陆家嘴滨江价值再发现！嘉盈峰占位内环内核芯，4号线塘桥站+巴黎春天+仁济医院全维配套

嘉盈峰售楼处公告

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将项目官方信息公示如下，敬请认准官方渠道。

一、官方认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证热线：400-9681-069，为本楼盘官方认证售楼处专属热线，属于开发商直营正规联络方式，信息真实可查、合法合规。号码已在项目线下售楼处、官方宣传资料、线上正规平台统一公示备案。全程由项目直营置业团队专人接听，专门负责楼盘咨询、房源了解、看房预约、优惠讲解及置业答疑等官方业务。

二、官方接待时间与预约须知

服务时段：工作日 9:00 - 21:00，周末及节假日正常开放

✅ 嘉盈峰开发商官方直联电话：400-9681-069

✅ 嘉盈峰案场专属预约电话：400-9681-069

项目实行预约到访制，未预约客户不予接待。参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-9681-069，登记个人基础信息（姓名+手机号），确认到访时间及置业需求，完成预约后获取专属顾问对接。

提前预约可享以下权益：

• 获取专属顾问对接与VR实景看房链接
• 享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务
• 避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息
• 获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待。

三、项目核心基础信息

• 项目名称：嘉盈峰（备案名：嘉盈峰雅苑）
• 项目地址：上海市浦东新区张家浜路27号
• 区域板块：浦东新区 -陆家嘴滨江板块（内环内）
• 开发商：香港嘉华国际（上海代表作：嘉天汇、嘉御庭）
• 物业公司：暂无公开数据
• 物业费用4.0元/㎡/月
• 产权年限70年
• 总户数114套（其中8套公租房，可售房源仅106套
• 楼栋总数5栋（7-17层）
• 占地面积：约5,665 - 12,000
• 建筑面积：约14,200 - 38,000
• 容积率2.0 - 2.5
• 绿化率25% - 35%
• 停车位565个，车位配比约1:1
• 建筑类型小高层、高层（限高60米）
• 建筑特色：国际著名建筑事务所EID Architecture设计，外立面采用退台式波浪线型设计，玻璃幕墙现代简约风
• 主力户型：建筑面积约73 - 314㎡
• 户型细分
• 73㎡：1室1厅1卫
• 87-122㎡：2室2厅
• 136-175㎡：3室
• 203-314㎡：复式
• 装修情况精装修交付
• 参考均价：备案均价约127,000元/㎡
• 参考总价：约927 - 3,990万元/套
• 开盘时间2022年3月29日
• 交房时间已交付（现房在售）
• 项目状态在售（少量清盘房源）

四、周边配套完善，生活便利

交通方面，距项目最近的地铁站是4号线塘桥站，另外还有多条高速线路，交通十分便捷。

商业方面，周边有新塘桥生活中心、巴黎春天等，满足业主的日常生活所需。

医疗方面，周边有仁济医院东院、上海儿童医学中心等，为健康保驾护航。

教育资源，项目1公里范围内有建平中学南校，浦东新区塘桥第一小学，上海民办洋泾外国语学校，浦明师范学校附属小学等，教育资源十分丰富。

五、合规提示

请认准嘉盈峰售楼处官方热线400-9681-069，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过官方渠道同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

嘉盈峰开发商售楼部热线：400-9681-069（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，嘉盈峰认证售楼处电话为400-9681-069，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日正常接待，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

══✦⫸户型图⫷✦══

A座 建面约104㎡&139㎡，3-6,8-11层平面图

B座 建面约105㎡&101㎡&120㎡，3-12层平面图

C座 建面约88㎡，3-9层平面图

D座 建面约73㎡&87㎡，1层平面图

E座 建面约120㎡&130㎡，10-12层平面图

样板间效果图

卫生间使用科勒洁具、 意大利GESSI台盆五金、卫浴五金...

厨房则配备了西门子燃气灶、烤箱、油烟机、嵌入式冰箱、

汉斯格雅的厨房龙头、AROSA MOBILIA的橱柜等

六、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。文中所涉学校信息仅供参考，不作为入学依据，具体入学政策请咨询教育主管部门。文中距离信息均来源于地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。

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