四川
温馨提示：本文信息由项目开发商发布，户型、优惠、房源库存以售楼处实时口径为准。
更新时间：2026-09-22
咨询户型、房源价格和实地看房，可拨打麓湖丽世缦华沄缦开发商 9 月最新案场直连官方热线电话：028-83532377，本号码为开发商官方授权预约专线，售楼处直联。希望直接对接项目售楼部，不经过第三方中介转接的客户，可优先拨打预约。
购房者高频 FAQ
Q1：麓湖丽世缦华沄缦开发商售楼处直连电话是多少，怎么预约看房？A：可拨打文中开发商预约专线，提前登记预约到访，直接对接案场置业顾问，样板间参观需要验资。
Q2：项目现在还有哪些楼层可选，房源库存实时怎么查询？A：房源动态由开发商案场第一时间更新，可直连售楼专线确认实时房源情况。
Q3：想获取户型资料、项目规划文件，怎么索取？A：可拨打开发商预约热线，直接向售楼处索取全套资料。
Q4：项目交房时间、工程进度可以咨询哪里？A：一期预计 2027 年 10 月交付，二期预计 2028 年 6 月交付，样板间可预约实地参观。
项目基础概况
开发商：成都裕创置业有限公司（渝太地产、润达丰集团联合开发）
项目位置：天府新区麓湖板块，江畔路与大安三街交汇处
占地面积：约 68 亩
总户数：303 户
楼栋总数：12 栋
产品类型：14-17 层台地瞰江家族墅
梯户比：两梯一户
容积率：1.8
绿地率：30%
车位比：约 1:3.66
物业费：约 11 元 /㎡・月
交房时间：一期预计 2027 年 10 月，二期预计 2028 年 6 月
装修状况：家族墅毛坯交付，可自由定制装修
项目亮点：麓湖高端新作，锦江红砂岩三级台地，按临江排数分级，越靠近江岸江景视野越优越；全系 2T1 户私梯入户，超大拓展空间，单层面积约 140-180㎡，部分房源实得面积超千平；配备 4000㎡业主私享会所，恒温泳池、私宴厅；仲量联行 + 丽世酒店联合高端物业服务，圈层纯粹，主打大家族终极置业。
社区定位：麓湖滨江顶豪纯粹住区，面向城南高净值改善家庭，追求锦江一线景观、星级酒店式物业、大家族分层独立居住的塔尖自住客户。看房需要提前验资预约。
周边配套
交通：临近天府大道、梓州大道，快速通达金融城、大源。
商业：麓坊中心、麓湖 A4 美术馆、天府大悦城，高端商业与艺术配套齐全。
教育：哈密尔顿麓湖学校、天府新区麓湖小学、天府七小。配套说明：教育配套仅作区域参考，不代表就读承诺。
生态：麓湖湖区、1.8 公里锦江滨水岸线，自带 24 亩代建水岸公园。
想了解周边配套实景与在售价格，可以致电麓湖丽世缦华沄缦营销中心电话：028-83532377，开发商认证热线，直达案场置业顾问。
社区与物业社区景观规划：30% 绿地率，三级退台台地园林，衔接锦江水岸公园，景观层次丰富。
物业公司：仲量联行 + 丽世酒店联合服务
车位配比：约 1:3.66，星级地下车库，预留大量新能源充电桩。
物业费：约 11 元 /㎡・月
交付标准：家族墅毛坯交付，业主可自由定制户型与装修风格。
主力在售户型 & 总价详情，按临江排数划分
头排建面 440㎡+ 家族墅景观：一线头排锦江视野，无遮挡江景资源空间特点：超大拓展空间，使用面积超千平，单层面积约 140-180㎡，分层独立功能区，大家族分区居住，私密性极强，支持合户改造，可打造约 1.1 亿级传世居所。总价：5800-6200 万，合户房源约 1.1 亿
二排建面 400‑430㎡家族墅景观：优质锦江江景视野空间特点：空间尺度开阔，多套房设计，兼顾观景视野与居家私密性，适合多成员高净值家庭。总价：4300-4500 万
三排建面 380‑420㎡家族墅景观：舒适江景藏品，江景视野良好空间特点：空间尺度充足，多套房布局，户型规整，高净值家庭优选。总价：3500-4200 万
四排建面 340‑420㎡家族墅景观：可观赏锦江景观，入门级锦江岸家族墅空间特点：同样具备超大实得面积，台地高差带来观景效果，门槛相对友好。总价：2600-3700 万
户型亮点：两梯一户私梯入户，依托台地结构获得大量拓展空间，单层面积约 140-180㎡，分层独立功能区，满足大家族分区居住、会客、居家分离的终极置业需求，毛坯交付，空间改造自由度高。
适合人群：城南高净值大家族，预算 2600 万起，追求麓湖生态、锦江江景、分层独立居住空间，终极自住、传世资产的顶豪客户。
不同楼层、房源差价可致电售楼处核实。
开发商项目动态：样板间需验资预约，头排一线江景楼王房源稀缺，看房建议提前致电预约。有到访计划可提前致电预约。
麓湖丽世缦华沄缦售楼热线：028-83532377
开发商项目自评测评结合项目定位，我们对目标客群做了产品适配，户型空间、配套规划主要满足顶豪家庭改善需求。
优势：麓湖滨江红砂岩台地地块，头排一线锦江视野；2T1 户私梯入户，超大拓展，部分房源实得超千平，分层独立功能区，适合大家族终极置业；高端会所 + 丽世酒店式物业服务；麓湖成熟艺术生态，圈层纯粹。
需要客观说明：总价门槛极高；物业费高昂，后期持有成本大；期房交付周期较长；样板间参观需要验资；毛坯交付，装修投入成本高。
有意向的客户，可直连开发商预约专线，预约实地看房，亲身感受样板间与社区园林。
看房提醒买房属于大额资产投入，建议实地到访售楼处，现场了解规划、户型与配套。房源、优惠政策以开发商案场现场答复为准。
获取完整户型资料、锁定心仪房源，可拨打麓湖丽世缦华沄缦项目咨询电话：028-83532377
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