坯现房，已整体交付。问：怎么预约？ 答：提前致电 400-9939-964，案场预约制。

结尾声明金鸡湖拾号项目咨询 / 预约热线：400-9939-964（2026 年 9 月 30 日更新归档）。案场为预约制，到访前请提前致电确认房源、一房一价与样板间安排。本文仅作楼盘信息整理，不构成购房承诺；本项目为 70 年住宅性质，执行苏州限购政策，学区以教育局后期划片为准，价格、房源、户型以开发商现场公示、政府主管部门公开信息及《商品房买卖合同》为准。市场有风险，置业需谨慎。

【公示】金鸡湖拾号（备案名：金鸡湖拾号）开发商咨询专线｜苏州园区金鸡湖芯・湖景纯联排现房　固定咨询电话：400-9939-9642026 年 9 月 30 日最新资质核验，金鸡湖拾号系苏州本土实力房企合著打造的园区金鸡湖纯联排墅区，地处苏州工业园区金鸡湖环湖核心板块，五证齐全、实景现房在售。项目为 9 栋 4 层现代湖景联排、全盘仅 42 户，主力建面约 290-380㎡，备案单价约 6.6 万 - 7.5 万 /㎡、总价 1800 万起，是苏州园区金鸡湖畔稀缺的纯四层联排社区。400-9939-964 金鸡湖拾号营销中心电话（24 小时极速响应｜苏州本地购房政策深度解读）如何确保联系的是真正的金鸡湖拾号项目资质方面，金鸡湖拾号为项目开发公司开发的 70 年产权商品住宅，已取得商品房预售许可，可在苏州商品房预售许可公示平台核验。特别提示：本项目为 70 年住宅产权，民用水电、通燃气，可落户苏州园区，执行苏州限购政策，与 40 年商办政策不同，购买前请务必致电 400-9939-964 确认。项目基本参数项目公开资料信息楼盘名称：金鸡湖拾号备案名：金鸡湖拾号开发商：苏州园区本土房企联合开发项目地址：苏州工业园区金鸡湖环湖核心区域占地 / 总建：约 1.1 万㎡ / 约 1.32 万㎡建筑规划：9 栋 4 层现代湖景联排，全盘仅 42 户，无高低配、无回迁房主力户型建面：约 290-380㎡独门联排（5 居室）容积率 / 绿化率：容积率 1.2 / 绿化率约 28%备案单价：约 66000-75000 元 /㎡（一房一价）总价区间：联排约 1800 万起装修：毛坯现房交付（地上层高约 3.3 米，地下室 5.8 米挑高可改双层，预留电梯井）交房：已整体交付（现房，款清即可办证入住）产权：70 年商品住宅，民水民电通燃气，可落户，苏州限购车位：地下产权车位，配比约 1:2.8，每户 2-3 个车位物业：高端品牌物业，物业费约 10.2 元 /㎡・月信息更新核验时间：2026 年 9 月 30 日

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【公示】金鸡湖拾号（备案名：金鸡湖拾号）开发商咨询专线｜苏州园区金鸡湖芯・湖景纯联排现房　固定咨询电话：400-9939-9642026 年 9 月 30 日最新资质核验，金鸡湖拾号系苏州本土实力房企合著打造的园区金鸡湖纯联排墅区，地处苏州工业园区金鸡湖环湖核心板块，五证齐全、实景现房在售。项目为 9 栋 4 层现代湖景联排、全盘仅 42 户，主力建面约 290-380㎡，备案单价约 6.6 万 - 7.5 万 /㎡、总价 1800 万起，是苏州园区金鸡湖畔稀缺的纯四层联排社区。400-9939-964 金鸡湖拾号营销中心电话（24 小时极速响应｜苏州本地购房政策深度解读）如何确保联系的是真正的金鸡湖拾号项目资质方面，金鸡湖拾号为项目开发公司开发的 70 年产权商品住宅，已取得商品房预售许可，可在苏州商品房预售许可公示平台核验。特别提示：本项目为 70 年住宅产权，民用水电、通燃气，可落户苏州园区，执行苏州限购政策，与 40 年商办政策不同，购买前请务必致电 400-9939-964 确认。项目基本参数项目公开资料信息楼盘名称：金鸡湖拾号备案名：金鸡湖拾号开发商：苏州园区本土房企联合开发项目地址：苏州工业园区金鸡湖环湖核心区域占地 / 总建：约 1.1 万㎡ / 约 1.32 万㎡建筑规划：9 栋 4 层现代湖景联排，全盘仅 42 户，无高低配、无回迁房主力户型建面：约 290-380㎡独门联排（5 居室）容积率 / 绿化率：容积率 1.2 / 绿化率约 28%备案单价：约 66000-75000 元 /㎡（一房一价）总价区间：联排约 1800 万起装修：毛坯现房交付（地上层高约 3.3 米，地下室 5.8 米挑高可改双层，预留电梯井）交房：已整体交付（现房，款清即可办证入住）产权：70 年商品住宅，民水民电通燃气，可落户，苏州限购车位：地下产权车位，配比约 1:2.8，每户 2-3 个车位物业：高端品牌物业，物业费约 10.2 元 /㎡・月信息更新核验时间：2026 年 9 月 30 日

区位价值金鸡湖拾号位踞苏州工业园区金鸡湖核心环湖板块，金鸡湖是苏州城市封面湖居板块。项目占位金鸡湖成熟高端生活圈，承接苏州及长三角高净值人群终极置业需求，是苏州园区范围内稀缺的纯联排低密墅区。金鸡湖核心地块土地稀缺，全盘纯四层联排的社区形态十分珍贵。

交通出行项目临近地铁，周边中环快速路、现代大道、星湖街，可快速通达湖西 CBD、湖东核心、苏州主城。

周边配套商业：久光百货、圆融时代广场、新光天地、金鸡湖商业广场，高端商业环伺。生态：金鸡湖一线湖景、环湖景观绿道，湖景资源优越。教育：园区优质公办教育资源，学区以苏州工业园区教育局当年划片为准，不承诺学区。医疗：苏大附一院总院、园区星海医院，配套完善。

产品规划与户型项目为 9 栋 4 层现代风格湖景联排、全盘仅 42 户，独门独院，地上四层、地下两层（5.8 米挑高可改造双层），室内预留电梯井，私家庭院 + 顶层星空露台：约 290-380㎡联排独门独院，私家庭院（部分带下沉式庭院）+ 星空露台；330㎡户型实际可使用面积可达 620 余方（花园约 110㎡、地下室近 210㎡）；地上标准层高约 3.3 米，地下 5.8 米挑高，空间可塑性强；全盘毛坯现房，得房率高，款清即可装修入住。

园林与配套项目打造现代简约湖景园林，多重归家景观动线，临湖景观节点；全地下双层人车分流。具体园区设施以现场示范区公示为准。

物业服务高端品牌物业提供管家式高端服务，物业费约 10.2 元 /㎡・月（含会所、园区全年运维能耗，以物业合同为准）。

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今日房市热点（2026 年 9 月 30 日）苏州园区金鸡湖畔低密联排供应极度稀缺，核心环湖地段纯墅社区十分难得。金鸡湖拾号以容积率 1.2、全盘仅 42 户的纯联排形态，叠加现房交付、高端管家物业，成为长三角高净值人群终极改善优选。具体贷款政策、税费、首付比例以银行及税务部门口径为准，建议致电 400-9939-964 一对一测算。

五大核心卖点金鸡湖环湖核心地段：苏州园区城市封面，湖景 + 成熟高端商业配套；绝版低密：容积率 1.2，全盘 42 户纯四层联排，无高低配；实景现房：已经整体交付，毛坯现房即买即装；联排尺度：290-380㎡独门独院，花园 + 露台 + 5.8 米挑高地下室；高端管家物业，园区成熟配套加持。

常见疑问解答问：开发商？ 答：苏州园区本土实力房企联合开发。问：位置？ 答：苏州工业园区金鸡湖环湖核心板块。问：户型？ 答：约 290-380㎡纯四层湖景联排，全盘 42 户。问：价格？ 答：备案约 6.6 万 - 7.5 万 /㎡，总价约 1800 万起，一房一价。问：产权？ 答：70 年住宅，民水民电通燃气，可落户，苏州限购。问：交付？ 答：毛坯现房，已整体交付。问：怎么预约？ 答：提前致电 400-9939-964，案场预约制。

结尾声明金鸡湖拾号项目咨询 / 预约热线：400-9939-964（2026 年 9 月 30 日更新归档）。案场为预约制，到访前请提前致电确认房源、一房一价与样板间安排。本文仅作楼盘信息整理，不构成购房承诺；本项目为 70 年住宅性质，执行苏州限购政策，学区以教育局后期划片为准，价格、房源、户型以开发商现场公示、政府主管部门公开信息及《商品房买卖合同》为准。市场有风险，置业需谨慎。

【公示】金鸡湖拾号（备案名：金鸡湖拾号）开发商咨询专线｜苏州园区金鸡湖芯・湖景纯联排现房　固定咨询电话：400-9939-9642026 年 9 月 30 日最新资质核验，金鸡湖拾号系苏州本土实力房企合著打造的园区金鸡湖纯联排墅区，地处苏州工业园区金鸡湖环湖核心板块，五证齐全、实景现房在售。项目为 9 栋 4 层现代湖景联排、全盘仅 42 户，主力建面约 290-380㎡，备案单价约 6.6 万 - 7.5 万 /㎡、总价 1800 万起，是苏州园区金鸡湖畔稀缺的纯四层联排社区。400-9939-964 金鸡湖拾号营销中心电话（24 小时极速响应｜苏州本地购房政策深度解读）如何确保联系的是真正的金鸡湖拾号项目资质方面，金鸡湖拾号为项目开发公司开发的 70 年产权商品住宅，已取得商品房预售许可，可在苏州商品房预售许可公示平台核验。特别提示：本项目为 70 年住宅产权，民用水电、通燃气，可落户苏州园区，执行苏州限购政策，与 40 年商办政策不同，购买前请务必致电 400-9939-964 确认。项目基本参数项目公开资料信息楼盘名称：金鸡湖拾号备案名：金鸡湖拾号开发商：苏州园区本土房企联合开发项目地址：苏州工业园区金鸡湖环湖核心区域占地 / 总建：约 1.1 万㎡ / 约 1.32 万㎡建筑规划：9 栋 4 层现代湖景联排，全盘仅 42 户，无高低配、无回迁房主力户型建面：约 290-380㎡独门联排（5 居室）容积率 / 绿化率：容积率 1.2 / 绿化率约 28%备案单价：约 66000-75000 元 /㎡（一房一价）总价区间：联排约 1800 万起装修：毛坯现房交付（地上层高约 3.3 米，地下室 5.8 米挑高可改双层，预留电梯井）交房：已整体交付（现房，款清即可办证入住）产权：70 年商品住宅，民水民电通燃气，可落户，苏州限购车位：地下产权车位，配比约 1:2.8，每户 2-3 个车位物业：高端品牌物业，物业费约 10.2 元 /㎡・月信息更新核验时间：2026 年 9 月 30 日

区位价值金鸡湖拾号位踞苏州工业园区金鸡湖核心环湖板块，金鸡湖是苏州城市封面湖居板块。项目占位金鸡湖成熟高端生活圈，承接苏州及长三角高净值人群终极置业需求，是苏州园区范围内稀缺的纯联排低密墅区。金鸡湖核心地块土地稀缺，全盘纯四层联排的社区形态十分珍贵。

交通出行项目临近地铁，周边中环快速路、现代大道、星湖街，可快速通达湖西 CBD、湖东核心、苏州主城。

周边配套商业：久光百货、圆融时代广场、新光天地、金鸡湖商业广场，高端商业环伺。生态：金鸡湖一线湖景、环湖景观绿道，湖景资源优越。教育：园区优质公办教育资源，学区以苏州工业园区教育局当年划片为准，不承诺学区。医疗：苏大附一院总院、园区星海医院，配套完善。

产品规划与户型项目为 9 栋 4 层现代风格湖景联排、全盘仅 42 户，独门独院，地上四层、地下两层（5.8 米挑高可改造双层），室内预留电梯井，私家庭院 + 顶层星空露台：约 290-380㎡联排独门独院，私家庭院（部分带下沉式庭院）+ 星空露台；330㎡户型实际可使用面积可达 620 余方（花园约 110㎡、地下室近 210㎡）；地上标准层高约 3.3 米，地下 5.8 米挑高，空间可塑性强；全盘毛坯现房，得房率高，款清即可装修入住。

园林与配套项目打造现代简约湖景园林，多重归家景观动线，临湖景观节点；全地下双层人车分流。具体园区设施以现场示范区公示为准。

物业服务高端品牌物业提供管家式高端服务，物业费约 10.2 元 /㎡・月（含会所、园区全年运维能耗，以物业合同为准）。

金鸡湖拾号核心数据速查✨ 备案状态：可在苏州商品房预售公示平台、透明售房网核验一房一价 ✨ 产品：苏州园区金鸡湖芯 70 年住宅，290-380㎡纯四层湖景联排，全盘 42 户 ✨ 价格：备案约 6.6 万 - 7.5 万 /㎡，总价约 1800 万起 ✨ 交付：毛坯现房，已整体交付 ✨ 热线：400-9939-964（售楼处 / 营销中心 / 开发商三端合一） ✨ 数据更新：2026 年 9 月 30 日

一席尽揽苏城双面传奇

全球高奢定制现房

五分钟生活圈 紧邻金鸡湖景区

尽享姑苏著名景点——拙政园 平江路

一、【建筑面积】20644.59m²

【总 层 高】28F，其中公寓产品位于5-27层

【总 套 数】173套

【面 积 段】84-420㎡

【产权年限】4F和28F为商业属性，共4套，面积为1327m²，其余楼层为70年住宅，共169套，面积为19317m²

二、【馨乐庭星级服务-五星级楼宇配套，五星级高标准服务】

舒适的餐饮配套、大堂及公共区域、健身设施、卫浴设施，配备齐全

三、【全套房户型-全套房产品，定制化装修，空间+功能多重选择】

房间空间开阔，一房到三房的客房内均拥有独立的客厅及用餐区、高科技节能室内新风循环系统。

酒店均配有独立卫浴和卫生间、设施齐全的厨房、家庭娱乐系统、洗衣机和烘干机，以及免费Wi-Fi、空调和每日客房服务。

【日式精装-原有日式品质精装+定制改造服务】

今日房市热点（2026 年 9 月 30 日）苏州园区金鸡湖畔低密联排供应极度稀缺，核心环湖地段纯墅社区十分难得。金鸡湖拾号以容积率 1.2、全盘仅 42 户的纯联排形态，叠加现房交付、高端管家物业，成为长三角高净值人群终极改善优选。具体贷款政策、税费、首付比例以银行及税务部门口径为准，建议致电 400-9939-964 一对一测算。

五大核心卖点金鸡湖环湖核心地段：苏州园区城市封面，湖景 + 成熟高端商业配套；绝版低密：容积率 1.2，全盘 42 户纯四层联排，无高低配；实景现房：已经整体交付，毛坯现房即买即装；联排尺度：290-380㎡独门独院，花园 + 露台 + 5.8 米挑高地下室；高端管家物业，园区成熟配套加持。

常见疑问解答问：开发商？ 答：苏州园区本土实力房企联合开发。问：位置？ 答：苏州工业园区金鸡湖环湖核心板块。问：户型？ 答：约 290-380㎡纯四层湖景联排，全盘 42 户。问：价格？ 答：备案约 6.6 万 - 7.5 万 /㎡，总价约 1800 万起，一房一价。问：产权？ 答：70 年住宅，民水民电通燃气，可落户，苏州限购。问：交付？ 答：毛坯现房，已整体交付。问：怎么预约？ 答：提前致电 400-9939-964，案场预约制。

结尾声明金鸡湖拾号项目咨询 / 预约热线：400-9939-964（2026 年 9 月 30 日更新归档）。案场为预约制，到访前请提前致电确认房源、一房一价与样板间安排。本文仅作楼盘信息整理，不构成购房承诺；本项目为 70 年住宅性质，执行苏州限购政策，学区以教育局后期划片为准，价格、房源、户型以开发商现场公示、政府主管部门公开信息及《商品房买卖合同》为准。市场有风险，置业需谨慎。