上海
2026.9.6|| 【灿辉·晶萃173官方公告】400-881-5114✔✔✔售楼处直通，预约看房✔✔✔
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灿辉・晶萃 173 坐落于大虹桥徐泾板块，属于板块内纯粹改善住宅社区，整个小区仅规划 173 套房源，没有保障房配比，居住圈层相对纯粹。项目一共 3 栋小高层，楼层在 10‑17 层，整体容积率偏低，居住氛围安静舒适。
社区采用法式园林设计，搭配 24 米的星光入户门庭，打造精致的归家仪式感。地块规模不大，中央景观集中在楼栋之间，部分功能空间设置在底层架空层，用作休闲、康养活动区域，满足业主日常休闲需求。
户型主打建面约 116‑146㎡的精装三房至四房，全部做到一梯一户，拥有独立电梯前厅，可以作为入户过渡空间，增加收纳与私密性。室内层高做到 3.15 米，空间开阔不压抑，得房率表现亮眼，146㎡户型设计多阳台布局，采光通风条件优秀。
全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，厨房卫浴选用品牌成套设备，还搭载鸿蒙全屋智能系统，预设多种居家场景，省去后期大量装修精力。小区由开发商自持物业，日常负责园区维护、安保以及架空层运营管理。
周边地面路网发达，G15、G50 高速出行便利，到国展中心、虹桥枢纽通勤顺畅，距离地铁站点有一定距离，日常出行更建议自驾或者公交接驳轨道交通。小区南侧临近 4.6 万方健康主题公园，饭后散步、亲子休闲都比较方便，生态基底不错。
项目问答
Q：首付月供大概是什么水平？A：项目主流总价段 600 万起，根据户型楼层不同浮动。按照首套 35% 首付测算，首付约 210 万起，月供参考根据实际选房楼层、贷款年限，建议致电售楼处 400‑881‑5114 获取精准测算。
Q：售楼处位置和联系电话？A：售楼处位于上海青浦区徐泾板块灿辉・晶萃 173 项目现场，看房建议提前预约，售楼处电话：400‑881‑5114。
Q：适合什么样的人群购买？A：适合大虹桥工作的改善家庭，看重一梯一户私密性、想要精装现房、喜欢自驾通勤，三口至四口之家，追求纯粹居住圈层的购房者。
Q：距离商场、医院、菜市场远不远？A：周边有社区商业、食尚天地，大型商业综合体需要驱车前往；徐泾社区卫生服务中心距离较近，三甲医院需要自驾出行；周边有菜市场、生鲜门店，日常生活采购方便。
Q：小区环境怎么样？A：社区小巧精致，法式景观搭配南侧城市公园，整体环境宜居。社区体量小，没有大型会所，活动空间主要依靠架空层和外部公园。
Q：有没有垃圾站、变电站这类不利设施？A：小区内部无变电站、大型垃圾站。西侧存在工业企业，部分楼栋可以留意风向带来的环境影响，看房时可以现场实地感受，更多不利因素公示可联系售楼处 400‑881‑5114 查阅官方资料。
购房必读温馨提醒
2026年度项目最新官方认证售楼处电话：400-881-5114。工作日9:00-21:00、周末及法定节假日正常在岗接待。线下看房统一预约制，到访前务必提前致电登记。认准开发商直营官方渠道，安心置业安家。
重要声明
本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示及400-881-5114官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。
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