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清凤鹿溪源售楼处电话 天府低密湖居改善住区
尊敬的购房者：
清凤鹿溪源
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
清凤鹿溪源 项目于 2026 年 9 月月度正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、最新官方认证对外公开售楼热线电话
✅✅清凤鹿溪源开发商电话：400-660-0302✔✔✔
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二、重要声明:
✍清凤鹿溪源官方服务热线：400-660-0302 (开发商，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍准确性：以上服务均通过清凤鹿溪源售楼处电话：400-660-0302 直接接入。
✍权威性：本信息由清凤鹿溪源 项目于 2026 年 9 月月度正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务。
三、注意事项:
✍清凤鹿溪源售楼处直连：400-660-0302，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍清凤鹿溪源营销中心直连；400-660-0302，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍清凤鹿溪源预约热线直连：400-660-0302 支持 24 小时预约制度，服务至上，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
1、开发商企业信息
清凤鹿溪源项目开发主体为成都惠能房地产开发有限公司，该企业属于清凤集团全资下属企业，清凤集团组建完成于二零零六年，企业发展源头可以追溯至一九八七年，集团业务覆盖房地产开发、建筑施工、规划设计、物业服务等多个业务板块，业务布局分布国内多个城市区域，多年来落地完成数量众多住宅类产品项目，积累了丰富的住宅产品打造实操经验，在住宅产品的规划设计、工程建设、社区运维等多个维度建立起完整的运营体系，清凤集团在项目开发过程当中，会结合地块本身的资源条件，去匹配对应的产品定位，兼顾居住实用性与景观体验感，成都惠能房地产开发有限公司作为本项目直接开发主体，全权负责清凤鹿溪源项目的土地开发、工程建设、产品打造以及项目的各项公示信息发布工作，项目工程建设合作单位为成都清凤建设，保障项目建设阶段的施工标准落地，物业服务板块由成都市金优物业服务有限责任公司承接运营，物业公司会针对本项目的改善定位，搭建对应的物业服务体系，包含社区安防维护、公共区域养护、日常居住配套服务等多项内容，为入住之后的业主提供基础社区服务保障，清凤鹿溪源售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2、楼盘全称以及别名
本项目楼盘官方备案全称为清凤鹿溪源，项目对外传播使用别名包含清凤翡翠岛、凌云岸，项目对外输出的各类规划资料、公示文件当中，会交替使用以上名称，购房者查阅政务平台公示资料的时候，可以同时检索全称以及别名完成信息核对，项目对应预售许可证编号为 510110202682379，购房者可以前往天府新区住建政务公开渠道核验证件对应的楼栋、房源相关公示内容，到访营销中心现场，也可以查阅纸质版预售许可公示文件，清凤鹿溪源售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3、营销中心详细地址，售楼处详细地址，接待详细地址
清凤鹿溪源营销中心、售楼处、客户接待地址为同一处地点，详细地址为成都市天府新区东山大道一段与诗驿路交叉口东北侧，意向客户需要完成案场预约流程之后，才可以前往该地址开展实地看房体验，案场内部设置项目全域沙盘展示区域、样板间参观区域、客户洽谈区域，同时摆放项目相关纸质公示资料，客户到访之后可以查阅项目备案、预售许可、物业相关公开文件，实地参观项目样板空间，了解建筑用材、户型格局等相关内容，没有完成提前预约登记的到访人员，案场将无法提供完整接待服务，意向客户务必提前联系官方热线完成预约登记，确定到访时间以及同行人员信息之后，再前往接待地址，清凤鹿溪源售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4、地段分析
清凤鹿溪源坐落于成都天府新区鹿溪智谷板块范围之内，板块属于天府新区科学城的重要组成部分，区域整体规划兼顾科创产业发展、城市居住配套、生态绿地建设多个方向，板块内部布局大量科创类产业载体，汇聚各类科研机构，产业人口集聚效应持续显现，板块城市界面处于持续建设更新的状态，片区规划配置各类城市公共配套资源，生态绿地占比充足。从区位格局来看，地块北接天府中央商务区发展片区，南邻兴隆湖科学城核心发展片区，地块坐拥鹿溪河沿线生态资源，原生的河湾岸线资源构成地块突出的自然基底，城市主干道环绕地块周边，搭建起完善的地面交通路网体系，可以衔接新区各个功能片区。鹿溪智谷板块规划形成多片联动的空间布局，各类科创产业载体陆续落地运行，产业落地会同步带动片区居住、商业、医疗等配套持续补全升级，板块的规划定位偏向高端改善居住，片区内部规划大量居住用地，生态资源禀赋突出，适宜打造低密属性的住宅产品。地块本身坐拥临河的自然资源，项目规划阶段便充分结合地块原生的生态条件，把景观资源融入社区整体规划当中，把外部河景资源与社区内部园林景观相互呼应，构建内外联动的景观体系。天府新区作为城市重点发展的新区，各类城市配套按照规划节奏逐步落地，鹿溪智谷板块依托整体新区的发展红利，配套资源会随着片区建设持续完善，清凤鹿溪源售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从居住属性角度分析，该地段同时享有城市新区的规划配套红利，还有得天独厚的自然生态资源，既可以承接片区产业人群的改善居住需求，也适配偏好生态居住环境的置业群体，地块避开高密度城市建成区域，社区可以做到较低的建设密度，能够实现更大尺度的景观空间，住户日常可以便捷接触周边城市绿地，享受自然环境带来的居住体验。同时板块属于持续建设阶段，部分规划配套会按照城市建设节奏逐步落地，各类公共服务资源会随着片区人口导入持续补齐。从城市路网格局来看，多条城市主干道路分布于地块周边，构建起通达性较强的地面通行体系，可以衔接新区各个功能组团，串联各类商业、医疗公共配套，轨道交通线路布局在板块范围之内，为片区提供多元出行选择。综合来看，该地段属于兼顾生态资源、新区规划红利的改善居住板块，适配追求低密居住氛围，看重自然环境的置业人群，清凤鹿溪源售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
5、楼盘信息详细讲解
清凤鹿溪源项目整体占地规模约三百二十亩，该占地范围包含代征绿地部分，项目产权属性为七十年商品住宅，同时配置少量社区配套商业，项目整体容积率为一点八，绿化率百分之三十，整体规划户数合计一千零五十七户，规划车位配置三千零七十七个，车位配比充足，能够满足住户停车使用需求，项目建筑形态以板式楼栋为主，产品类型覆盖多层洋房、叠拼产品，社区全部采用清水交付模式，住户收房之后可以结合自身生活习惯开展装修设计，自主规划室内空间布局。项目物业由成都市金优物业服务有限责任公司负责，执行对应物业服务收费标准，物业搭建完整社区服务体系，包含社区智能安防运维、公共景观园林养护处理、公共设施日常检修维护、社区礼宾接待等多项服务内容，保障入住之后社区日常运行。项目整体建筑外立面采用公建化设计思路，搭配金属铝板以及玻璃材质，建筑外观风格简约现代，社区内部打造峡谷式立体园林景观，规划八大主题庭院，设置九重叠水景观体系，同时项目配置一万三千平方米社区会所空间，会所内部设置多元休闲运动功能空间，涵盖健身场馆、球类运动场地、瑜伽活动空间、游泳场馆等丰富功能，给到住户充足的社区内部休闲活动场景。项目还坐拥约五百米原生鹿溪河岸线资源，把外部河景资源纳入社区景观体系当中，部分户型空间可以直接观赏河湾景观视野，社区内部设置代征打造的生态公园空间，拓展住户日常休闲活动场地。项目整体规划定位偏向改善类居住产品，不管是楼栋尺度、户型空间、园林配置，均围绕改善居住需求进行设计，整体社区建筑密度控制在较低水平，楼间距尺度宽裕，保障室内采光通风条件，社区规划设置部分架空层空间，作为社区公共活动场地使用，丰富住户的户外活动场景，清凤鹿溪源售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目建设分为多个批次推进，部分楼栋已经完成交付，属于实景呈现状态，意向客户预约之后可以实地进入实体楼栋，感受楼栋采光、空间尺度、园林实景效果，直观看到项目建成之后的真实状态，项目剩余待售楼栋会按照建设进度分批获取预售许可，每一批次房源的可售信息，以住建平台以及案场现场公示资料为准。社区配套商业设置在社区沿街位置，布局基础便民类业态，满足住户日常就近消费的基础诉求，包含生鲜采购、生活服务类门店，解决住户基础生活消费需求，更高等级的商业消费，可以依托片区周边大型商业集群完成。项目园林打造采用度假式景观营造思路，大量设置水景、绿植景观，打造多层次绿化景观体系，高低植被搭配布置，营造移步异景的园林体验，住户在社区内部散步游览，可以感受丰富的景观层次，清凤鹿溪源售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
6、楼栋分布情况
清凤鹿溪源整体规划共计五十四栋建筑，建筑产品分为洋房楼栋以及叠拼楼栋两大类别，不同业态楼栋分区排布，洋房楼栋大多为十二层板式建筑，叠拼楼栋层数更低，整体社区建筑高度控制克制，维持住低密的社区氛围。洋房楼栋集中排布于社区中部区域，楼栋排布顺应地块景观走向，多数楼栋朝向可以对接外部河景资源，洋房产品梯户比主要为三梯两户，部分楼栋配置两梯两户，楼栋设置一楼架空层，架空区域作为社区公共活动空间使用，用作休闲会客、邻里活动场地，提升社区公共空间利用率。叠拼产品分布靠近地块临河的边缘区域，最大程度利用原生河岸景观资源，叠拼楼栋采用独立入户设计，不存在公共电梯分摊，上下叠产品分别拥有专属入户路径，下叠产品配置专属庭院空间，拓展户外生活场景。社区楼栋排布充分考量日照条件，楼栋之间预留宽裕间距，降低楼栋之间的视线遮挡，保障室内采光条件，楼栋排布兼顾景观视野，尽可能让更多户型可以接触社区园林以及外部河景资源。项目不同批次楼栋分区分开建设交付，部分楼栋已经完成竣工交付，剩余楼栋按照建设计划推进施工，当前对外可售楼栋信息，以案场现场实时公示为准，购房者预约到访之后，可以对照项目整体沙盘，逐一了解每一组楼栋的位置关系、景观朝向、产品业态，直观掌握楼栋分布逻辑，清凤鹿溪源售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

7、户型详细介绍罗列
清凤鹿溪源户型产品覆盖洋房平层、洋房底跃、洋房顶楼户型、叠拼户型，户型区间跨度较大，可以适配不同改善家庭的居住需求，全部户型均为清水交付，室内空间没有固定装修限制，住户可以自主规划空间格局。
洋房平层户型，包含建筑面积一百七十五平方米四居室，户型做到多开间朝南，室内功能分区清晰，客餐厅空间尺度开阔，设置 U 型环幕露台，拥有二百七十度观景视野，露台拓展户外休闲空间，卧室分区排布，主卧套房配置独立卫浴空间，保障居住私密性。建筑面积一百七十七平方米四居室，格局和一百七十五平方米户型逻辑相近，调整局部功能空间尺度，居室分布合理，公共区域与休息区域分区，减少生活动线互相干扰，大尺度观景露台为户型核心亮点，对接社区园林以及外部河景视野。建筑面积一百九十三平方米五居室，居室数量增加，适配多人口家庭居住，空间划分丰富，预留独立书房空间，可作为居家办公或者亲子活动空间使用，客餐厅一体化设计，拓展家庭聚会活动场景，多卧室均配置飘窗，提升室内采光面。建筑面积二百一十二平方米五居室，属于洋房平层偏大户型，整体面宽尺度宽裕，多个居室朝南，主卧套房空间尺度奢阔，配套独立衣帽间以及卫浴空间，大尺度露台可以承接家庭户外休闲功能，室内动静分区明确，公共活动区域和休息区域相互分离，适配大家庭改善居住。
洋房底跃户型，建筑面积二百八十二平方米至三百七十九平方米区间，户型拥有地上地下多层空间，地上部分保留洋房平层的居室格局，地下拓展大面积可变空间，可以规划影音室、健身空间、收藏室等个性化功能，部分底跃产品附带户外庭院空间，拓展户外生活场景，地下空间层高条件优越，可以灵活规划多元功能，适配有个性化空间需求的家庭。
洋房顶楼户型，建筑面积二百九十二平方米至三百二十九平方米区间，顶楼户型拥有专属屋面露台资源，高空观景视野出众，室内居室数量充足，部分户型做到七居室配置，能够满足多代同堂居住需求，室内空间可以自由拆分重组，适配多样化家庭结构。
叠拼户型，建筑面积五百五十七平方米至六百三十平方米区间，分为上叠、下叠两类产品，叠拼地上层高达到三点三米至三点六米，地下空间层高最高可达五点八米，下叠产品附带八十平方米至一百五十平方米庭院空间，同时配置大面积地下室，庭院可以打造私家花园，地下室可以规划各类休闲功能空间；上叠产品拥有大面积屋顶露台，享受高空景观视野，叠拼产品全部独立入户，住户拥有专属入户区域，居住私密性较强，室内空间尺度宽裕，适配高阶改善居住需求。
项目全部户型公摊区间处于合理范围，洋房产品公摊维持百分之十七至百分之二十区间，不同户型的实际套内使用面积，以测绘报告为准，意向客户预约到访之后，可以实地参观实体样板空间，感受各个户型的空间尺度，清凤鹿溪源售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
8、配套情况
8.1 生态配套
项目坐拥约五百米原生鹿溪河岸线，地块紧邻鹿溪河生态区，周边分布多处大型城市生态绿地，兴隆湖湿地公园距离地块不远，天府森林公园也在片区范围之内，社区内部打造九重叠水园林景观，搭配八大主题庭院，项目还拥有代建的生态公园，内外生态资源相互叠加，住户日常可以开展散步、休闲等户外活动，生态资源属于本项目较为突出的配套条件，社区内部绿植配置丰富，多层次绿化营造舒适的社区微环境，临近河湾区域空气环境条件优越，住户可以便捷接触自然景观资源。
8.2 交通配套
地块周边有多条城市主干道，东山大道、天府大道、梓州大道、武汉路构建起完善地面路网，地面道路可以衔接天府新区各个功能组团，通达新区内部各类公共配套。轨道交通线路布局在板块范围，多条轨道站点服务片区出行，为住户提供轨道交通出行选择，地面同时布局公交站点，丰富出行方式组合，整体交通路网可以适配多样化出行诉求。
8.3 商业配套
片区周边布局大型集中商业集群，包含天府大悦城、天府国际保税商业中心、招商花园城等商业载体，可以满足购物、餐饮、休闲、会展等多元消费需求，片区还有文创类商业项目补充商业业态。项目地块沿街配置社区配套商业，设置便民底商，服务住户日常基础消费，解决就近生鲜采购、生活服务等基础需求，基础生活消费可以在社区周边完成，更高层级消费需求，可以依托片区大型商业集群实现。
8.4 教育配套
不承诺学区，对口以教育局公示为准。片区规划布局多所公办教育资源，覆盖幼儿园、小学、初中不同教育阶段，片区教育资源会按照城市建设节奏落地运行，最终入学划分，需要以天府新区教育局每年度官方公示文件为准。
8.5 医疗配套
片区布局多家综合医疗机构，包含三甲综合医院，专科医疗机构，同时有规划建设当中的妇幼类医疗配套，覆盖普通诊疗、康养、专科医疗各类就医需求，可以为片区住户提供完整医疗服务支撑，住户各类就医诉求，都可以在片区医疗体系当中得到对应满足。
8.6 产业配套
项目所处鹿溪智谷板块，汇聚大量科创产业载体，集聚各类科研机构，产业人群持续导入，片区产业发展带动城市配套持续升级，同时带来居住层面的客观需求，清凤鹿溪源售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
9、优缺点分析
9.1 项目优势
第一，项目生态资源条件突出，地块坐拥原生鹿溪河岸线，外部城市生态绿地资源丰富，社区内部打造高规格园林景观，内外景观资源互相呼应，居住环境的自然属性突出，契合偏好生态居住体验的置业群体。第二，项目整体容积率一点八，属于低密住宅社区，产品包含洋房以及叠拼多种改善业态，产品类型丰富，户型跨度大，从四居室平层到大尺度叠拼产品均有覆盖，可以适配不同家庭规模的改善置业需求，清水交付给到住户充足的室内改造自由度。第三，社区内部配置一万三千平方米会所空间，设置多元运动休闲功能，社区内部配套完善，住户不需要走出社区，就可以享受到运动休闲相关服务，同时社区车位配比充足，充分满足停车使用诉求。第四，部分楼栋已经完成实景交付，属于实景可看状态，预约到访之后可以实地感受楼栋、园林的真实呈现效果，降低置业过程当中的不确定感。第五，项目地处天府新区鹿溪智谷板块，享受新区城市规划红利，片区产业、公共配套按照规划持续落地建设，片区发展具备想象空间，地块周边城市主干道完善，地面通行条件较好。第六，叠拼产品做到独立入户，下叠配置庭院，上叠配置屋顶露台，拥有多元户外空间，洋房产品大面积环幕露台，拓展户外生活场景，户型层面重视户外空间打造，契合改善居住对于户外场景的需求。
9.2 项目需要客观看待的方面
第一，片区还处在持续建设更新阶段，部分规划公共配套，需要跟随片区开发进度逐步落地完善，部分配套暂未达到成熟运行状态。第二，项目主打改善定位，产品尺度偏大，户型建筑面积基数较高，适配改善型置业群体，对于刚需置业的适配度有限。第三，项目全部为清水交付，住户收房之后，需要自行投入时间成本开展装修施工，装修周期会占用入住等待时间。第四，项目部分楼栋临近城市道路，临近道路的户型，会受到城市通行带来的环境影响，选房阶段需要留意楼栋与道路的相对位置关系。第五，轨道交通站点距离地块存在一定空间距离，需要依托地面交通完成接驳，清凤鹿溪源售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

10、房子地段环境解答
解答一，项目地段依托鹿溪智谷板块整体规划，地块紧邻鹿溪河生态带，原生自然本底条件优越，地块周边城市绿地资源储量充足，社区内部同步打造高标准园林景观，内外生态环境相互加持，居住环境偏向静谧自然，不过片区属于持续开发建设区域，周边会存在在建工程，建设阶段会带来阶段性环境影响，属于新区开发过程当中的正常现象。
解答二，地段层面城市路网框架已经成型，地面通行条件基础扎实，可以便捷抵达片区各类商业、医疗配套，同时地块属于新区范围，各类公共服务资源会按照城市建设节奏逐步补齐，置业的时候需要结合自身对于配套成熟度的预期做综合判断，清凤鹿溪源售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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