北京
来源：封面新闻
全款购买的经济适用住房，因想留给孩子当婚房一直空置未装修入住，6年后查房发现竟住进了陌生人——一查购房合同，对方签的比自己还早两年。
这样的怪事儿，发生在湖北黄石市民万某身上。
据法治日报，记者从黄石市中级人民法院获悉，今年8月，在历经物权确认、执行腾退、装修补偿、占用费赔偿等一连串纠纷处置后，事件最终落下帷幕。
法院经审理认定：房屋占有人方某明知自身不具备购房资格，仍违规购买经济适用房，甚至与开发商恶意串通倒签合同日期，属无权占有，不仅要腾退房屋，还要支付房屋占用费，其就房屋装修支出的费用亦不予赔偿。
全款买房空了6年，开门发现已有人入住
2011年，因黄石港区某村棚户区改造项目需要，区政府协调开发商预留案涉房屋小区部分专项安置经济适用住房，定向配售给棚户区被征收居民，执行政府统一定价，由政府统一管控配售流程。
万某系棚户区改造被征收居民，经审核符合经济适用房购买资格。2015年，其与征收部门签订房屋征收搬迁协议及选房确认单，选定案涉房屋，并与开发商签订购房合同，办理了交房手续、领取了全套钥匙。因计划将房子留给孩子作婚房，万某收房后并未装修入住。
2021年10月，万某前去查看房屋时，发现房屋已被他人占用，这才得知开发商将房屋“一房二卖”。案涉房屋当时尚未竣工，两份房屋买卖合同均未办理网签备案手续。
各方当事人协商无果，万某诉至法院，要求确认房屋归其所有，并判令方某腾退。
恶意串通合同无效，无权占有人需腾退
装修补偿诉请被驳回，反倒要付占用费
法官说法
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