广西
税惠赋能城市更新，万家烟火续写安居篇章
“旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家”，千百年岁月流转，国人对安居宜居的追求从未停歇。城市承载世代烟火，街巷更迭、居所变迁，每一处人居环境的升级，都牵动千家万户的切身福祉。国家税务总局对外发布权威数据，2026 年上半年落实城市更新系列税费优惠，减税降费及退税合计 4870 亿元，庞大政策红利划分为五大板块，覆盖住房保障、绿色城建、公共服务、基建升级、城中村改造多个现实维度，以税收杠杆撬动城市存量提质，让发展成果浸润寻常百姓生活。
支持刚性及改善性住房需求板块规模达到 2098 亿元，占据总规模近四成，是全部政策当中体量最大的部分。政策落地包含公租房免征增值税与契税，延续居民换购住房个人所得税退税政策，助力二手房流通，打通卖旧买新的现实通道，守护普通家庭安居期盼。无数家庭想要置换居所，改善居住条件，这项税费政策直接降低群众换房成本，盘活存量住房市场，让更多家庭可以实现居住条件升级，稳稳守住民生安居的根基。
支持绿色低碳城市建设释放 1684 亿元红利。企业购置环保、节能节水、安全生产专用设备，可依照设备投资额抵免企业所得税，城市公交采购车辆免征车辆购置税。一座座城市推进市政迭代更新，公共交通车辆迭代升级，城市绿化节能改造有序推进，政策降低市场主体投入负担，推动城市向着低碳环保方向稳步前行，构筑人与自然相融的城市风貌。
支持提升城市公共服务水平投入 834 亿元。养老托育家政社区服务业享受定向税费减免，博物馆、文化馆等公益性文化场馆门票免征增值税。城市不止是楼宇街巷的集合，更需要完善便民配套，老人能够就近获得照料，孩童拥有托育去处，市民可以走进公共文化场馆丰富精神世界。税费优惠为社区服务业减负，推动便民配套持续落地，丰盈城市生活的底色。
支持城市基础设施更新改造落实 233 亿元。公共基础设施项目享受企业所得税 “三免三减半” 政策，城市轨道交通、公交场站运营用地免征城镇土地使用税。城市路网、轨道交通、场站设施持续修缮升级，老旧市政设施迭代更新，政策减轻市政项目运营压力，夯实城市运行的硬件底座，方便市民日常出行，完善城市运转骨架。
支持城中村、危旧房改造获得 21 亿元定向扶持。资金投向旧改、城中村改造项目，缓解拆迁改造项目的税费压力，推动老旧片区完成提质蜕变。老城街巷承载一代人记忆，片区改造拒绝粗放的大拆大建，保留城市记忆，补齐居住短板，旧院落换新颜，旧街巷焕发全新生机。
古人云 “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，古人心中的安居愿景，正在当代城市更新进程当中逐步变为现实。如今的城市更新早已跳出单纯拆建的固有认知，统筹民生住房、绿色基建、养老托育公共服务多重方向，税收政策同时惠及居民与各类市场主体，充分释放减税降费退税红利。普通民众最为关切的，集中在居民换购住房个税退税、公租房相关税费减免，企业经营主体可以在环保设备采购、社区养老托育运营、市政基建项目当中申领对应优惠。多数优惠项目完成申报即可享受，部分退税业务需要群众主动提交申请办理。
4870 亿元属于税费减免红利，不等同于财政直接拨款。通过少征税费、办理退税的方式，把实实在在的资金留给居民和市场主体，带动老旧小区改造、二手房置换、绿色市政建设、社区服务业发展多条产业链协同释放需求。城市面貌的改变，不只是高楼大厦拔地而起，更是普通家庭居住体验提升，社区配套愈发完善，出行环境持续优化。这份政策红利，关联每一位市民的日常生活，值得大众了解转发，更多人知晓对应福利，把握住属于普通人的民生利好。
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