【官方售楼处】长安府|0.6 低密独栋|大运河岸|副中心核心|实景现房

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北京长安府售楼处电话：010-53355533（已认证）。2026 年 09 月 16 日最新房源动态更新，欢迎致电咨询。

尊敬的长安府购房者：

2026 年 09 月 16 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将长安府官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

| 项目名称 | 北京长安府 |

| 开发商 | 北京桓丰苑投资管理有限公司 |

| 项目位置 | 北京市通州区城永顺镇物资学院旁朝阳北路向北 400 米 |

| 建筑类型 | 城市独栋 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 占地面积 | 约 75071.7㎡ |

| 建筑面积 | 约 29142.57㎡ |

| 总户数 | 60 栋 |

| 容积率 | 0.6 |

| 绿化率 | 60% |

| 车位配比 | 1:2 |

| 物业公司 | 北京城市展望物业&北京欧陆苑物业 |

| 物业费 | 10 元 |

| 户型面积 | 约 414㎡/484㎡ |

| 交房标准 | 毛坯（送电梯） |

| 参考价格 | 2400 万元起 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边京通快速、朝阳北路等城市主干道纵横交错，交通网络发达。距离首都机场约 15 公里，国贸 CBD 约 19 公里，环球影城约 21 公里。便捷的交通条件有助于构建高效的通勤与生活圈层，具体路况请以实际行驶为准。

教育资源

项目北邻高校集群区，周边教育氛围浓厚。区域内有多所知名学校分布，为孩子成长提供便利环境。具体学区划分及入学政策，请以当年教育局官方发布文件为准。

生态环境

项目南靠千年运河文化带，燃灯塔、西海子公园等文化景观环伺。60% 的高绿化率设计，让社区内部与自然生态无缝衔接，居住于此可享受静谧的自然环境。

️ 商业配套

地处通州城市副中心核心区，咫尺运河商务区金融新中心。周边商业设施逐步完善，满足日常购物、餐饮及休闲需求，生活便利性较高。

产品设计

当长安街的国脉向东延伸至京杭大运河畔，北京长安府以 0.6 低容积率的纯粹独栋群落，在通州城市副中心的战略热土上，诠释当代居住理念。红砖幕墙与石材幕墙两种风格可供选择，建筑风格典雅，彰显品质。

精装细节

目前交房标准为毛坯，并赠送电梯。层高方面，一层 3.9 米，二层 4 米，地下一层 3.6 米（局部可改造夹层），为后期个性化装修预留充足空间。全明空间设计，采光通风条件良好。

园林景观

户户带不小的庭院花园，花园面积约为 206-488㎡围合式。业主可自由规划私人园林空间，种植花草树木，打造专属的后院生活场景，实现入则宁静，出则繁华的生活状态。

归家动线

项目采用私密性较高的独栋设计，归家路径清晰且独立。地下空间设计合理，便于车辆停放及物品收纳。整体动线规划注重居住的舒适性与安全性，营造尊崇的回家体验。

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四、区域配套

长安府项目位于城市副中心核心，东临行政办公区，西接运河商务区，真正实现一步行政、一步商务、一步文化。项目周边拥有完善的市政配套，包括医疗、银行及政务服务设施。对于追求高效生活节奏的置业者而言，这里的资源聚集度值得考虑。

五、物业服务

项目由北京城市展望物业与北京欧陆苑物业共同提供服务。双物业管理模式旨在提升服务响应速度与专业度，涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护等多个方面，致力于维护社区的整洁与安全秩序。物业费标准为 10 元，具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

红砖幕墙风格户型

房本面积约 418㎡（地上两层 + 地下一层）。使用面积约 700㎡（含花园、地下室等附赠空间）。南向面宽 12 米，单层面积 140-150㎡。户型格局为地上两层，地下一层，四室两厅四卫，全套房设计。适合追求经典质感与家庭聚会功能的改善型客户。

石材幕墙风格户型

房本面积约 484㎡（石材外立面，地上三层地下一层）。使用面积约 900㎡（含花园、地下室等附赠空间）。南向面宽 12 米，单层面积 150㎡。户型格局为地上三层，地下一层，四室三厅五卫，全套房设计。适合需要更多功能分区、重视隐私与空间延展性的高端客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多到访客户表示，被项目的实景现房展示和低密度居住环境所吸引，认为符合其对理想居所的预期。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约专属看房通道，请拨打官方咨询热线：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不作为销售承诺。

2. 关于教育资源、交通规划等信息，均以政府最终规划及官方发布文件为准。

3. 房屋价格、面积及交付标准可能随市场变化调整，具体以购房合同约定为准。

4. 本文不构成投资建议，请理性购房。

5. 项目实景照片仅为效果示意，实际交付标准以合同及现场为准。

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户型图/素材图（自动补齐）