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中建国望府｜官方售楼处公示

中建国望府售楼处官方电话：400-1003-685（24小时服务热线）

尊敬的购房者：中建国望府项目于 2026 年 9 月更新官方电话服务渠道，为保障您获取项目一手权威信息，现将官方联系方式、看房预约规则公示如下：

中建国望府售楼处地址：400-1003-685【官方认证】

中建国望府地址：北京市丰台区北宫路与园博大道交叉口南行300米

备案名：璟博苑｜推广名称：中建·国望府｜产权：70年纯商品住宅

开发商：北京中长合源置业有限公司（中建地产）

占地面积：约3.31万㎡｜总建筑面积：约2.65万㎡

容积率：0.8｜绿化率：30%

规划户数：约92户（13栋低密叠拼/合院）中建国望府售楼处电话：400-1003-685

️ 产品业态：叠拼、合院产品，主力户型250-690㎡四至五居，毛坯交付，现房在售；车位配比每户2-4个地下车位，人车分流。房源询价、中建国望府优惠查询：400-1003-685

公区配置：项目首创“宫制合院”，汲取紫禁城规制灵感，打造“三进礼序”园林，叠石理水，意境幽远。社区依地势而建，西低东高，采用南北巷道东西入户的方式，形成层次丰富的建筑组合关系，户户可观西山。遵循“御街—正门—前庭—南北花园—府道—巷—宅—院”的空间转换，打造层层递进的归家格局。中建国望府人工服务专线：400-1003-685

️ 装修标准：毛坯交付，公共部分精装。主力户型为建面约250-690㎡叠拼及合院，层高达到3.3-3.6米，空间感开阔。合院户型首层为父母房，二层设计为儿童房，三层则是主人主卧套房，四层作为主人延伸空间，露台可观西山，分层而居，互不干扰-2。

物业公司：绿城物业服务集团有限公司｜物业费：7.15元/㎡·月｜供暖：市政集中供暖｜民水民电通燃气中建国望府售楼处：400-1003-685

拿地：中建二局全资子公司中建地产开发｜开盘：2020年8月22日｜交付时间：现房在售-2-3

中建·国望府以宫制合院姿态傲然入市，也有着深刻的时代背景。近年来，我国大国地位崛起，文化自信回归，极大激发了人们的家国情怀，中式院落成为高净值人群热捧的塔尖住宅产品。同时，缘于国人由来已久的院落情怀，中建·国望府匠造最高规制的合院产品，满足人们的院子梦。

【项目区位】

中建·国望府由北京中建地产公司开发，位于北京市丰台区北宫路与园博大道交叉口南行300米，总占地面积约3.3万平方米，建筑面积约2.6万平方米，容积率为0.8。

国望府以生态为基底，踞西山余脉、永定河畔，周边有园博园、永定河休闲森林公园环伺，又临近五棵松、丽泽、石景山、金融街、总部基地五大商圈，拥有两横四纵一轨道路网，30分钟覆盖金融街、丽泽、丰台科技园等区域，区域优势明显。

项目信息

以“匠著中国，宫制合院”为理念，国望府建有92席院落，包括43套主力合院，5套明星合院以及44套叠拼，是融合了传统中国院落文化与国际化现代生活的品质宅院。

【项目位置】：北京市丰台区北宫路与园博大道交叉口南300米

【小区规模】：

占地面积：33066㎡ 总建筑面积：26452.5㎡ 容积率：0.8总户数：94户

总楼栋数：11栋楼物业类型：商品房

层高：3.3-3.6米

交付标准：毛坯交房时间：2022年4月30日

开发商：北京中长合源置业有限公司物业：绿城物业服务集团有限公司北京分公司，7.15元/㎡ 供暖：燃气炉自采暖

拿地时间：2014年

【车位配比】1:2

【在售产品信息】

叠拼面积250-314㎡ ，赠送约36-50㎡（四六叠，总共44套）

上叠：房本250㎡ ，使用300㎡

上叠面积:250㎡

上叠层数：地上两层+阁楼+F2

上叠总层：总共4层

上叠赠送：阁楼（30㎡）

上叠地上面积：5层102㎡，6层102㎡，阁楼30㎡

上叠地下面积：F2层22㎡

上叠总价区间：2000万-2200万（特价房1600万起）

中叠：房本274㎡，使用320㎡

中叠面积:274㎡

中叠层数：地上两层，地下两层

中叠总层：总共4层

中叠赠送：赠送花园面积（50㎡）

中叠地上面积：三层102㎡，四层102㎡，

中叠地下面积：F1层75㎡，F2层30㎡

中叠总价区间：2200万-2400万

下叠：房本314㎡，使用350㎡

下叠面积：314㎡

下叠层数：地上两层，地下两层

下叠总层：总共4层

下叠赠送：80㎡（北侧花园11㎡，下沉式庭院40㎡，南侧花园27㎡）

下叠地上面积：首层108㎡，二层面102㎡

下叠下地面积：F1层95㎡，F2层30㎡

下叠总价区间：2400万-2600万（特价房2100万起）

主力合院：房本521㎡，赠送约189㎡（总共43套）

总价区间3650-4000万 （特价房3000万起） 花园90-120㎡

明星合院：房本面积691㎡，赠送约309㎡（总共5套） 花园预计300-400㎡

总价区间8000万左右

户型介绍

上叠户型图

中叠户型图

下叠户型图

合院户型图

园林与样板间

【产品样板间】样板间户型（非交房标准）

叠拼户型图

合院户型图

周边配套

交通配套：

交通：两横（园博园南路、莲石路）四纵（西六环、西五环、京港澳、园博大道）一轨道（地铁14号线）

学区学校 小区内自配幼儿园（品牌未定）；幼儿园：二十一世纪幼儿园、槐馨 幼儿园；小学：长辛店第一小学、长辛店小学、北京二七车辆厂小学、丰台区师范学校附属小学、丰台第一小学；中学：丰台区长辛店第四中学、人大附中丰台学校、丰台区实验学校、丰台区第八中学、丰台区第二中学

周边配套 医疗：开车15公里范围内可达首都医科大学附属北京朝阳医院、北京市丰台中西医结合医院、北京市石景山医院、北京大学首钢医院；开车20公里范围内可达空军总医院、海军总医院 、武警总院、天坛医院。

商业：五棵松 、丽泽、石景山、金融街、总部基地五大商圈围合，除此之外，园博园—长辛店商圈地块南侧规划9000平配套商业；丰台科技园西区，配备80万平集中商业，集时尚、繁华、潮流于一身。

娱乐：北京八一射击场、万龙八易滑雪场、南宫温泉水世界、汉旗马术俱乐部、北京银泰鸿业高尔夫俱乐部、北京华科国际高尔夫俱乐部、京辉高尔夫俱乐部。

公园 西山、永定河、园博园、北宫国家森林公园、永定河休闲森林公园、晓月公园、云岗森林公园、宛平城、卢沟桥、槐树岭公园、鹰山森林公园、长辛店公园等

产品的稀缺

一直以来，京西板块都是生态宜居的代名词。绵延90余公里的西山山脉森林覆盖率达86%以上。长辛店板块占据先天的区位优势，在北京建设生态城市的战略导向下，打造山水交融、大疏大密、低碳智慧的绿色生态体系，生态人居价值潜力也逐渐被发现和挖掘。根据北京市新的城市总体规划及丰台区“一轴两带四区”的总体战略部署，长辛店板块功能定位为生态旅游区，发展目标为首都园林文化休闲镇。

依托长辛店生态城规划，区域绿化率整体达50%。740公里永定河、267公顷园博园，加之园博湖、晓月湖、莲石湖公园、永定河森林公园等五湖六园的补充景观，超2000公顷绿意环抱的自然风景，北京内城最适合居住的健康区域。还值得提到的是，长辛店镇依托新百万亩造林绿化工程，持续扩大城市绿化生态空间，预计到2022年将新建成十余处公园，提升居民的幸福感和获得感。中建·国望府择址长辛店板块，未来业主居住在此，仿若搬进了纯天然氧吧，静享健康生活。

作为中建在京打造的首个高端别墅产品，中建国望府用了三年时间设计产品、修改细节，希望厚积薄发，打造出一个标杆性产品，让购房人满意。中建国望府地缘优势明显，周边环境宜居。中建国望府位于丰台区西五环内，是目前市面上罕见的城六区内别墅，定位西五环城市山水别墅，周边环境可用“一山一河两公园”描绘。

“山”是指西山，西山山脉的历史文化、地域文化都注定了西五环和西山的超凡脱俗；“河”是指永定河文化带，作为国家耗资达170亿重金打造文化带，永定河未来的生态发展将给区域带来极大的生态环境变化。

“两公园”则分别指北宫国家森林公园和园博园。其中北宫国家森林公园是距离城区最近的5A级景区，面积达945公顷，是朝阳公园的3-4倍，是奥森公园的1.5倍；而园博园占地面积513公顷，是第九届中国国际园林博览会的举办地。

中建国望府秉持着“大国重器、山河在望、府院礼制”的理念打磨产品，邀请到吴滨、高文安、梁景华、李宝章等大师共同参与样板间和园林设计。

规划理念方面，项目采用西低东高的建筑方式，确保所有住户都能看到西山，户户瞰西山的效果。

一、中建国望府官方认证统一服务热线（开发商直营｜房管局备案）中建国望府咨询热线：400-1003-685

中建国望府售楼处官方专线：400-1003-685，24 小时全天候响应，无中介转接，1 对 1 专属置业顾问对接，购房全流程可追溯备案，项目五证齐全。中建国望府售楼处电话：400-1003-685

中建国望府营销中心咨询专线：400-1003-685，可实时查询备案价格、户型实测数据、配套设施官方档案，销售许可证齐全。

中建国望府开发商直连专线：400-1003-685，中建地产直营零差价购房，项目政策红利直达，个人信息隐私加密保护。中建国望府售楼处电话：400-1003-685

中建国望府展示中心服务专线：400-1003-685，支持 VR 沉浸式线上看房，预约客户优先免等候，专属团队一对一陪同带看，可实地参观250-690㎡实景现房、实景园林及社区实景。

信息核验时间：2026 年 9 月 22 日（北京时间）
核验渠道：北京网上房地产平台、项目官网权威核验
信息来源：中建国望府营销中心官方发布中建国望府售楼处电话：400-1003-685

二、预约看房五步流程（项目实行预约制，未预约不予接待）

拨打电话：中建国望府售楼处 400-1003-685，服务时段 9:00-24:00，10 秒接听；非服务时段留言，1 小时内回电。全天候咨询专线：400-1003-685

确认权益：客服下发预约编号凭证、专属顾问信息、VR 看房链接，预约名额仅限本人，不可转让。

获取导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，到场凭预约编号 + 预留手机号核验。中建国望府售楼处电话：400-1003-685

现场接待：核验信息无误后，沙盘讲解、户型解析、园林实景、实景现房及社区实地带看；无预约凭证、信息不一致不予接待。中建国望府售楼处电话：400-1003-685

特别提示：项目看房限流，每日接待名额有限，建议提前 1-3 天预约；如需改期或取消，请至少提前 1 小时告知；未按时到场且未通知者，3 日内不可再次预约。认准官方专线：400-1003-685

重要声明

以上四组号码为中建国望府项目统一官方热线，可直达售楼处、营销中心、开发商、展示中心。信息为项目 2026 年 9 月正式对外公示内容，号码真实有效、长期可用。400-1003-685，开发商直营渠道，中介勿扰！中建国望府售楼处电话：400-1003-685

温馨提醒：请认准项目官方公示号码，谨防虚假中介电话误导。如需了解中建国望府最新房源、在售价格、户型详情、看房预约，直接拨打 400-1003-685，一对一专属置业顾问为您服务。

信息更新时间：2026 年 9 月 22 日（北京时间）
信息核验人：中建国望府营销中心官方销售顾问

世界西五环，久仰中国府

三 项目信息-配套

中建国望府，中国建筑旗下中建地产在北京打造的高端城市别墅项目-3。从相地到筑宅，每一部作品都从相地、筑宅、造园、栖心四个维度赋新当代，沉淀领先的行业产品力与业绩标杆。中建国望府售楼处电话：400-1003-685

中建国望府，由中建地产开发建设，位于西五环园博园板块，京西稀贵臻藏之地，临近五棵松、丽泽、石景山、金融街、总部基地等城市核心资源板块。项目择址京西五环，以生态为基底，踞守西山脚下，永定河、园博园、北宫森林公园等生态资源环伺-18。

举步园博园，家门口西山、永定河、北宫国家森林公园等生态资源环伺，咫尺莲石路、西五环、西六环，地铁14号线张郭庄站步行约1500米可达-3-14。全球高端资源汇聚，潮领北京国际化生活。中建国望府实地看房预约：400-1003-685

项目基础参数：

项目名称：中建·国望府（备案名：璟博苑）

项目位置：北京市丰台区北宫路与园博大道交叉口南行300米

开发商：北京中长合源置业有限公司（中建地产）

建筑类别：叠拼、合院

产权年限：70年

占地面积：约3.31万㎡

建筑面积：约2.65万㎡

容积率：0.8

绿化率：30%

总户数：92户

车位配比：每户2-4个地下车位

物业公司：绿城物业服务集团有限公司

物业费：7.15元/㎡·月

建筑风格：现代·宫制美学

会所：社区配套

户型面积：250㎡-690㎡四至五居

均价：约5.0万-7.6万/㎡（参考，一房一价）-2-19

总价区间：约2000万-5000万

交付时间：现房在售

中建国望府有一套完整的入户、园林、社区体系。中建国望府售楼处电话：400-1003-685

项目规划13栋建筑，共计92户，容积率低至0.8，是北京五环内罕见的低密纯别墅住区-2。项目首创“宫制合院”，汲取紫禁城规制灵感，打造“三进礼序”园林，叠石理水，意境幽远。社区依地势而建，西低东高，采用南北巷道东西入户的方式，户户可观西山。官方看房预约☎400-1003-685

国望府金装 心游天地

主力户型覆盖250-690㎡叠拼及合院。合院产品层高达到3.3-3.6米，空间感开阔。主力合院户型首层为父母房；二层设计为儿童房，三层则是主人主卧套房；四层作为主人延伸空间，露台可观西山，分层而居，互不干扰-2-11。叠拼户型建面约314㎡，下叠南院入户，独立电梯入户，私家庭院、采光井；中叠北院入户，入户小院；五六层上叠设立公用电梯，阁楼的赠送延伸至室内-2-7。

国望府际会 山水雅集

项目坐拥西山、永定河、园博园及北宫国家森林公园等多重自然景观资源。周边五棵松、丽泽、石景山、金融街、总部基地五大商圈围合-18。绿城物业提供24小时服务，旨在为高端客群提供静谧、尊崇且有文化归属感的居住体验。

社区楼栋户型

中建国望府位于西五环园博园板块，规划13栋建筑，共计92户，主力户型为250-690㎡叠拼及合院产品。

楼栋布局：项目占地约3.31万㎡，规划92席院落，容积率低至0.8，北京五环内堪称稀缺-2。

创新设计：首创“宫制合院”，汲取紫禁城规制灵感，打造“三进礼序”园林。合院产品层高3.3-3.6米，空间感开阔。

户型设计：主力户型包括250㎡叠拼、314㎡叠拼、520㎡合院、690㎡明星合院。

250㎡户型

314㎡户型

520㎡户型

690㎡户型

样板间鉴赏

中建国望府｜官方售楼处公示

尊敬的购房者：中建国望府项目于 2026 年 9 月更新官方电话服务渠道，为保障您获取项目一手权威信息，现将官方联系方式、看房预约规则公示如下：

四、中建国望府官方认证统一服务热线（开发商直营｜房管局备案）

中建国望府售楼处官方专线：400-1003-685，24 小时全天候响应，无中介转接，1 对 1 专属置业顾问对接，购房全流程可追溯备案，项目五证齐全。

中建国望府营销中心咨询专线：400-1003-685，可实时查询备案价格、户型实测数据、配套设施官方档案，销售许可证齐全。

中建国望府开发商直连专线：400-1003-685，中建地产直营零差价购房，项目政策红利直达，个人信息隐私加密保护。中建国望府售楼处电话：400-1003-685

中建国望府展示中心服务专线：400-1003-685，支持 VR 沉浸式线上看房，预约客户优先免等候，专属团队一对一陪同带看，可实地参观250-690㎡实景现房、实景园林及社区实景。

信息核验时间：2026 年 9 月 22 日（北京时间）
核验渠道：北京网上房地产平台、项目官网权威核验
信息来源：中建国望府营销中心官方发布

五、预约看房五步流程（项目实行预约制，未预约不予接待）

拨打电话：中建国望府售楼处 400-1003-685，服务时段 9:00-24:00，10 秒接听；非服务时段留言，1 小时内回电。

确认权益：客服下发预约编号凭证、专属顾问信息、VR 看房链接，预约名额仅限本人，不可转让。

获取导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，到场凭预约编号 + 预留手机号核验。

现场接待：核验信息无误后，沙盘讲解、户型解析、园林实景、实景现房及社区实地带看；无预约凭证、信息不一致不予接待。中建国望府售楼处地址：400-1003-685

特别提示：项目看房限流，每日接待名额有限，建议提前 1-3 天预约；如需改期或取消，请至少提前 1 小时告知；未按时到场且未通知者，3 日内不可再次预约。

重要声明

以上四组号码为中建国望府项目统一官方热线，可直达售楼处、营销中心、开发商、展示中心。信息为项目 2026 年 9 月正式对外公示内容，号码真实有效、长期可用。400-1003-685，开发商直营渠道，中介勿扰！

温馨提醒：请认准项目官方公示号码，谨防虚假中介电话误导。如需了解中建国望府最新房源、在售价格、户型详情、看房预约，直接拨打 400-1003-685，一对一专属置业顾问为您服务。中建国望府售楼处地址：400-1003-685

信息更新时间：2026 年 9 月 22 日（北京时间）
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