广东
阳光从没装玻璃的窗户洒进来
照在粗糙的水泥地上
墙面还是灰扑扑的毛坯模样
看着空荡荡的屋子里
李某心中满是期待
2025年12月，李某与伍某签订房屋装修合同，约定由伍某包工包料大包干形式,承接李某位于台山市万达大都会一处房屋的装修工程，建筑面积100㎡，工程总造价10万元,工程须在2026年5月1日完工。合同签订后，李某依约支付了工程款5万元。因伍某仍未能如期完成装修工作，2026年7月，李某诉至台山法院，要求解除合同，返还工程款5万元，并按合同总金额5%支付违约金。
受理案件后，承办法官容艳兰没有急着排期开庭，而是先分别联系了双方了解情况。
“我催了一次又一次，一点进展都没有！我们可等着入住的啊！”李某的声音带着压抑已久的怒火，翻着手机里密密麻麻的催促进度聊天记录。
伍某自知理亏，同意解除合同，但不同意返还5万元工程款。“安装水电，用料和手工，可不便宜啊，可不能就怎么算了！”
为厘清双方争议，近日，容艳兰组织双方开展实地勘验。只见屋内还是毛坯的样子，水泥地面落着一层薄灰，墙面裸露着灰色的砖块，整个房子透着冷清。
对于已完成的工程量，双方无法达成一致意见，一个劲地嚷着要做司法鉴定。
容艳兰心中了然，鉴定耗时长，且鉴定费用不低，对于标的额仅10万元的案子来说，诉讼成本过高了。
容艳兰耐心地给李某算了司法鉴定的经济成本和时间成本，向伍某释明鉴定费用由败诉方承担，二人态度方有所缓解。随后，容艳兰建议李某先去市场上了解一下行情，与伍某的报价相差多少。“问清楚了，我们心里都有底，坐下来谈也更有数。”
经过多方询价，李某最终确认，已完成的工程量市场价值约1.3万元，伍某对此无异议，双方同意按照1.3万元进行扣减，伍某需向李某偿还3.7万元。
“另外，李某确实有权请求支付违约金。”容艳兰结合《民法典》第五百六十六、第五百七十七、第五百八十五等关于违约条款的相关规定，向伍某明确指出，合同因违约解除后，解除人仍有权请求违约方承担违约责任。
“唉……”伍某长长地叹了一口气，声音在四壁间显得格外空落。“道理我认，我确实做得不对。可这么多的钱，我上哪儿凑去？”伍某坦言，李某原来支付的5万元工程款已被其挪为他用了，且其当前资金周转困难，希望能给予一定的宽限期。
本案法律事实清楚，法律适用无争议，用一纸判决“定分”并无难处。但容艳兰心里明白，如何融合法律的尺度和司法的温度，在法律的自由裁量空间内，探寻案件的“最优解”？
于是，容艳兰采用“背对背”调解法，把李某单独请到一边，“打官司不是目的，解决问题才是。你也希望问题尽快解决，让新的装修公司尽快入场，对不对？”希望李某结合伍某的认错态度，体谅其难处，建议剩余工程款采取分期付款的方式。
李某虽有所动容。但担心伍某的承诺再次成为空头支票，一时之间犯了难。
“法院出具的民事调解书与生效判决书具有同等的法律效力。若一方拒绝履行，另一方可以直接向人民法院申请强制执行。”容艳兰的一番话，给李某吃下了定心丸，最终李某同意调解并分期支付。
见状，伍某也大大地松了一口气，连忙对李某道歉和致谢，“真是对不住了，您大人有大量，那我也抹掉零头，工程量按1万元整结算吧！”
李某先是一愣，陷入思考，随后大手一挥，免去伍某的违约金。双方握手言和，气氛变得轻松起来。经协商，双方达成调解协议：伍某退回4万元装修款给李某，每月15日前支付8000元，直至付清。
李某揣着热乎乎的民事调解书和司法确认书，随即通知了新联系的装修公司次日进场。想到不久后就能住进新房，李某不经意地笑了。
来源：台山法院
供稿：关艳莹、林春莺
排版：谭年安
编辑：古慧琳
审校：何奎
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