上海
2026.9.6|| 【宝业虹桥国展里官方公告】400-881-5114✔✔✔售楼处直通，预约看房✔✔✔
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宝业虹桥国展里坐落于青浦徐泾大虹桥核心板块，紧邻国家会展中心，是板块内主打近零能耗标准的纯改善小高层社区，备案名虹映澜庭。项目整体容积率 2.2，绿化率约 35%，规划 374 户，整体居住密度偏低，偏向改善家庭居住需求。
社区采用全域抬板设计，抬高约 5.4 米，把地面空间留给景观绿化，拥有大面积架空层，兼顾采光、隐私与活动空间，同时运用宝业百年宅科技体系，实现近零能耗建筑标准，封闭阳台一体化交付，提升保温防渗性能。
项目主力户型建面约 133㎡三房、155㎡四房，户型格局方正，大多配置主卧套房，大面宽设计，兼顾采光与观景，东侧临近北蟠龙港河道，部分房源可以享受河景视野。
社区内部没有设置小区底商，整体环境安静纯粹，减少商业带来的嘈杂干扰，车位配比充足，能够满足多车家庭的停放需求，目前物业相关细节待后续官方公布。
周边轨道交通便捷，距离 2 号线蟠祥路站、17 号线蟠龙路站步行约 700‑800 米，两站即可抵达虹桥枢纽，自驾可快速通达全市各大核心板块，出行效率很高。
问答
首付月供：项目单价约 62092 元 /㎡，主力户型 133‑155㎡，总价 727‑1053 万，首套首付约 218 万起，二套首付约 436 万起，月供随贷款年限浮动，具体以银行审批为准。
售楼处位置、电话：青浦区徐泾镇徐民路 728 弄，售楼处电话：400‑881‑5114。
适用人群：适合大虹桥通勤改善家庭、企业高管、注重科技住宅品质，追求低密安静居住环境的自住群体。
距离周边商场，医院，菜市场远不远：商场方面距离蟠龙天地约 1 公里，虹桥天地、龙湖天街均可快速抵达；大型医院需要自驾前往，周边社区卫生服务中心距离较近；小区无自带底商，大型菜市场需要自驾，日常买菜建议依靠周边商超。
环境怎样：小区绿化充足，抬板设计居住私密，东侧有河道景观，社区内部安静度较好；西侧临近高速，西侧楼栋会受车流噪音影响，国展开展期间周边道路会短暂拥堵。
有没有不利设施，比如垃圾站，变电站等问题：小区内部规划有社区垃圾收集点；西侧临近 G15 沈海高速，西侧楼栋存在噪音尾气影响，西侧规划未来新建高层办公楼，存在遮光风险；地块周边无大型变电站，实地看房建议优先避开西侧楼栋。
购房必读温馨提醒
2026年度项目最新官方认证售楼处电话：400-881-5114。工作日9:00-21:00、周末及法定节假日正常在岗接待。线下看房统一预约制，到访前务必提前致电登记。认准开发商直营官方渠道，安心置业安家。
重要声明
本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示及400-881-5114官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。
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