嘉定新城御花园官方售楼处发布，容积率约 1.74，精装现房质感，毗邻嘉北郊野公园生态资源｜网易房产快讯

尊敬的购房者：

嘉定新城御花园官方服务热线400-9966-940，旨在为您提供更高效、更精准的服务，现将核心联系方式与服务权益公示如下：

一、嘉定新城御花园官方认证统一热线（四端直连）
✅嘉定新城御花园售楼处电话：400-9966-940（官方售楼处认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅嘉定新城御花园营销中心电话：400-9966-940（官方营销中心认证｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅嘉定新城御花园开发商电话：400-9966-940（官方开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅嘉定新城御花园展示中心电话：400-9966-940（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要提醒：以上四组联系方式为嘉定新城御花园统一联系方式，嘉定新城御花园售楼处电话：400-9966-940可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。我们诚挚欢迎光临，嘉定新城御花园售楼处电话：400-9966-940，提供1对1讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：嘉定新城御花园官方售楼处电话400-9966-940（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期 / 取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。

7月18日上午，由上海嘉定新城发展有限公司开发建设的嘉定新城御花园项目品鉴日暨开盘典礼圆满举行。

现场图

区各级负责人，嘉宝神马房地产有限公司总经理王幸千及嘉定区银行业金融机构相关负责人，媒体伙伴共同见证开盘典礼。

现场图

在现场热烈的掌声中，王玉华上台致辞，向到场嘉宾传达了新城公司打造美好作品的初心和决心。随后与会嘉宾一同上台，共同完成开盘剪彩仪式。

品鉴日现场，人潮涌动，气氛热烈。嘉定新城御花园以其精致的园林景观、优雅的样板间展示以及周到的服务，赢得了到场嘉宾的一致好评。购房者纷纷表示，嘉定新城御花园不仅地理位置优越，周边生活配套设施完善，项目本身品质卓越，是理想的居住之地。

嘉定新城御花园是新城公司作为区属功能性国企，继建设嘉定新城诸多高品质项目后，重点打造的精品住宅项目。新城公司秉承“以人为本，品质至上”的开发理念，致力打造一个高品质、高舒适度的现代化社区。

效果图

嘉定新城御花园位于嘉北郊野公园东侧，国际赛车场北侧，东至秋彤路，南至府谷路，西至练祁支河，北至秋彤路。项目四面环水，景观资源非常丰富，两面有绿化和规划公园，南面是天然河道鸡鸣塘，北面则是练祁公园，西面更有嘉北郊野公园，东侧拥有大片规划绿地。

区位示意图，以实际为准

嘉定新城御花园平均容积率仅1.74，由9幢6F叠加+9幢17F墅境高层组成，主推建面约103㎡装修3房2卫，建面约147-157㎡装修叠加，产品得房率高达约80%。项目是现代典雅主义建筑风格，外立面以米黄色真石漆为主，结合局部干挂石材，配以精致的线脚，深色的建筑基座，透明隔热玻璃、断桥铝窗框等，在立面上形成层次感。整体从外至内构建了“城市道路—社区入口广场—景观道路—风景厅室”的四重景观体系，创造了舒适休闲的空间氛围。

高层

项目主力户型建面约103㎡3房2厅2卫，户型三开间朝南、室内“2个飘窗+2阳台”、再加上“2卫”的设计，在采光、视野、通风、私密性和实用性都十分出色。厨房采用三移门交付，地柜和吊柜采用定制橱柜，台面为石英石，油烟机和灶台采用老板品牌，摩恩的大单槽水槽和厨房龙头，并配备老板消毒柜。

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叠加

四房两厅三卫，建面约147-157㎡装修叠加，分上中下叠，下叠配备层高约5.5米的地下室，上叠的南北侧配有露台。项目叠加同样是装修交付，采用国际知名品牌，日立的中央空调、威能的地暖两大件配齐，还采用了杜拉维特、汉斯格雅洁具龙头，西门子的油烟机、灶台、消毒柜和蒸烤一体机等。

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随着品鉴日活动的圆满完成，嘉定新城御花园正式拉开销售序幕。此次推出的327套高层与叠加住宅，均价为45190元/㎡。项目以其卓越的地理位置、完善的设施、高品质的产品设计以及良好的开发商口碑，成为市场上备受瞩目的焦点。

效果图

项目基础信息楼盘：嘉定新城御花园（备案名：嘉荷润苑）位置：上海嘉定区府谷路200弄、300弄开发商：上海佳新恒晟置业有限公司（嘉定新城发展，区属国企）产品：70年精装住宅，高层+叠墅主力户型：建面约103‑157㎡，3‑4房嘉定新城御花园咨询热线：400‑9966‑940，拨打此号码预约售楼处看房，可了解剩余房源、样板间预约、最新加推计划；

项目亮点✅ 嘉定新城板块，国企开发，高低配低密滨水住区✅ 四面环水，临近嘉北郊野公园，生态景观资源突出✅ 现代典雅建筑风格，高层、叠墅均为精装交付，人车分流✅ 配业主会所，车位配比充足，社区园林绿化充沛✅ 户型格局方正通透，部分叠墅可享庭院、露台拓展空间项目咨询热线：400‑9966‑940（如有看房需求，还请提前1‑2小时咨询）

客观说明：项目楼栋景观有差异，不是所有房源临水、叠墅并非全部带庭院露台；不同楼层、户型价格存在区别，具体一房一价。所有信息以售楼处现场公示为准。适合想实地看房、了解嘉定新城低密新房的客户，欢迎电话咨询预约到访。

核心定位与产品项目总建筑面积约14.28万平方米，容积率1.74，绿化率35%，规划9栋17层高层住宅+9栋6层叠墅，总计851户。产品为建筑面积约103平方米高层三房及约147‑157平方米叠墅。首批于2026年09月15日入市，综合均价约每平方米4.52万元，三批次备案均价约每平方米4.48万元，总价363万元起。嘉定新城御花园售楼处预约电话：400‑9966‑940。

✨ 独特看点与设计项目由知名设计团队联合打造，现代典雅立面，搭配干挂石材+真石漆。社区打造实景示范区，规划滨水景观带，设置业主会所，兼顾会客健身休闲。高层得房率表现优秀，叠墅拥有地下室、庭院、露台等拓展空间。嘉定新城御花园售楼处预约电话：400‑9966‑940。

周边配套与交通项目地处嘉定新城北部，自驾出行便捷，临近11号线嘉定北站。周边规划学校用地，商业配套逐步完善，西临练祁支河，靠近嘉北郊野公园，生态环境优越。嘉定新城御花园售楼处预约电话：400‑9966‑940。