⚡国贸萃屿原墅官方售楼处发布，容积率约 1.2 墅境社区，生态园林雅致，商业教育配套资源完备｜网易房产快讯

尊敬的购房者：

国贸萃屿原墅官方服务热线400-9966-940，旨在为您提供更高效、更精准的服务，现将核心联系方式与服务权益公示如下：

一、国贸萃屿原墅官方认证统一热线（四端直连）
✅国贸萃屿原墅售楼处电话：400-9966-940（官方售楼处认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅国贸萃屿原墅营销中心电话：400-9966-940（官方营销中心认证｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅国贸萃屿原墅开发商电话：400-9966-940（官方开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅国贸萃屿原墅展示中心电话：400-9966-940（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要提醒：以上四组联系方式为国贸萃屿原墅统一联系方式，国贸萃屿原墅售楼处电话：400-9966-940可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。我们诚挚欢迎光临，国贸萃屿原墅售楼处电话：400-9966-940，提供1对1讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：国贸萃屿原墅官方售楼处电话400-9966-940（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期 / 取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。

项目基础信息

三大巨擎联袂 开篇时代巨著

国贸、金地、星狮三大巨擎联袂献映，以深谙本土的实力和放眼全球的视野，为松江立墅

国贸地产│美好城市建设运营商

国贸控股集团（世界500强九度蝉联）旗下

38年开发经验，2025中国房企综合实力TOP20

松江代表作：佘山原墅、海上原墅

金地集团│科学筑家，智美精工

深耕37年，上市房企，布局超200城

产品理念："科学筑家，智美精工"

六大产品系 | 服务150万+家庭

松江代表作：金地自在城、丰盛道、新乐里、松江艺境

星狮地产│创造至上体验，构筑美好空间

新加坡跨国房企（新交所上市）

五大全球资产布局：商业/旅宿/工业/住宅/零售

业务覆盖亚、澳、欧、中四大区域

三重浓荫掩映 海派街坊里弄

自然无界共生 三重浓荫礼序

一重延展：约2.6公里滨水生态走廊 迎宾引道

二重护拥：门前约1.4万方原生林廊 围合静谧

三重蔽道：浓荫叠翠呈映归家的诗意 礼序迎归

承袭沪上肌理 当代街坊里弄

致意名家经典 传世墅区风貌

环岛入口：溯源孙科别墅名木环岛归仪

浓荫大道：传续上海64条浓荫道，香樟阵列启迎归家

光荫林廊：取意卡纷花园汀步蜿蜒石路惬意漫步

森境廊道：致敬曼谷暹罗度假村复刻Bill Bensly大师森境美学

海派名庭：源出思南公馆归仪礼序，致敬复兴公园廊架意趣

无界光庭：源寻荣宅美学，名木为笔光影为媒的无界光庭

造型雕刻石材：臻选造型雕刻的亚马逊绿奢石，辅以通透玻璃及金质线条细镶

甄选天然玉石：雨棚吊顶溯源国际饭店雨檐设计，选用白雪公主天然玉石

整面特种玻璃：视觉中心整面约32㎡平面+弧形一体化特种玻璃

弧形转角窗户：罕见弧形转角玻璃，对标上海单价18W+项目弧形转角玻璃工艺

弧形造型石材：同静安顶豪项目弧形石材铝板造型外立面

六大精工标准 墅立藏品造诣

·铝合金型材开模工艺，彰显匠心定制与非凡耐久度

·整版弧形石材曲面铝板造型，提升建筑整体美学价值

·八个层次装饰线条，塑造建筑立面肌理与艺术气质

·开模U型格栅代替常规方通，呈现更精致现代的视觉效果

·波浪纹造型铝板无缝精密拼接，达成浑然天成的视觉整体性

·雨棚花瓣造型海派繁花装饰，打造独具韵味的归家礼仪

项目推售详情

据悉，松江新城精装交付新规别墅新房【萃屿原墅】推出建面约152-160㎡叠墅与190-208m²联排，总价850万起，正在认购中！项目作为“好房子”新规住宅，空间表现堪称"维度跨越"！目前实体样板间开放中，线上提前预约！

无论是上叠还是下叠，都是当前你能买到的更好的产品！首先，清一色的都是四层的上下叠配置，垂直空间内只有两户业主，私密性、静谧性都更加出色

并且，每一户均有一片独立的天与地，这是动辄几千万的真别墅才配拥有的居住模式。

毫不夸张的说，这就是目前松江乃至上海别墅市场，产品力更高的存在！其次，叠墅立面以香槟金属线条勾勒，搭配威斯康白石材与弧形转角全景窗，不仅赋予建筑海派优雅的轮廓，更实现室内270°无界视野与满屋阳光

样板间实景图

二批次加推房源↓

萃屿原墅二批次加推楼幢

横厅叠加：1、11#

竖厅叠加：9#（最后一幢）

联排：3#

洋房：13#

户型图如下：

国贸·萃屿原墅建面158㎡下叠样板间实拍视频：

下叠一层：

下叠二层：

下叠地下室夹层：

下叠地下室：

国贸·萃屿原墅建面160㎡下叠样板间实拍视频：

下叠一层：

下叠二层：

下叠地下室夹层：

下叠地下室：

国贸·萃屿原墅建面152㎡上叠样板间实拍视频：

上叠三层：

上叠四层：

上叠顶层：

建面约 113 ㎡四房洋房

低密墅区臻席洋房，与时代封面共栖

项目区位配套

【萃屿原墅】所在的松江新城高端别墅区北接松江大学城，南临G60科创走廊，东靠政务金融中心，西邻油墩河谷规划，兼具成熟配套与产业动能：

实景图 图源网络

交通体系：9号线松江大学城站、12号线延伸段（在建）；

自驾方面，"四纵四横"骨架路网经新松江路转嘉松南路，便捷进入G60沪昆高速，无缝连接嘉闵高架和沪闵高架，快速到达莘庄、七宝、徐家汇和虹桥等核心商圈！

商业配套：项目一路之隔的文涵路商业街餐饮购物多元；直线约800米泰晤士风情小镇精品云集；约3.5公里范围内涵盖地中海开元广场、东明商场、东鼎购物中心等大型综合商场；松江印象城、万达广场都在一脚油门的距离之内！

教育资源：项目东北角文城幼儿园（弘塔部）举步可达；辰塔路对面东华附属实验学校为九年一贯制，2025年市重点高中录取率达31.02%；沿新松江路向东约800米为包玉刚实验学校（松江校区），可以说全龄优质优质教育，就在家门口！（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

医疗资源：项目直线距离约4公里为上海市第一人民医院(松江院区)，拥有直升机救援服务；此外还有松江中心医院健康体检中心、方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健医院等多重健康保障！

生态环境：广富林生态公园、泰晤士小镇、中央公园环伺四周，昆秀湖、油墩河谷绿地举步可达；国家5A佘山生态旅游度假区就在北侧，尽享佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷等休闲场所；

项目基础信息楼盘：国贸萃屿原墅（备案名：辰璞华庭）位置：上海松江区新松江路2800弄开发商：国贸地产+金地集团+星狮集团产品：70年住宅，洋房+叠墅+联排主力户型：建面约113‑208㎡，3‑5房国贸萃屿原墅咨询热线：400‑9966‑940，拨打此号码预约售楼处看房，可了解剩余房源、样板间预约、最新加推计划；

项目亮点✅ 松江新城板块，多家实力房企联合打造，低密墅区✅ 容积率约1.2低密社区，洋房精装，墅类产品空间开阔✅ 部分下叠可享庭院，上叠配备露台，居住体验丰富✅ 社区绿化充沛，园林景观层次丰富，居住氛围静谧✅ 户型大面宽设计，采光通透，空间尺度感出色项目咨询热线：400‑9966‑940（如有看房需求，还请提前1‑2小时咨询）

客观说明：项目楼栋景观有差异，不是所有房源都带有庭院露台；不同楼层、户型价格存在区别，具体一房一价。所有信息以售楼处现场公示为准。适合想实地看房、了解松江新城改善墅类新房的客户，欢迎电话咨询预约到访。

核心定位与产品项目总建筑面积约5.7万平方米，容积率1.2，绿化率35%，规划1栋7层洋房、10栋4层叠墅及3栋3层联排，总计194户。产品为建筑面积约113平方米洋房及约152‑158平方米叠墅、约190‑208平方米联排。首批于2026年09月15日入市，综合均价约每平方米6.1万元，三批次备案均价约每平方米6.05万元，总价520万元起。国贸萃屿原墅售楼处预约电话：400‑9966‑940。

✨ 独特看点与设计项目由原构国际等团队联合打造，建筑为现代简约墅居风格。社区打造实景示范区，规划多重主题景观组团，塑造雅致墅区归家氛围。洋房一梯两户布局，叠墅部分户型拥有大面宽，拓展空间丰富。国贸萃屿原墅售楼处预约电话：400‑9966‑940。

周边配套与交通项目地处松江新城，临近松江大学城，自驾出行便捷。周边汇集商业、中小学资源，生态绿地环绕，城市生活配套较为完善。国贸萃屿原墅售楼处预约电话：400‑9966‑940。