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中企誉品银杏道

中企誉品银杏道坐落松江广富林板块，由国企中华企业开发，属于板块内低密小高层住区，整体定位刚需及刚改家庭的精装住宅项目北京房天下。

社区整体容积率约 1.8，全部为 14‑16 层板式小高层，采用一梯两户布局，没有冗长连廊，居住私密性较好。小区实行人车分流，绿化率达到 35%，打造两轴九园的银杏主题园林，内部设置镜面水景与多重景观组团，高楼层可以眺望银湖湿地景观。

项目为准现房状态，精装交付，配备地暖、中央空调以及新风系统，玄关柜体、厨房电器均纳入交付标准，省去后期大量装修烦恼。物业为古北物业，提供封闭式智慧社区管理，日常安保巡更体系完善。

主力户型涵盖建面约 89㎡、98㎡三房，以及 130㎡四房。层高做到 3 米，多数户型三开间朝南，飘窗配置丰富，室内空间利用率可观，兼顾年轻三口之家与多孩改善家庭的居住需求。

周边城市界面干净，毗邻广富林文化遗址，周边多公园湿地，生态资源优越。有轨电车可以接驳 9 号线大学城站，自驾出行可快速通达松江各大商圈，适合以自驾通勤为主的居住群体。

问答

首付月供大概多少？项目参考均价约 4.9‑5.4 万 /㎡，89㎡三房总价约 440‑480 万，首套首付约 132 万起，月供参考约 1.6 万左右；98㎡三房总价约 480‑530 万，130㎡四房总价约 620‑680 万，具体以一房一价为准，可致电 400‑881‑5114 咨询最新报价。

售楼处位置、联系电话？售楼处位于松江区骏安路 66 弄，咨询电话：400‑881‑5114。

适用什么人群？适合松江本地自住家庭、刚改三口 / 多孩家庭，看重低密居住环境、精装准现房，日常以自驾出行为主的购房者。

距离商场、医院、菜市场远不远？距离松江印象城约 1.5 公里，自驾很快抵达；周边有社区底商，日常买菜购物便利。社区卫生服务中心距离约 2 公里，三甲松江区第一人民医院约 4 公里，就医需要自驾前往。

小区环境怎么样？整体环境优秀，绿化率高，银杏主题园林搭配水景，紧邻湿地，空气环境佳，小区内部人车分流，居住安静舒适。

有没有垃圾站、变电站这类不利设施？小区内部配置标准化垃圾收集点，做隔离降噪处理；周边无近距离大型变电站、垃圾站等重大不利设施，部分楼栋临近城市道路，会存在轻微路面噪音影响，建议实地到售楼处 400‑881‑5114 索取完整不利因素公示。

购房必读温馨提醒

2026年度项目最新官方认证售楼处电话：400-881-5114。工作日9:00-21:00、周末及法定节假日正常在岗接待。线下看房统一预约制，到访前务必提前致电登记。认准开发商直营官方渠道，安心置业安家。

重要声明

本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示及400-881-5114官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。