浙江
福州华鞍花园2号楼因开发商倒闭无物业，早年加装电梯时，全体业主委托801单元林先生牵头，电梯建成后由其日常管理。
现电梯停摆两个月，高层住户出行困难，需原电梯产权人801林先生提交资料备案维修。
林先生表示，当年3楼业主刘先生签字同意装梯却未缴费。林先生为推进工程先行垫付，此后多次协调，对方仍不回应。
律师明确，6万元是林先生个人垫付的款项，属于他与301、302业主之间的债务，和其他业主没有关系，不能以此限制全部业主使用公共设施。同时，301、302单元业主已签字同意加装电梯，即便当初约定电梯建好后再考虑缴费，也不能以此无限期拒付分摊费用。
林先生称，打算通过诉讼来追偿损失。
林先生表示，电梯是因存在安全隐患被维保方要求停用，恢复运行前，需用梯业主共同签署安全责任承诺书。
有业主表示，此前林先生曾提出条件，要求全体业主帮他向301、302室的同一业主刘先生追讨6万元加装电梯垫付款，他才愿意配合，该要求遭到大家反对，也因此导致部分业主迟迟不愿签字。
（▲7月4日会议纪要）
经记者沟通核实，林先生表示，他于7月16日发布的通知中并未涉及上述附加条款，双方误会就此消除。
目前，需使用电梯业主已全部完成承诺书签署。电梯维保工作也已完成，预计近期即可恢复正常使用。
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