▣官方认证 | 南京金茂.璞逸秦淮官方售楼处发布｜璞逸秦淮官方网站：2026峯层臻邸耀世启，稀缺藏品奢宅范本⏳㊕！

南京金茂.璞逸秦淮项目官方服务渠道已在 2026 年 9月29日全面更新升级，官方服务热线：400 668 0320接通后输入777。为便于购房者咨询，项目方正式公示全品类官方咨询专线，所有购房相关业务统一由该热线受理，全程一对一专属置业服务，信息同步、真实可查。
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金茂落地南京的首座璞系作品，定位比府系还要高。

项目一共规划10栋住宅，包含3栋8层洋房、7栋12-17层小高层。南侧紧靠机场河，是板块内难得的滨河纯住宅地块。 它最大的王牌，是金茂科技3.0系统+110璞玉计划。

很多南京改善家庭对金茂科技住宅认可度很高，这套3.0科技系统，比之前的科技系统在六大方面全面升级，体验更好。

园林打造上项目也舍得投入，依托机场河水景，打造下沉式峡谷景观，有层层跌落的飞瀑水景，搭配溪潭、枫林，在家门口就能感受滨水景观。

社区配建 “三馆一厅” 的滨水会所，图书馆、运动馆、艺文馆、四季花厅全都安排上，不是那种只用来拍照的摆设，更多是贴合家庭日常的社交、运动场景。

户型主力建面约123-173㎡，其中小高层123-139-171㎡， 洋房139-173㎡。LDKB一体化大通厅、内外双玄关、七大系统化收纳都是标配，部分户型做到南向双套卧，不管是三口之家，还是三代同堂，都能灵活适配。

对项目其他户型图感兴趣的，欢迎添加下方金牌销售微信咨询

二、中信泰富九著

中信泰富继九庐之后，在南部新城的全新迭代之作，预计10月中下旬公开。容积率1.8，由7栋12-17层小高层组成，总共254户，体量更精致。

这个项目看点也比较多，简单总结下：

1、围合式布局，约5000㎡超大中央景观

项目采用的是豪宅特别爱用的围合式布局，牺牲了中间一栋楼，形成了近100米主轴视界和超大中央花园，配置仪式树阵、中央主水景、阳光大草坪、林下会客厅、休闲泳池以及全龄活动空间等，居住体验大大升级。

2、约6000㎡生活场，7栋楼全部首层全架空

项目共有约6000㎡生活场，涵盖Gallery会所、赛事级双羽毛球馆、全域架空泛会所。

项目也是南部新城首个全首层架空的楼盘，形成约2000㎡全龄泛会所，配置儿童活动、书吧社交、休闲空间等，下雨天老人遛弯、孩子玩耍、邻里会客都不用受天气限制，生活浓度更高。

3、无界入户光厅+近90%边户占比，居住体验大大升级；

主力面积段约120、140、160㎡，其中120㎡的户型占比更高，入手门槛更友好。

户型设计上，首创无界光厅，家门之外，多了一处“X空间”，功能多样，可以做成茶室，会客区或者是收纳等，都可以。

特别值得一提的是，边户占比接近90%，大部分户型可以做到三面采光，采光通风视野都很不错。

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