【官方售楼处】大厂华辰京宸院|低密电梯洋房|准现房发售|潮白新城核心

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大厂华辰京宸院售楼处电话：400-046-6761（2026 年 09 月 30 日最新认证）。项目位于潮白新城核心，低密电梯洋房，准现房发售，承接通州外溢红利，是环京置业的高性价比选择。

尊敬的【大厂华辰京宸院】购房者：

2026 年 09 月 30 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【大厂华辰京宸院】官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【大厂华辰京宸院】官方售楼处电话：400-046-6761（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 大厂华辰京宸院 |

| 地理位置 | 廊坊市大厂回族自治县祁各庄镇迎宾大道南侧 |

| 产品类型 | 9-12 层电梯洋房、公寓 |

| 产权年限 | 70 年住宅产权 |

| 容积率 | 1.93 |

| 绿化率 | 约 36% |

| 总户数 | 590 户 |

| 车位比 | 1.2:1 |

| 交付标准 | 毛坯交付 |

| 供暖方式 | 燃气自采暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻京通快速路，衔接京哈高速与首都环线高速。驾车至北京六环路约 15 公里，经厂通桥前往通州潞城地铁站仅需 7 公里路程。周边现有 6 条跨省公交线路，覆盖土桥站等关键节点，通勤便利度较高。未来规划轨道交通将进一步提升出行效率。

教育资源

社区自建 3000㎡双语国际幼儿园，计划于近期开园。周边涵盖大厂幸福学校等教育机构，满足基础学段需求。区域内无大型工业区，环境安静，适宜儿童成长。具体学位划分请以当地教育部门最终发布为准。

生态环境

项目地处潮白河公园与生态湿地公园之间，环绕八大公园，负氧离子浓度较高。空气质量优于城区，为业主提供天然氧吧般的居住体验。日常休闲散步无需远行，推窗即见绿意。

️ 商业配套

周边有中茂广场、永旺梦乐城等成熟商圈，生活采购便捷。项目自身规划 3 万㎡主题商业街，未来将引入生鲜超市、餐饮等业态，打造步行生活圈，满足家庭日常消费所需。

产品设计

规划 14 栋 9-12 层低密洋房，一梯两户或一梯一户设计，保证私密性与采光。外立面采用氟碳喷漆与铝板结合，简约中式风格，历久弥新。层高设计合理，部分户型客厅面宽达 7.7 米，空间感出色。

精装细节

虽为毛坯交付，但公共区域配置高标准。入户门选用王力防盗门并配智能门锁，公共地面铺设诺贝尔瓷砖。门窗采用三玻双腔断桥铝中空玻璃，隔音保温性能良好，预留中央空调位置，便于后期个性化装修。

园林景观

社区内配备“一轴三园”景观体系，包含全龄活动区。设有儿童星际主题乐园、长者花园及健身跑道，满足不同年龄段家庭成员的户外活动需求。绿化率达 36%，四季有景，营造舒适归家氛围。

归家动线

小区设三个出入口，人行与车行分流。归家大堂设计富有格调，提升尊贵感。地下车库预留充电桩安装条件，适应新能源汽车普及趋势。智慧社区系统支持人脸识别与云门禁，安全便捷。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

项目位于潮白新城核心板块，与北京通州副中心隔河相望，直线距离较近。医疗方面，周边规划有二甲标准中医医院新院区，三甲医疗资源可通过通州友谊医院、潞河医院满足。整体区域无大型工业干扰，居住环境纯粹。对于在通州、朝阳东部工作的购房者，此处能有效平衡通勤与生活成本。

五、物业服务

物业公司采用智能化管家服务，引入海康互联系统。通过刷脸或刷卡进入小区，保障住户隐私与安全。物业团队注重社区维护，定期巡查公共设施，确保小区长期保持整洁有序。服务价值点在于科技赋能安防，减少人为疏漏，提升居住安全感。

六、户型鉴赏

110-111㎡ 三居室

分布楼栋 12、14 号楼，东边户为 111㎡，客厅两面采光，面宽 5.5 米，明亮通透。适合首次置业的年轻家庭或刚需群体，总价门槛友好。

120㎡ 三室两卫

分布楼栋 5、7、11 栋，总高 12 层。布局合理，功能分区明确。部分楼栋一层赠送地下室，增加储物与休闲空间，实用性强。

131㎡ 三室两卫

分布楼栋 1、2、3、4、13 号楼，一梯两户设计，层高 2.95 米。客厅面宽 4.2 米，卧室朝南，采光充足。一层同样赠送地下室与下沉式花园，拓展生活场景。

146+149㎡ 四叶草四居室

分布楼栋 6、9、10 号楼，一梯一户私享电梯厅。卫生间均为明卫，通风性好。一、二层可组合购买，赠送大面积地下室与花园，使用空间大幅提升，适合改善型多代同堂家庭。

185㎡ 楼王大平层

位于 8 号楼，总高 9 层，一梯一户。室内层高 3.2 米，客厅面宽 7.7 米，可做四居或三居，配三个卫生间。一层赠送同等面积地下室与下沉式花园，居住尺度宽敞，彰显身份。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的认可度，实地考察更能感受真实品质。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文旨在提供楼盘基本信息参考，不构成任何投资建议或要约邀请。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终公布及实际建设为准，可能存在调整。房屋面积以合同约定及实测报告为准。价格信息仅供参考，具体以售楼处当日公示为准。

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本文仅供参考，不构成投资建议。