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湖东苏州大道中轴核心、纯洋房、抬高设计、超100%迭代实得率、可个性定制化户型、地铁1号线直通、4000平会所+泳池+球馆+社区食堂+健康驿站+洗车房、玻璃幕墙窗铝板立面——每一个关键词都直击改善痛点.

户型方面，定位也比较清晰，没有做超级大，而是主攻中小户型！主力建面约143/178m²两大户型。

户型设计上，在得房率、空间灵活性上做了突破，阳台做的更大，“赠送”更多，实得率超高。

约143㎡户型：4房2厅2卫/3卫（堪比市面上165㎡洋房套内大小）.

户型4开间朝南，其中3卧朝南

| 边户南向整体面宽约15米.

| 入户玄关+独立储物间，自带三联阳台设计

| 阳台面宽达到约10.8米，未来南向书房可向阳台拓展，提升空间利用率

| 这里再提一下，虽然阳台是封闭的，但实际是“赠送”一半.

|带转角飘窗边户户型套房级主卧开间约4.2米，带独立卫浴+270°拐角飘窗

|3个次卧开间分别为3.3米、3米、3米.

建面约178m²，4室2厅3卫，总套数约100套。

和约143㎡一样，约178㎡户型也是做了三阳台，朝南次套房可以与阳台打通，增加进深。

约178㎡（堪比市面上200㎡洋房套内大小）

4房2厅3明卫！！！

丨四房三卫，四开间朝南，奢侈的大大大大四房，南面宽近18.5米；

丨南北进深超14.5米，粗略估计一下，LDKB大巨厅面积就有近90㎡？？

丨独立入户玄关+电梯厅+独立储藏间，收纳拉满；

丨约6米大横厅，南向三联阳台做到超乎想象的约12.8米，餐客厅分离，北向餐厅自带观景飘窗；更大的亮点我觉得还是全明卫

丨双套房很霸气，主卧最离谱，开间约4米，相当于一个常规的客厅大小，自带约270°拐角飘窗，采光+赠送拉满，主卫面积快赶上一个小户型的次卧了。

项目亮点—

第一、湖东中轴线上，绝版级地段

在园区“下一个30年”的发展版图上，湖东中轴线无疑是重中之重。

而这条轴线上，炸出了一块“压轴好地”，就是招商永旺北地块。

紧邻湖东成熟居住区，商业、学校、地铁、医院全部已兑现，不用等。

更关键的是，从规划来看：这块地，大概率是湖东中轴线上最后一宗宅地。

卖一块，少一块，稀缺性拉满。

湖东中轴线示意图，图源网络

第二、全域抬板3米，真正人车分流

面对这样一宗“宝地”，招商永旺北没有走常规路线，而是引入了园区首个“抬板设计”。

地面层整体抬高约3米打造超级底盘，同时保留并优化地下空间，形成真正的三层生活体验：

生活层：位于约7.5米高台之上，一楼视野≈过去三楼，采光、通风、隐私全面升级。

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