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富禹金科繁梦里

富禹金科繁梦里目前高层产品在售，价格约7800-9000元/㎡，在售户型建筑面积约80-108㎡。（2026年8月25日更新）

楼盘价格

均价：高层7800-8000元/㎡

销售热线

售楼部电话：400-159-8559接通输入8899
官方热线：400-159-8559接通输入1888（接待时间：每日9:00-21:00）

楼盘信息

物业类型：住宅城区：于洪区

项目地址：于洪区西江北街东300米（富禹·金科繁梦里营销中心）

售楼处：于洪区西江北街东300米

容积率：1.6绿化率：35%

装修情况：毛坯产权：70年

开发商：沈阳骏瀚房地产开发有限公司

物业：金科物业产品：小高层

楼层状况：12-16层户数：816户

车位：A地块1140，B地块规划未出

占地面积：A地块4.75万㎡建筑面积：A地块11.16万㎡

楼盘介绍

富禹·金科繁梦里项目位于沈阳市于洪区造化板块，是金科携手富禹打造的于洪区三环旁的品质社区，项目A地块规划总建筑面积约11.16万㎡，由13栋小高层组成，土地位置优越，户户都有充足的采光面积，视野绝佳，绿色萦绕。周边购物、医疗、公园三大核心生活配套加持，生活无忧，完美演绎“出繁华，归家宁静”。

园区配套上，多重生活设施打造城市元气社群，让未来居住于此的青年一代享受完全不同于传统沉闷社区的缤纷生活。园林景观倡导健康、生态、人文、自然、和谐的设计理念，采用“一轴、一环、两个形象点、四大功能区、多个宅前空间”打造出全龄化全家庭共享互动园区。

周边配套

周边交通：项目位于于洪造化“两区”“三基地”发展版块内，纵横成熟路网，即刻通达全城，190、290、397等公交线路护航出行，地铁9号线北延长线（规划中）近在咫尺，可直达铁西广场、沈阳站、太原街等城市中心，工作生活自由切换。

周边学校：小学：辽宁省实验学校（于洪分校）、东北育才丁香湖小学、造化中心小学等共20余所 中学：辽宁省实验中学分校，沈阳第174中学，沈阳第180中学，沈阳第59中学等共10余所 大学：沈阳医学院、辽宁广告职业学院。

周边医院：三级甲等一所（于洪区人民医院），二级甲等两所（沈阳康民医院，沈阳市于洪区仁康医院），卫生服务站若干。

周边商业：项目辐射三台子商圈、道义商圈、于洪广场商圈，积家购物中心等，搭建购物便民为一体的美好生活，自建约3800㎡底商，满足日常所需。近达蒲河生态廊道、丁香湖公园，天然绿氧居境，生活氛围浓郁。

周边公园：丁香湖，沈阳最大的城中湖；蒲河生态廊道于洪段，位于蒲河中下游，全长30.8公里，包括御林叠翠、蒲风水韵、平湖望月、琴棋书画、水泊观莲、御道神桥、永安秋水、凭栏赏鹭、湿地物语、龙泉圣汤10个景区，环境优美，体验舒适。

户型图

效果图

实景图

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