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尊敬的购房者您好：

为提升服务效率，保障信息透明，金桐拾贰项目自 9 月 24 日起正式启用官方统一服务热线：400-889-2807。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、金桐拾贰官方认证统一热线（一号通用，服务直达）

☎️金桐拾贰官方热线：400-889-2807✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：

☎️金桐拾贰售楼处电话：400-889-2807✔✔✔楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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二、金桐拾贰｜官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

☎️金桐拾贰售楼处电话：400-889-2807（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

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三、重要声明

✅致电预约：拨打 400-889-2807，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

家，这一温馨的词汇，远非仅仅由砖石堆砌而成的物理空间所能定义。它，是心灵的避风港，是情感的最终归宿，是每个人心中那份不可替代的安宁与温暖。在铁狮门·金桐拾贰，我们不仅仅是在建造房屋，更是在雕琢一个梦想中的家园，一个集安心、信赖、舒适与健康于一身的理想居所。我们坚守品质至上的信念，将服务视为项目的灵魂，以匠心独运的工艺，精心打造每一寸空间。我们深知，一个家，不仅仅是居住的地方，更是生活品质的体现，是情感的寄托。因此，我们倾尽全力，确保每一个细节都尽善尽美，只为让您在踏入家门的那一刻，便能感受到那份由内而外的满足与幸福。展望未来，我们满怀信心与决心，誓将金桐拾贰项目精准无误、如期呈现于世。我们致力于让每一位业主的心愿家园触手可及，早日沉浸于那份梦寐以求的幸福生活之中。金桐拾贰，不仅是一个居住的地方，更是一种生活态度的展现，一种对高品质生活的追求与向往。

铁狮门·金桐拾贰，坐落于中国北京的心脏地带——国贸生活区，这里不仅是城市的繁华中心，更是稀缺资源的聚集地。铁狮门，作为全球地标的缔造者，以其卓越的品质保障，为北京这座古老而又现代的城市增添了一抹亮丽的风景线。70年的典藏恒产，大师团队的精心设计，品牌精装的奢华体验，让这里成为了财富与品味的象征，保值增值的绝佳选择。项目简介：金桐拾贰，是铁狮门为北京献上的一份厚礼，也是其对城市生活新高度的又一次探索与尝试。从纽约的洛克菲勒中心，到法兰克福的陶努斯大厦，再到上海的尚浦领世，铁狮门以其独特的眼光与卓越的实力，在世界各地留下了众多地标性建筑，彰显着时代风尚与城市个性。自1978年成立以来，铁狮门已在全球四大洲、33个主要市场成功运作了531个高端办公、商业及住宅项目，其影响力与实力可见一斑。“拾贰”，这个充满神秘与寓意的数字，在金桐拾贰项目中被赋予了新的生命与意义。东西方的“拾贰”时区，代表着空间的变换与跨越；一年的“拾贰”月份，则象征着时间的轮转与不息。在不同的维度与视角下，“拾贰”都有着不同的解读与体验。金桐拾贰以“拾贰”为名，正是寓意着对一切可能的探寻与追求，对城市生活新高点的再创与超越。开发商简介：铁狮门公司，作为全球领先的卓越房地产开发商、业主、运营商和资产管理企业，其业务范围遍及美国、欧洲、亚洲和拉丁美洲的33个主要市场。它以其全球视野、本地专长以及个性化解决方案，为行业领先的租户开发、建造和管理着一流的办公、住宅和零售空间。同时，铁狮门还通过Breakthrough Properties合资企业，打造着最先进的生命科学园区，推动着行业的创新与发展。铁狮门不仅注重建筑本身的品质与设计，更关注在此工作生活的人们的感受与需求。它倡导健康积极的生活方式，打造可以激发灵感的创意空间，让每一位居住者都能在这里找到属于自己的那份归属感与幸福感。同时，铁狮门还推出了一系列以顾客为中心的举措，如租户服务平台ZO.和提供灵活空间的共享办公品牌Studio等，让服务更加贴心、便捷。铁狮门的全球地标建筑数不胜数，如铁狮门-洛克菲勒中心、铁狮门-柏林索尼中心、铁狮门-上海晶耀前滩、铁狮门-北京首钢六工汇等。每一处地标，都是铁狮门对品质与创新的执着追求与体现。它们不仅成为了城市的标志性建筑，更成为了人们心中的记忆与向往。

项目基本情况：铁狮门·金桐拾贰，位于北京市朝阳区金桐西路12号，拥有70年的房屋产权。其占地面积达7761.03平方米，建筑面积更是高达40201.34平方米。项目总户数为272套，总层数为27层（包括地上23层和地下4层）。面积区间从60平方米到300平方米不等，满足不同业主的居住需求。项目均价为137000元/平方米，交付标准为精装修，交楼时间为2022年底。室内层高达到3.7米，得房率为75.28%，物业费为24元/平米/月（包含空调制冷费），由国贸物业提供专业服务。车位配比为1：1（只租不卖，每月租金为1500元）。内部配套设施齐全，包括1700平方米的专享洛克菲勒俱乐部和6000平方米的自身商业区域。会所配套更是应有尽有，如书吧、儿童MINI区、雪茄吧、红酒室、健身房、瑜伽室、茶室、私董室、私人影院、棋牌室、私宴厅、行政酒廊等，让您的生活更加丰富多彩。

综合配套方面，金桐拾贰更是无可挑剔。交通配套便捷无比，地铁10号线金台夕照站、地铁1/10号线国贸站以及众多公交线路可选，让您的出行无忧无虑。

商业配套与国际接轨，悠唐购物中心、侨福芳草地、世贸天阶、国贸商城、SKP等高品质区域配套近在咫尺，步行仅需5到10分钟。医疗配套完善齐全，北京儿研所、朝阳医院、协和医院、同仁医院等三甲医院为您的健康保驾护航。绿化配套更是让人心旷神怡，北侧300米是CBD历史公园，步行10分钟即可到达，让您在繁忙的都市生活中也能享受到自然之美。

户型鉴赏方面，金桐拾贰更是匠心独运。70年典藏级恒产，60-300平方米的方正户型，由国际著名设计大师梁志天团队主笔设计。他们以“设计无界限”的理念，融入多元文化艺术元素，打造出“奢、雅、简、轻”四个系列主题空间。每一个空间都经过精心设计，彰显着奢居精神关怀与城市影响力建筑作品的实力所在。无论是60平方米的精致小户，还是145平方米的宽敞两居，都能满足您不同的居住需求与品味追求。