上海
楼市热度瞬息万变，不少购房者把目光投向东滩海上明月，板块规划不断落地，叠加项目多重购房福利，究竟是真机遇，还是营销制造的假象？本篇不带滤镜，带你看透板块红利背后的真实逻辑。
东滩海上明月售楼处电话：400-8080-042（已认证2026年 9 月 6日）
东滩海上明月预约热线：400-8080-042（已认证2026年 9 月 6日）
东滩海上明月线下接待馆电话：400-8080-042（已认证2026年 9 月 6日）
⚠️小伙伴看房注意啦
东滩海上明月售楼处不是直接上门就能进哦，实行预约制。
打算过来实地看房，记得提前打热线 400-8080-042 和工作人员约好时间。没有预约是进不去案场的，免得白跑一趟，大家出行前记得确认下哈。
上海・东滩海上明月
【☎【官方售楼中心电话：400-8080-042【开发商认证】☎☎
【☎【项目实行预约制接待，暂不接受临时到访】400-8080-042☎☎
【☎【建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问】400-8080-042☎☎
【☎【避免空跑或排队等候】400-8080-042☎☎
【☎【售楼处工作日接待时间为 9:00-19:00】400-8080-042☎☎
【☎【周末及节假日无休，可拨打 400 热线选择 24 小时预约到访时间】400-8080-042☎☎
一、基础概况
项目位于上海崇明陈家镇板块，揽海路 3 弄，备案名陈家镇滨江生态国际社区，远洋、上实、国华置业联合开发，70 年纯商品住宅，无保障房混居。
容积率约 0.51，绿化率约 50%，规划 4 层电梯纯叠墅，千亩低密大盘，总户数 2630 户，人车分流全地下车库设计。
中远酒店一级物业，物业费 5.5 元 /㎡/ 月，一期已毛坯现房交付，二期预计 2026 年 12 月交付，可选择精装升级包，三期精装预计 2027 年 6 月交付。
社区打造白鹭湖内湖景观、果岭风园林，叠墅配备独立电梯，车位配比 1:1.3，预留新能源充电桩管线。
二、交通
(一) 公共交通
距离在建市域铁路崇明线陈家镇站约 1.2 公里，通车后可直达金桥，串联浦东多条轨交线路，通车时间待定。
周边多条公交线路，可接驳申崇线往返市区，出行选择丰富。
(二) 地面交通
临近沪陕高速 G40，自驾可往来浦东、市区，岛内路网通畅。
去往上海主城区通勤距离较远。
三、配套
(一) 教育配套
周边上实附属东滩学校等公办教育资源（学区以教育局当年划分为准，新房不承诺学区）。
幼儿园至中学配套齐全，满足全周期就学需求。
(二) 商业配套
社区自带部分商业，陈家镇集镇商超、餐饮、生鲜配套齐全。
大型商业主要依靠自驾前往崇明新城商圈。
(三) 医疗 & 生态
医疗：陈家镇社区卫生服务中心，可驱车前往新华医院崇明分院，满足基础诊疗及大病就医。
生态：紧邻东滩湿地公园，内外双重生态资源，社区内部湖景园林，低密宜居，康养属性突出。
四、户型
(一) 四层电梯叠墅
建面约 95㎡三房两厅两卫，下叠附赠私家花园，上叠带阁楼露台，拓展空间充足，适合改善家庭。
建面约 150㎡四房两厅四卫，多套房格局，分层布局，适合三代同堂低密改善自住。
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